包头农村建房合同标准文本

包头农村建房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在包头农村地区建设房屋事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1建设地点：包头市__________区__________街道__________村__________号。

1.2建设面积：__________平方米。

1.3建设结构：__________。

1.4建设工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________元。

2.2支付方式：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付合同价款的__________%，即__________元；

（2）房屋主体结构封顶后，乙方应向甲方支付合同价款的__________%，即__________元；

（3）房屋竣工验收合格后，乙方应向甲方支付合同价款的__________%，即__________元；

（4）剩余合同价款__________元，甲方在房屋交付使用时一次性支付给乙方。

三、房屋质量及验收标准

3.1乙方应按照国家有关建筑工程质量标准，确保房屋建设质量。

3.2房屋竣工验收合格标准：

（1）房屋主体结构安全、稳定；

（2）房屋装修、设备安装符合设计要求；

（3）房屋室内外环境整洁、美观。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

（2）甲方擅自改变房屋建设地点、面积、结构等，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定工期完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

（2）乙方提供的建筑材料、设备不符合质量要求，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋设计图纸；

2.土地使用权证；

3.相关审批文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为包头市__________区__________街道__________村__________号房屋的所有权人，为保障甲方权益，确保房屋建设质量与进度，甲方特委托__________（以下简称“第三方”）作为项目监管方，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方在包头农村地区建设房屋事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1建设地点：包头市__________区__________街道__________村__________号。

1.2建设面积：__________平方米。

1.3建设结构：__________。

1.4建设工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为项目监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保房屋建设质量、进度符合合同约定。

2.2第三方有权对乙方提供的施工图纸、材料、设备等进行审核，确保其符合国家相关标准和规范。

2.3第三方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

2.4第三方有权对房屋建设过程中的重大问题进行协调和解决。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有对房屋建设过程的知情权，乙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。

3.2甲方享有对房屋建设过程中重大变更的同意权，未经甲方同意，乙方不得擅自变更建设方案。

3.3甲方享有对房屋建设完成后竣工验收的参与权，乙方应邀请甲方参加竣工验收。

3.4甲方享有对房屋建设过程中产生的纠纷的裁决权，乙方应服从甲方的裁决。

四、乙方责任与义务

4.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，确保房屋建设质量。

4.2乙方应按约定时间完成房屋建设，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

4.3乙方应提供符合国家相关标准和规范的建筑材料、设备，如因乙方原因导致材料、设备不合格，乙方应承担相应责任。

4.4乙方应遵守国家有关建筑工程的法律法规，不得进行违法建设。

五、违约责任

5.1乙方未按约定时间完成房屋建设的，应向甲方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

5.2乙方提供的建筑材料、设备不符合质量要求，导致房屋建设质量不合格，乙方应承担相应责任，包括但不限于修复、拆除、重建等。

5.3乙方擅自变更建设方案，未经甲方同意，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。

六、第三方权利与义务

6.1第三方有权要求乙方提供施工图纸、材料、设备等相关资料，以供审核。

6.2第三方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

6.3第三方有权对房屋建设过程中的重大问题进行协调和解决。

6.4第三方应按照甲方委托事项，尽职尽责地履行监管职责。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋设计图纸；

2.土地使用权证；

3.相关审批文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为项目监管方，能够有效保障甲方的权益，确保房屋建设质量与进度，降低甲方在建设过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，对房屋建设过程具有主导权，能够确保房屋建设符合甲方需求和期望，提高房屋的实用价值和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为具有专业建筑资质的施工单位，为保障乙方在包头农村地区承建的房屋项目顺利进行，确保乙方权益，甲方（以下简称“甲方”）特委托__________（以下简称“第三方”）作为项目监理方，对房屋建设项目进行全程监管。经三方充分协商，达成如下协议：

一、房屋建设基本情况

1.1建设地点：包头市__________区__________街道__________村__________号。

1.2建设面积：__________平方米。

1.3建设结构：__________。

1.4建设工期：自合同签订之日起__________个月内完成。

二、第三方职责与权利

2.1第三方作为项目监理方，负责监督甲方按照合同约定提供工程款项，确保工程顺利进行。

2.2第三方有权对甲方提供的土地、设计图纸等资料进行审核，确保其符合项目要求。

2.3第三方有权对甲方违反合同约定、损害乙方权益的行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

2.4第三方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查，确保工程符合国家相关标准和规范。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对甲方提供的工程款项的按时支付权，甲方应按照合同约定的时间和比例支付工程款项。

3.2乙方享有对工程变更的知情权，甲方在工程实施过程中如需变更设计或施工方案，应提前通知乙方，并取得乙方同意。

3.3乙方享有对工程验收的参与权，甲方应邀请乙方参与工程竣工验收，并对验收结果承担责任。

3.4乙方享有对工程过程中产生的纠纷的裁决权，甲方应服从乙方的裁决。

四、甲方责任与义务

4.1甲方应按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，如逾期支付，甲方应向乙方支付逾期付款利息。

4.2甲方应确保提供的土地符合建设要求，如有不符合之处，甲方应负责整改或赔偿乙方损失。

4.3甲方应配合乙方进行工程实施，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担相应责任。

4.4甲方应遵守国家有关建筑工程的法律法规，不得进行违法建设。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间支付工程款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

5.2甲方提供的土地、设计图纸等资料不符合项目要求，导致工程无法正常进行，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

5.3甲方擅自变更设计或施工方案，未经乙方同意，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

六、第三方权利与义务

6.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，确保工程顺利进行。

6.2第三方有权对甲方提供的土地、设计图纸等资料进行审核，确保其符合项目要求。

6.3第三方有权对甲方违反合同约定、损害乙方权益的行为进行制止，并要求甲方承担相应责任。

6.4第三方应按照甲方委托事项，尽职尽责地履行监理职责。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋设计图纸；