协议出让土地合同标准文本

协议出让土地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权协议出让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.1出让土地位置：位于__________。

1.2出让土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地等级：__________。

1.5出让土地年限：__________年。

二、出让土地价格及支付方式

2.1出让土地总价款：人民币__________元整。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、双方权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本协议约定向乙方收取出让土地总价款；

（2）甲方有权对乙方进行监督检查，确保乙方按照本协议约定使用土地；

（3）甲方有权在乙方未履行本协议约定的情况下，依法解除本协议。

3.2甲方义务：

（1）甲方应按照本协议约定将出让土地交付给乙方；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权证等相关手续；

（3）甲方应保证出让土地的质量、数量、位置等符合本协议约定。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权按照本协议约定取得出让土地的使用权；

（2）乙方有权在规定期限内按照本协议约定使用土地。

3.4乙方义务：

（1）乙方应在规定期限内支付出让土地总价款；

（2）乙方应按照本协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规。

四、违约责任

4.1甲方未按本协议约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.2乙方未按本协议约定支付土地总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）出让土地红线图；

（2）甲方土地使用权证复印件；

（3）其他与本协议相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的编号为__________的土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权协议出让给乙方，并由丙方作为担保方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.1出让土地位置：位于__________。

1.2出让土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地等级：__________。

1.5出让土地年限：__________年。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本协议项下的乙方支付义务提供担保，担保金额为出让土地总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2丙方应在乙方未按本协议约定支付出让土地总价款的情况下，承担相应的担保责任。

2.3丙方担保责任期限自本协议签订之日起至乙方履行完毕本协议约定的全部付款义务之日止。

三、出让土地价格及支付方式

3.1出让土地总价款：人民币__________元整。

3.2付款方式：

（1）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有对乙方付款行为的监督检查权，乙方应积极配合甲方的监督检查。

4.2甲方有权要求乙方提供相关财务报表、付款凭证等资料，以证明其已履行付款义务。

4.3甲方有权要求丙方提供担保能力证明，包括但不限于财务报表、信用评级等。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照本协议约定支付出让土地总价款，不得以任何理由拒绝或延迟付款。

5.2乙方未经甲方同意，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1乙方未按本协议约定支付出让土地总价款的，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元整。

6.2丙方未按本协议约定承担担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的__________%，即人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出让土地红线图；

（2）甲方土地使用权证复印件；

（3）丙方担保能力证明；

（4）其他与本协议相关文件。

本协议的签订，旨在保障甲方在出让土地使用权过程中的权益，同时引入第三方丙方作为担保方，以增加交易的安全性。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位。丙方的加入，一方面为乙方提供了支付保障，另一方面也增加了乙方的违约成本。整体而言，本协议的签订有利于维护甲方的合法权益，促进土地市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方位于__________的编号为__________的土地使用权，现双方经友好协商，并由丙方作为融资担保方，达成如下协议：

一、出让土地基本情况

1.1出让土地位置：位于__________。

1.2出让土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地等级：__________。

1.5出让土地年限：__________年。

二、丙方融资担保责任

2.1丙方同意为本协议项下的乙方提供融资担保，担保金额为乙方所需融资总额的__________%，即人民币__________元整。

2.2丙方担保责任期限自本协议签订之日起至乙方履行完毕本协议约定的全部还款义务之日止。

三、乙方权益保障

3.1乙方享有对出让土地的优先购买权，在同等条件下，乙方有权优先购买甲方所拥有的土地使用权。

3.2乙方在土地使用过程中，享有对土地的合理使用权，甲方不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

四、出让土地价格及支付方式

4.1出让土地总价款：人民币__________元整。

4.2付款方式：

（1）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（2）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（3）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整；

（4）乙方应在签订本协议之日起__________日内支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照本协议约定将出让土地交付给乙方，不得以任何理由拒绝或延迟交付。

5.2甲方应在乙方按照本协议约定支付土地总价款后，协助乙方办理土地使用权证等相关手续。

5.3甲方不得在乙方使用土地期间，擅自改变土地用途或进行其他可能影响乙方利益的行为。

六、违约责任

6.1甲方未按本协议约定交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________%，即人民币__________元整。

6.2丙方未按本协议约定承担担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金额的__________%，即人民币__________元整。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）出让土地红线图；

（2）甲方土地使用权证复印件；

（3）丙方担保能力证明；

（4