分地协议合同样本

分地协议合同样本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，就甲方将上述土地使用权分给乙方事宜达成如下协议：

第一条土地使用权分让

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权分让给乙方，分让面积共计____________________平方米。

1.2甲方分让给乙方的土地使用权，其土地权属证书编号为：____________________。

第二条土地使用权转让费

2.1乙方同意按照本合同约定支付土地使用权转让费。

2.2土地使用权转让费总额为人民币____________________元。

2.3土地使用权转让费的支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付；

（3）乙方应在支付首付后____个工作日内，向甲方支付剩余土地使用权转让费人民币____________________元。

第三条土地使用权交付

3.1甲方应在乙方支付完毕土地使用权转让费后____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2土地使用权交付方式为：____________________。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证所分让的土地使用权真实、合法、有效。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.3甲方不得再行分让或抵押已分让给乙方的土地使用权。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费。

5.2乙方应按照甲方要求配合办理土地使用权变更登记手续。

5.3乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

6.3乙方未按时支付土地使用权转让费的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第九条附件

1.土地使用权分让协议书

2.土地使用权权属证书复印件

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

附件：

1.土地使用权分让协议书

2.土地使用权权属证书复印件

3.付款凭证

4.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为第三方担保方，为确保本合同的履行，特此达成如下协议：

第一条土地使用权分让

1.1甲方同意将位于____________________的土地使用权分让给乙方，分让面积共计____________________平方米。

1.2甲方分让给乙方的土地使用权，其土地权属证书编号为：____________________。

第二条土地使用权转让费及第三方担保

2.1乙方同意按照本合同约定支付土地使用权转让费。

2.2土地使用权转让费总额为人民币____________________元。

2.3乙方支付土地使用权转让费的具体方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付；

（3）乙方应在支付首付后____个工作日内，向甲方支付剩余土地使用权转让费人民币____________________元。

2.4丙方作为第三方担保方，承诺在本合同约定的期限内，确保乙方按照本合同约定支付土地使用权转让费。

第三条土地使用权交付

3.1甲方应在乙方支付完毕土地使用权转让费后____个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2土地使用权交付方式为：____________________。

第四条甲方权利义务

4.1甲方应保证所分让的土地使用权真实、合法、有效。

4.2甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.3甲方有权要求乙方按照本合同约定支付土地使用权转让费。

4.4甲方有权在乙方未按时支付土地使用权转让费的情况下，要求丙方履行担保责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照本合同约定支付土地使用权转让费。

5.2乙方应按照甲方要求配合办理土地使用权变更登记手续。

5.3乙方不得擅自改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。

5.4乙方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方担保方，承诺在本合同约定的期限内，确保乙方按照本合同约定支付土地使用权转让费。

6.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的付款义务。

6.3丙方在乙方未按时支付土地使用权转让费的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3乙方未按时支付土地使用权转让费的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.4丙方未履行担保责任的，应按照本合同约定向甲方支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同，本合同终止。

第十条附件

1.土地使用权分让协议书

2.土地使用权权属证书复印件

3.付款凭证

4.第三方担保协议

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：丙方作为第三方担保方，确保乙方按时支付土地使用权转让费，降低甲方风险。

2.提高交易安全性：丙方的介入，增加了交易的安全性，为甲方和乙方提供了更可靠的保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方权益：甲方作为合同主导方，享有对土地使用权的处分权，确保甲方权益得到充分保障。

2.提高交易效率：甲方作为主导方，能够有效推动合同履行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意与甲方签订本合同，丙方作为第三方担保方，为确保本合同的履行，特此达成如下协议：

第一条房产购买

1.1甲方同意将位于____________________的房产出售给乙方，房产面积共计____________________平方米。

1.2房产权属证书编号为：____________________。

第二条购房款支付及第三方担保

2.1乙方同意按照本合同约定支付购房款。

2.2购房款总额为人民币____________________元。

2.3乙方支付购房款的具体方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金；

（2）乙方应在支付定金后____个工作日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付；

（3）乙方应在支付首付后____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元。

2.4丙方作为第三方担保方，承诺在本合同约定的期限内，确保乙方按照本合同约定支付购房款。

第三条房产交付

3.1甲方应在乙方支付完毕购房款后____个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2房产交付方式为：____________________。

第四条乙方权利义务

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产。

4.2乙方有权要求甲方协助办理房产过户手续。

4.3乙方有权在甲方未按时交付房产的情况下，要求丙方履行担保责任。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证所出售的房产真实、合法、有效。

5.2甲方应协助乙方办理房产过户手续。

5.3甲方在乙方支付完毕购房款后，应按照本合同约定交付房产。

5.4甲方在乙方未按时支付购房款的情况下，不得擅自收回房产。

第六条丙方权利义务

6.1丙方作为第三方担保方，承诺在本合同约定的期限内，确保乙方按照本合同约定支付购房款。

6.2丙方有权要求乙方履行本合同约定的付款义务。

6.3丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，应按照本合同约定履行担保责任。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付房产的，应向乙方支付违约金人民币____________________元。

7.3乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付违约金人民币____________________元。

7.4丙方未履行担保责任的，应按照本合同约定向甲方支付相应的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地