农村房屋合作合同样本

农村房屋合作合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“合作房屋”），乙方有意与甲方合作开发该房屋，双方经友好协商，就合作事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将合作房屋的产权及使用权转让给乙方，乙方同意支付甲方相应的合作费用。

1.2乙方负责合作房屋的规划设计、建设施工、物业管理等事宜。

1.3甲方负责提供合作房屋的土地使用权，并确保土地使用权的合法性。

二、合作费用及支付方式

2.1合作费用总额为人民币____________________元。

2.2合作费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方在合作房屋建设施工过程中，根据工程进度分期支付人民币____________________元；

（3）合作房屋建设施工完毕后，乙方一次性支付剩余合作费用人民币____________________元。

三、合作期限

3.1本合同的有效期为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

3.2合作期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

四、合作房屋的权属及管理

4.1合作房屋的产权归乙方所有，甲方在合作期限内不得要求收回合作房屋。

4.2合作房屋的物业管理由乙方负责，甲方应配合乙方进行物业管理。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付合作费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

5.2如甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作房屋的土地使用权证明文件

2.合作房屋的规划设计方案

3.合作房屋的建设施工合同

4.合作房屋的物业管理合同

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村房屋（以下简称“合作房屋”），乙方有意与甲方合作开发该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证合作顺利进行，三方经友好协商，就合作事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将合作房屋的产权及使用权转让给乙方，乙方同意支付甲方相应的合作费用。

1.2乙方负责合作房屋的规划设计、建设施工、物业管理等事宜。

1.3甲方负责提供合作房屋的土地使用权，并确保土地使用权的合法性。

1.4丙方作为第三方担保人，负责对乙方的履约情况进行担保，确保合作顺利进行。

二、合作费用及支付方式

2.1合作费用总额为人民币____________________元。

2.2合作费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方在合作房屋建设施工过程中，根据工程进度分期支付人民币____________________元；

（3）合作房屋建设施工完毕后，乙方一次性支付剩余合作费用人民币____________________元。

2.3若乙方未按约定支付合作费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、合作期限

3.1本合同的有效期为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

3.2合作期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

四、合作房屋的权属及管理

4.1合作房屋的产权归乙方所有，甲方在合作期限内不得要求收回合作房屋。

4.2合作房屋的物业管理由乙方负责，甲方应配合乙方进行物业管理。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有合作房屋建设过程中的知情权、参与权和监督权。

5.2甲方有权要求乙方定期提交工程进度报告，并对工程质量进行监督。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担相应的担保责任。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按约定的时间、质量、标准完成合作房屋的建设施工任务。

6.2乙方应按约定支付合作费用，如未按时支付，应向甲方支付违约金。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，确保合作房屋的建设施工安全。

七、丙方责任与义务

7.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保乙方的履约行为。

7.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任

8.1如乙方未按约定支付合作费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

8.2如甲方未按约定提供土地使用权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

8.3如丙方未按约定履行担保责任，甲方有权要求乙方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.合作房屋的土地使用权证明文件

2.合作房屋的规划设计方案

3.合作房屋的建设施工合同

4.合作房屋的物业管理合同

5.丙方出具的担保函

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，降低合作风险。

2.提高合作效率，确保项目顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在合作过程中的主导地位。

2.确保甲方权益不受侵害，获得预期收益。

3.促进农村房屋的开发与利用，提升农村地区经济发展水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村土地（以下简称“合作土地”），乙方有意与甲方合作开发该土地，丙方作为第三方融资担保人，为保证项目资金周转，三方经友好协商，就合作事宜达成如下协议：

一、合作内容

1.1甲方同意将合作土地的承包权及使用权转让给乙方，乙方同意支付甲方相应的土地转让费用。

1.2乙方负责合作土地的开发、建设、运营等事宜。

1.3甲方负责提供合作土地的合法承包权，并确保土地承包权的合法性。

1.4丙方作为第三方融资担保人，负责对乙方的融资需求进行担保，确保项目资金链稳定。

二、合作费用及支付方式

2.1土地转让费用总额为人民币____________________元。

2.2土地转让费用支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起五日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方在项目开发过程中，根据资金需求分期支付人民币____________________元；

（3）项目开发完毕后，乙方一次性支付剩余土地转让费用人民币____________________元。

2.3若乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权要求丙方履行担保责任。

三、合作期限

3.1本合同的有效期为____________________年，自双方签订本合同之日起计算。

3.2合作期限届满后，如双方无异议，本合同自动续期____________________年。

四、合作土地的权属及管理

4.1合作土地的承包权归乙方所有，甲方在合作期限内不得要求收回合作土地。

4.2合作土地的开发、建设、运营等事宜由乙方负责，甲方应配合乙方进行相关管理工作。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有合作土地开发过程中的决策权、监督权和管理权。

5.2乙方有权要求甲方定期提供土地承包权证明文件，并对土地承包权的合法性进行监督。

5.3乙方在甲方违约时，有权要求丙方履行担保责任，保障项目顺利进行。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按约定的时间、质量、标准完成土地承包权的转让。

6.2甲方应按约定支付土地转让费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。

6.3甲方应遵守国家有关法律法规，确保土地承包权的合法性。

七、丙方责任与义务

7.1丙方对本合同的履行承担担保责任，确保乙方的融资需求得到满足。

7.2丙方在乙方违约时，应承担相应的担保责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付土地转让费用，甲方有权要求丙方履行担保责任，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

8.2如甲方未按约定提供土地承包权，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________________元。

8.3如丙方未按约定履行担保责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合作土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式