卖房意向合同样本

卖房意向合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意向购买该房产，经甲乙双方友好协商，就甲方出售房产、乙方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产名称：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋位置：位于__________市__________区__________路

4.建筑面积：__________平方米

5.房屋结构：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋权属：甲方享有完全的房屋所有权，不存在任何产权瑕疵。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金，共计人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

（2）剩余总价款__________%，乙方应于办理房屋过户手续前__________日内支付甲方。

（3）房屋过户后，乙方应按合同约定支付相关税费。

三、交付房屋及交房条件

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付乙方使用。

2.交房条件：

（1）房屋交付时，甲方应保证房屋无抵押、无租赁，且房屋现状与房屋买卖合同描述一致。

（2）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等房屋权属证明文件。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总房价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付总房价款的__________%作为违约金。

3.双方因履行合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋登记簿复印件

4.房屋买卖合同

5.相关税费缴纳证明

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就甲方出售房产、乙方购买房产及丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产名称：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋位置：位于__________市__________区__________路

4.建筑面积：__________平方米

5.房屋结构：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋权属：甲方享有完全的房屋所有权，不存在任何产权瑕疵。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金，共计人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

（2）剩余总价款__________%，乙方应于办理房屋过户手续前__________日内支付甲方。

（3）房屋过户后，乙方应按合同约定支付相关税费。

三、交付房屋及交房条件

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付乙方使用。

2.交房条件：

（1）房屋交付时，甲方应保证房屋无抵押、无租赁，且房屋现状与房屋买卖合同描述一致。

（2）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等房屋权属证明文件。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方未按约定支付房款的行为承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的房款。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告，以评估乙方的信用状况。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以保障甲方的权益。

3.甲方有权要求丙方提供担保，以降低交易风险。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付总房价款的__________%作为违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付总房价款的__________%作为违约金。

3.乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得擅自将房屋出售、出租或进行其他处分。

4.乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保人，为本合同提供担保，降低了交易风险，保障了甲方的权益。

2.第三方的介入，有助于规范房地产市场交易行为，维护市场秩序。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为房屋所有权人，主导本合同，有利于保障甲方的合法权益。

2.甲方通过设置多种权益保障条款，确保在交易过程中处于有利地位。

3.甲方通过限制乙方违约行为，降低了交易风险，维护了市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房产一套，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，乙方有意向购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，就甲方出售房产、乙方购买房产及丙方提供担保事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产名称：__________

2.房屋所有权证号：__________

3.房屋位置：位于__________市__________区__________路

4.建筑面积：__________平方米

5.房屋结构：__________

6.房屋用途：__________

7.房屋权属：甲方享有完全的房屋所有权，不存在任何产权瑕疵。

二、成交价格及付款方式

1.成交价格：人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

2.付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起__________日内支付总价款的__________%作为定金，共计人民币__________万元整（大写：__________万元整）。

（2）剩余总价款__________%，乙方应于办理房屋过户手续前__________日内支付甲方。

（3）房屋过户后，乙方应按合同约定支付相关税费。

三、交付房屋及交房条件

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将房屋交付乙方使用。

2.交房条件：

（1）房屋交付时，甲方应保证房屋无抵押、无租赁，且房屋现状与房屋买卖合同描述一致。

（2）甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证、房屋登记簿等房屋权属证明文件。

四、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方未按约定支付房款的行为承担连带保证责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款的情况下，在接到甲方书面通知后__________日内，代为支付乙方应支付的房款。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在签订本合同前对房屋进行实地查看，并有权要求甲方提供房屋的详细资料。

2.乙方有权要求甲方在签订本合同前支付部分房款，以确保房屋的权属清晰。

3.乙方有权要求丙方提供充分的担保措施，以保障乙方的权益。

六、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付总房价款的__________%作为违约金。

2.甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋的用途或结构。

3.甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会作出的仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为买受人，主导本合同，