办公座租赁合同标准文本

办公座租赁合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公座位，现甲方同意将上述办公座位出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述办公座位，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的办公座位，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月。

3.2租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的维护

5.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应立即采取措施予以处理。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他双方认为需要约定的文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公座位，丙方作为中介方，促成甲方与乙方达成租赁协议，现甲乙双方经友好协商，并同意丙方作为中介方参与本合同，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的办公座位，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月。

3.2租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

3.3丙方作为中介方，有权从乙方支付的租赁费用中提取一定比例的中介服务费。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3甲方保留对租赁物的检查权，以确保乙方合理使用。

五、租赁物的维护

5.1甲方负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应立即采取措施予以处理。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为中介方，应保证本合同的履行，并对乙方的履约行为进行监督。

6.2丙方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

6.3丙方在乙方违约时，有权代甲方追究乙方的违约责任。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方在租赁期间不得改变租赁物的用途，确保租赁物的价值。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期间不得进行任何可能损害租赁物安全的行为。

7.3甲方有权在租赁期满后要求乙方按照原状返还租赁物，并保持其原有价值。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

8.2乙方如违反本合同第四条、第五条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将租赁物交由他人使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的专业服务，确保乙方履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的价值，维护甲方在租赁过程中的权益，同时通过丙方的监督，提高租赁物的使用效率，实现甲方的长期利益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的办公空间，丙方作为专业物业管理公司，负责该办公空间的日常管理与服务，现甲方同意将上述办公空间出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述办公空间，双方经丙方协调，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的办公空间，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可以续签本合同。

三、租赁费用

3.1租赁费用为人民币____元/月。

3.2租赁费用应于每月____日前支付至甲方指定账户。

3.3丙方作为物业管理公司，有权从乙方支付的租赁费用中提取一定比例的服务费。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2丙方有权对乙方的使用行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同的相关规定。

5.3丙方应提供必要的物业管理服务，包括安全保障、清洁卫生等。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的物业管理服务，确保办公环境的舒适与安全。

6.2乙方有权在租赁期内提出合理的使用要求，丙方应及时予以处理。

6.3乙方有权享受丙方提供的各项增值服务，如会议场地、设备租赁等。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按时支付租赁费用，并保持租赁物的完好。

7.2甲方有权在租赁期满后要求乙方按照原状返还租赁物，并保持其原有价值。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金按每日租赁费用的千分之五计算。

7.2甲方如违反本合同第四条、第五条约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁过程中的权益得到充分保障，享受高质量的服务，并在办公环境中实现业务发展。弱化甲方为主