办公转租合同标准文本

办公转租合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的办公场所（以下简称“该场所”），现甲方欲将该场所转租于乙方使用。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、转租事宜

1.1甲方向乙方提供该场所的租赁权，乙方同意租赁该场所，双方签订本合同。

1.2该场所的具体地址为：_________________________。

1.3租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租赁费用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、场地使用

3.1乙方在租赁期限内，对该场所享有使用权，不得擅自改变场地结构和使用性质。

3.2乙方应按照甲方要求，保持场地的清洁卫生，不得擅自涂改、污损或损坏场地设施。

3.3乙方不得在该场所从事违法活动，不得影响甲方、其他承租方或周边居民的合法权益。

四、物业管理

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，服从物业管理人员的指导和管理。

4.2乙方在租赁期间产生的物业管理费用，由乙方承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按时提供该场所或提供不符合约定的场所，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

5.3如甲方、乙方或第三方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向该场所所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.场地平面图

2.场地设施清单

3.甲方授权委托书（如有）

4.乙方身份证复印件（如有）

5.其他相关文件（如有）

甲方（转租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（保证方）：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的办公场所（以下简称“该场所”），现甲方欲将该场所转租于乙方使用。为保证乙方按照约定履行合同义务，甲方特邀请第三方作为保证方，共同参与本合同的履行。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、转租事宜

1.1甲方向乙方提供该场所的租赁权，乙方同意租赁该场所，双方签订本合同。

1.2该场所的具体地址为：_________________________。

1.3租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租赁费用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、场地使用

3.1乙方在租赁期限内，对该场所享有使用权，不得擅自改变场地结构和使用性质。

3.2乙方应按照甲方要求，保持场地的清洁卫生，不得擅自涂改、污损或损坏场地设施。

3.3乙方不得在该场所从事违法活动，不得影响甲方、其他承租方或周边居民的合法权益。

四、第三方保证责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带保证责任，如乙方违约，甲方有权要求第三方履行保证责任。

4.2第三方保证金额为人民币________元，保证期间为租赁期限届满之日起________年。

五、甲方权益保障

5.1甲方有权随时检查乙方在租赁期间的使用情况，确保乙方按照约定使用该场所。

5.2甲方有权要求乙方提供相关证照、资质证明等文件，以证明乙方具备合法经营资格。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期间进行装修、改造等事宜时，提前向甲方报备，并取得甲方同意。

六、乙方违约及限制条款

6.1如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

6.2如乙方擅自改变场地结构或使用性质，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。

6.3如乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

6.4乙方不得将该场所转租、转借给他人，如违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该场所所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方作为保证方，为本合同的履行提供担保，保障甲方权益。

9.2第三方介入有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为转租方，拥有该场所的所有权，主导本合同的签订和履行。

10.2甲方通过设定乙方违约及限制条款，确保自身权益不受侵害。

10.3甲方通过引入第三方保证，降低风险，提高合同履行的可靠性。

甲方（转租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（保证方）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有一处位于_________________________的办公场所（以下简称“该场所”），现甲方欲将该场所出租于乙方使用。为保证乙方的租赁权益，甲方特邀请第三方作为担保方，为本合同的履行提供担保。经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁事宜

1.1甲方向乙方提供该场所的租赁权，乙方同意租赁该场所，双方签订本合同。

1.2该场所的具体地址为：_________________________。

1.3租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

二、租赁费用

2.1租金：乙方每月向甲方支付租金人民币________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月的________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、场地使用

3.1乙方在租赁期限内，对该场所享有使用权，不得擅自改变场地结构和使用性质。

3.2乙方应按照甲方要求，保持场地的清洁卫生，不得擅自涂改、污损或损坏场地设施。

3.3乙方不得在该场所从事违法活动，不得影响甲方、其他承租方或周边居民的合法权益。

四、第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担担保责任，如甲方违约，乙方有权要求第三方履行担保义务。

4.2第三方担保金额为人民币________元，担保期间为租赁期限届满之日起________年。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供该场所的权属证明，确保租赁合同的合法性。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对场所进行必要的维修和保养。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据实际情况申请对场所进行必要的装修改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1如甲方未按时提供该场所或提供不符合约定的场所，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金。

6.2如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担违约责任。

6.3如甲方未履行合同约定的维修保养义务，乙方有权自行维修或委托第三方维修，费用由甲方承担。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向该场所所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，拥有租赁该场所的权益，主导本合同的签订和履行。

9.2乙方通过设定甲方违约及限制条款，保障自身权益不受侵害。

9.3乙方通过引入第三方担保，降低租赁风险，确保租赁合同的顺利执行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，其主导地位在合同中有所弱化，以体现乙方作为承租方的权益。

10.2甲方通过提