2025物业项目管理合同范本

2025物业项目管理合同范本合同编号：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）乙方（受托方）：（以下简称“乙方”）鉴于甲方委托乙方对项目提供物业管理服务，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一条合同范围本合同适用于项目（以下简称“本项目”）的物业管理服务。本项目位于，主要包括（详细描述物业范围，如商业综合体、写字楼、住宅小区等）。乙方将按照本合同约定，为本项目提供全面的物业管理服务。第二条合同期限本合同有效期为年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签合同。第三条物业管理服务范围乙方同意按照本合同约定，为本项目提供以下物业管理服务：日常管理服务负责本项目的日常清洁、绿化养护、公共设施维护及秩序维护工作。定期进行安全巡查，确保项目内公共区域的安全性。协助处理业主投诉，及时解决业主提出的问题。维修与保养服务对本项目内的公共设施设备进行日常维修与保养，确保其正常运行。对本项目内的机电设备、消防设施、电梯等进行定期检查和维护。在发生紧急情况时，乙方应立即采取应急措施，并通知甲方。秩序维护服务提供24小时安全监控服务，保障项目内人员及财产安全。对进出项目的人员和车辆进行登记和管理，确保秩序井然。其他约定服务根据甲方要求，提供其他相关物业服务，具体事项以双方另行签订的补充协议为准。第四条服务费用物业管理费甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理费：物业管理费为每月人民币元（大写：元整）。物业管理费自本合同签订之日起开始计算，按月支付，甲方应于每月日前支付当月的物业管理费。费用支付方式甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式支付物业管理费，支付至乙方指定账户：开户名称：开户银行：账号：逾期支付的违约责任若甲方未按期支付物业管理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。第五条双方权利与义务甲方权利与义务权利监督乙方的物业管理服务，并提出改进建议和意见。要求乙方按时完成本合同约定的物业管理服务。有权对乙方提供的服务质量进行检查，并要求乙方纠正不符合约定的行为。义务按时足额支付物业管理费及相关费用。遵守乙方制定的物业管理规定，配合乙方的工作。不得擅自占用、损坏本项目内的公共设施设备或区域。乙方权利与义务权利要求甲方按时支付物业管理费及相关费用。有权要求甲方提供本项目相关的文件资料，并协助乙方开展物业管理服务。有权对本项目内的违规行为进行制止和纠正。义务按照本合同约定，为本项目提供高质量的物业管理服务。定期向甲方报告物业管理服务的进展，并接受甲方的监督和检查。严格遵守相关法律法规，确保物业管理服务的合法性。第六条服务质量标准乙方承诺按照以下标准提供物业管理服务：清洁服务公共区域每日进行清洁维护，保持环境整洁。垃圾日产日清，确保垃圾桶干净无异味。绿化养护定期进行绿地修剪、浇水和施肥。及时更换枯萎或损坏的绿化植物。设施维护公共设施设备每月进行检查，发现问题及时维修。确保电梯、消防设施等重要设备的正常运行。秩序维护保安人员24小时在岗，确保项目安全。对进出车辆进行有序管理，避免交通堵塞。第七条合同的变更与终止合同变更任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。合同终止本合同在下列情况下终止：合同期满，双方未达成续签协议。任何一方严重违约，导致合同无法继续履行。双方协商一致同意终止合同。第八条违约责任甲方违约责任若甲方未按约定支付物业管理费，乙方有权暂停或终止服务，甲方应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金及造成的损失。乙方违约责任若乙方未按约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力