单位建房购房合同标准文本

单位建房购房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方购买乙方位于__________的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________的房屋，房屋坐落地址为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且已取得房屋所有权证。

二、购房价格及支付方式

2.1甲方购买乙方房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________个工作日内一次性支付给乙方。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋建设完成后__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋交付通知后__________个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出。

3.3乙方应在收到甲方验收异议通知后__________个工作日内，对甲方提出的异议进行处理。如乙方未能及时处理，甲方有权解除本合同。

四、税费承担

4.1甲方在购买乙方房屋过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由甲方自行承担。

4.2乙方在房屋交付前，应将房屋涉及的税费办理完毕，并将相关手续及费用清单交付给甲方。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付__________的违约金。

5.2如乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋买卖合同登记备案证明复印件

4.房屋质量保证书

5.房屋交付清单

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为满足自身住房需求，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）就甲方购买乙方位于__________的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方购买乙方位于__________的房屋，房屋坐落地址为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2乙方保证所售房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且已取得房屋所有权证。

1.3丙方作为第三方担保人，为本合同项下甲方权益的保障提供担保服务。

二、购房价格及支付方式

2.1甲方购买乙方房屋的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________个工作日内一次性支付给乙方。

2.4丙方在本合同项下承担担保责任，确保甲方按时足额支付购房款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋建设完成后__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋交付通知后__________个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出。

3.3乙方应在收到甲方验收异议通知后__________个工作日内，对甲方提出的异议进行处理。如乙方未能及时处理，甲方有权解除本合同。

3.4丙方在本合同项下承担监督义务，确保乙方按约定交付房屋。

四、税费承担

4.1甲方在购买乙方房屋过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等，由甲方自行承担。

4.2乙方在房屋交付前，应将房屋涉及的税费办理完毕，并将相关手续及费用清单交付给甲方。

五、甲方的权利及利益条款

5.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

5.2甲方有权要求乙方按约定时间、质量、标准交付房屋。

5.3甲方有权要求乙方承担因房屋质量、交付时间等方面导致的损失赔偿。

5.4甲方有权在房屋交付前要求丙方提供相应的担保措施。

六、乙方的违约及限制条款

6.1如乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

6.2如乙方未按约定质量、标准交付房屋，应向甲方支付__________的违约金。

6.3如乙方在房屋交付过程中出现欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

6.4乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自变更房屋结构、用途等。

七、丙方的责权利

7.1丙方在本合同项下承担担保责任，确保甲方按时足额支付购房款。

7.2丙方有权监督乙方按约定时间、质量、标准交付房屋。

7.3丙方在履行担保责任过程中，有权要求乙方提供必要的协助和配合。

7.4丙方有权在甲方违约时，代为行使甲方权利，维护甲方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

结尾总结：

本合同的签订，旨在保障甲方在购房过程中的合法权益，确保房屋质量、交付时间等方面的权益得到充分保障。丙方的介入，为本合同提供了担保，降低了甲方的购房风险。通过本合同，甲方在购房过程中处于主导地位，确保了自身权益的实现。第三方介入的意义和目的在于提供担保服务，降低购房风险。甲方为主导的目的和意义在于确保购房过程中的权益得到充分保障，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为满足自身资金需求，与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）就乙方出售位于__________的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方出售位于__________的房屋，房屋坐落地址为__________，房屋建筑面积为__________平方米，房屋用途为__________。

1.2甲方购买乙方房屋，并已支付定金。

1.3丁方作为第三方担保人，为本合同项下乙方权益的保障提供担保服务。

二、购房款支付及担保

2.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向乙方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2甲方支付房屋总价款的剩余部分，应在房屋交付前__________个工作日内一次性支付给乙方。

2.3丁方在本合同项下承担担保责任，确保甲方按时足额支付购房款。

三、房屋交付及验收

3.1乙方应在房屋交付前__________个工作日内，将房屋交付给甲方。

3.2甲方在收到房屋交付通知后__________个工作日内，对房屋进行验收。如甲方对房屋存在异议，应在验收之日起__________个工作日内向乙方提出。

3.3乙方应在收到甲方验收异议通知后__________个工作日内，对甲方提出的异议进行处理。如乙方未能及时处理，甲方有权解除本合同。

四、甲方的权利及利益条款

4.1甲方享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2甲方有权要求乙方按约定时间、质量、标准交付房屋。

4.3甲方有权在房屋交付前要求丁方提供相应的担保措施。

五、乙方的权利及利益条款

5.1乙方享有获得房屋总价款的权益。

5.2乙方有权要求甲方按约定时间、金额支付购房款。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丁方履行担保责任。

5.4乙方有权在房屋交付前，要求甲方提供必要的配合和协助。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定时间支付购房款，应向乙方支付__________的违约金。

6.2如甲方未按约定质量、标准验收房屋，应向乙方支付__________的违约金。

6.3如甲方在房屋交付过程中出现违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

6.4甲方在购房过程中，未经乙方同意，不得擅自变更房屋用途等。

七、丁方的责权利

7.1丁方在本合同项下承担担保责任，确保甲方按时足额支付购房款。

7.2丁方有权监督乙方按约定时间、质量、标准交付房屋。

7.3丁方在履行担保责任过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。

7.4丁方有权在乙方违约时，代为行使乙方权利，维护乙方权益。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同