卖地委托合同样本

卖地委托合同样本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“该土地”），现甲方拟将该土地出售给乙方（以下简称“乙方”），为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1土地位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方对该土地拥有合法的、完整的土地使用权。

第二条出售与购买

2.1甲方同意将该土地出售给乙方。

2.2乙方同意购买甲方上述土地。

2.3本合同签订后，甲方应保证该土地的权属清晰、合法，不存在任何争议。

2.4乙方应按照本合同约定支付土地购买价款。

第三条土地购买价款及支付方式

3.1土地购买价款：人民币__________元整。

3.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地购买价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在交付土地之日起__________个工作日内，向甲方支付土地购买价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方应在办理土地使用权过户手续完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付土地购买价款的__________%，即人民币__________元整。

（4）乙方应在办理完毕土地使用证之日起__________个工作日内，向甲方支付土地购买价款的__________%，即人民币__________元整。

第四条土地交付及过户手续

4.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

4.2乙方在收到土地后，应立即办理土地使用权过户手续。

4.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相应的费用。

4.4土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书交付给乙方。

第五条违约责任

5.1如果甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付土地，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

5.2如果乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付土地购买价款，乙方应向甲方支付__________%的违约金。

5.3如果任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件。

2.乙方身份证明复印件。

3.土地测量报告。

4.土地评估报告。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________市__________区__________街道__________号的土地（以下简称“该土地”），现甲方拟将该土地出售给乙方（以下简称“乙方”），并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方主体，以保障甲方的权益，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地概况

1.1土地位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地权属：甲方对该土地拥有合法的、完整的土地使用权。

第二条第三方主体

2.1丙方作为第三方主体，负责监督本合同的履行，保障甲方的权益。

2.2丙方对本合同的履行负有连带责任，如乙方违约，丙方应承担相应的责任。

第三条出售与购买

3.1甲方同意将该土地出售给乙方。

3.2乙方同意购买甲方上述土地。

3.3丙方对本合同中乙方的履约行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

第四条土地购买价款及支付方式

4.1土地购买价款：人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付土地购买价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在交付土地之日起__________个工作日内，向甲方支付土地购买价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方应在办理土地使用权过户手续完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付土地购买价款的__________%，即人民币__________元整。

（4）乙方应在办理完毕土地使用证之日起__________个工作日内，向甲方支付土地购买价款的__________%，即人民币__________元整。

第五条土地交付及过户手续

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将土地交付给乙方。

5.2乙方在收到土地后，应立即办理土地使用权过户手续。

5.3甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，并承担相应的费用。

5.4丙方应监督乙方办理土地使用权过户手续，确保过户手续的合法、合规。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地购买价款。

6.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理土地使用权过户手续。

6.3甲方有权要求丙方对本合同的履行进行监督，保障甲方的权益。

6.4甲方有权要求乙方在违约时承担相应的违约责任。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地。

7.2乙方有权要求甲方协助办理土地使用权过户手续。

7.3乙方应按照合同约定支付土地购买价款。

7.4乙方应按照合同约定办理土地使用权过户手续。

第八条乙方的违约及限制条款

8.1如果乙方未能按照本合同约定的时间、金额支付土地购买价款，乙方应向甲方支付__________%的违约金。

8.2如果乙方在办理土地使用权过户手续过程中出现违规行为，乙方应承担相应的法律责任。

8.3如果乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置该土地。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件。

2.乙方身份证明复印件。

3.土地测量报告。

4.土地评估报告。

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方主体，介入本合同，旨在监督乙方的履约行为，保障甲方的权益，确保合同条款的履行。丙方的介入有助于降低合同风险，提高合同履行的可靠性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过引入第三方主体和增加多项权益条款，旨在保障自身的利益，确保合同履行过程中的合法权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护合同稳定，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟购买甲方（以下简称“甲方”）拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“该房产”），为保障乙方的权益，特引入丁方（以下简称“丁方”）作为第三方主体，以协助乙方进行房产交易，并明确各方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房产概况

1.1房产位置：位于__________市__________区__________街道__________号。

1.2房产面积：__________平方米。

1.3房产用途：__________。

1.4房产权属：甲方对该房产拥有合法的、完整的所有权。

第二条第三方主体

2.1丁方作为第三方主体，负责协助乙方进行房产交易，监督合同履行，保障乙方的权益。

2.2丁方对本合同的履行负有连带责任，如甲方违约，丁方应承担相应的责任。

第三条房产交易

3.1甲方同意将上述房产出售给乙方。

3.2乙方同意购买甲方上述房产。

3.3丁方对本合同中甲方的履约行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。

第四条房产交易价款及支付方式

4.1房产交易价款：人民币__________元整。

4.2支付方式：

（1）乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房产交易价款的__________%，即人民币__________元整。

（2）乙方应在办理房产过户手续完毕之日起__________个工作日内，向甲方支付房产交易价款的__________%，即人民币__________元整。

（3）乙方应在办理完毕房产证之日起__________个工作日内，向甲方支付房产交易价款的__________%，即人民币__________元整。

第五条房产交付及过户手续

5.1甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方。

5.2乙方在收到房产后，应立即办理房产过户手续。

5.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，并承担相应的费用。

5.4丁方应监督乙方办理房产过户手续，确保过户手续的合法、合规。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产。

6.2乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。

6.3乙方有权要求丁方对本合同的履行进行监督，保障乙方的权益。

6.4乙方有权要求甲方在违约时承担相应的违约责任。

第七条甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付房产交易价款。

7.2甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续。

7.3甲方有权要求丁方对本合同的履行进行监督，确保乙方的履约行为。

第八条甲方的违约及限制条款

8.1如果甲方未能按照本合同约定的时间、地点、质量交付房产，甲方应向乙方支付__________%的违约金。

8.2如果甲方在办理房产过户手续过程中出现违规行为，甲方应承担相应的法律责任。

8.3如果甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.4甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得擅自变更房产用途或处置房产。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如果协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，丁方留存一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件。

2.乙方身份证明复印件。

3.房产评估报告。

4.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丁方代表（签字）：__________

签订日期：__________年___