2025年酒店管理合同托管经营

2025年酒店管理合同托管经营合同编号：签订地点：甲方（托管方）：乙方（管理方）：鉴于甲方为酒店的合法所有权人，乙方为具有酒店管理经验和资质的专业管理公司，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对酒店进行托管经营管理达成如下协议：第一条合同定义与解释1.1本合同：指甲方与乙方签订的本协议，包括本协议正文及所有附件。1.2酒店：指酒店，包括但不限于酒店建筑、设施、设备、装饰、标识及其他相关资产。1.3托管经营：指甲方将酒店的经营管理权委托给乙方，由乙方负责酒店的日常运营、市场推广、人员管理等事项。1.4收益：指酒店在托管经营期间通过运营产生的所有收入。第二条合同期限2.1本合同有效期为年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有约定或双方协商一致同意延长，本合同到期自动终止。第三条托管范围3.1乙方负责酒店的日常运营管理，包括但不限于：（1）酒店的清洁、维护与保养；（2）酒店的员工招聘、培训与管理；（3）酒店的日常经营决策与管理；（4）酒店的市场推广与品牌维护；（5）酒店的客户接待与服务。3.2甲方负责提供酒店的资产支持，包括但不限于：（1）酒店的建筑、设施、设备及相关证照；（2）酒店的财务支持，包括但不限于InitialSetupCosts（初始设置费用）；（3）酒店的法律合规支持，确保托管经营期间的合法性。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务4.1.1甲方有权监督乙方的托管经营管理，确保其符合本合同约定的标准和要求。4.1.2甲方有权对酒店的重大事项进行决策，包括但不限于酒店的改造、扩建、重大投资等。4.1.3甲方应当按时足额支付托管经营所需的各项费用，包括但不限于InitialSetupCosts（初始设置费用）、日常运营费用等。4.1.4甲方应当为乙方提供必要的协助，包括但不限于办理相关证照、协调政府部门关系等。4.2乙方的权利与义务4.2.1乙方有权根据本合同约定，对酒店进行日常经营管理，包括但不限于员工管理、市场推广、客户服务等。4.2.2乙方有权获得托管经营期间产生的收益，并按照本合同约定的方式收取托管费用。4.2.3乙方应当按照本合同约定的标准和要求，提供高质量的酒店服务，提升酒店的市场竞争力和品牌价值。4.2.4乙方应当保守甲方的商业秘密，不得将甲方的商业信息泄露给第三方。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。5.2在本合同有效期内，如发生下列情形之一，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方擅自改变酒店用途或进行重大投资决策，导致酒店资产损失的；（2）乙方严重违反本合同约定的义务，且在收到甲方书面通知后30日内未予以改正的；（3）乙方托管经营期间发生重大安全事故或质量问题，导致酒店声誉严重受损的。5.3在本合同有效期内，如发生下列情形之一，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按本合同约定支付托管经营费用，且在收到乙方书面通知后30日内未予以改正的；（2）甲方未履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常开展托管经营工作的。第六条托管费用与支付方式6.1托管费用：（1）托管费用采用“固定托管费+收益分成”的方式，具体比例为：固定托管费为每年人民币元（大写：元整），收益分成比例为%。（2）收益分成：酒店托管经营期间，扣除各项成本和费用后的净利润，按上述比例分配给双方。6.2支付方式：（1）固定托管费按月支付，每月日前支付当月托管费；（2）收益分成按季度结算，每个季度结束后30日内支付。6.3托管费用的调整：（1）如遇市场环境变化或酒店经营状况发生重大变化，双方可协商调整托管费用。第七条经营管理细则7.1服务质量标准：（1）乙方应当按照国际酒店行业标准，提供优质的客房服务、餐饮服务、会议服务等。（2）乙方应当确保酒店的卫生、安全、消防等设施符合国家规定。7.2安全与卫生管理：（1）乙方应当建立完善的安全管理制度，确保酒店内人员的生命财产安全。（2）乙方应当定期对酒店进行卫生检查，确保酒店环境整洁、舒适。7.3人员管理：（1）乙方应当为酒店员工提供专业培训，确保员工具备岗位所需的专业技能。（2）乙方应当依法与员工签订劳动合同，保障员工的合法权益。7.4财务管理：（1）乙方应当建立完善的财务管理制度，确保酒店财务透明、规范。（2）乙方应当定期向甲方提交财务报表，接受甲方的监督与审计。7.5品牌维护：（1）乙方应当积极维护酒店的品牌形象，提升酒店的市场知名度和美誉度。（2）乙方不得擅自更改酒店的品牌标识和VI系统，如需更改，应当经甲方书面同意。7.6市场营销：（1）乙方应当制定科学的市场营销计划，提升酒店的入住率和收益水平。（2）乙方可以自主选择合作伙伴，开展联合促销活动，但应当确保活动的合法性和合规性。第八条合同的变更与解除第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2因乙方原因导致酒店经营亏损或损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应当通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可以另行签