场地租赁意向协议

场地租赁意向协议合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，电子邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，电子邮箱：[承租方联系邮箱]。第一章：协议双方1.1出租方出租方为合法拥有租赁场地的所有权人或经所有权人授权的代理人，有权将该场地出租给承租方使用。1.2承租方承租方为合法从事经营活动的法人或其他组织，有能力按照本协议的约定使用租赁场地并支付租金及相关费用。第二章：租赁场地2.1场地基本信息租赁场地位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，场地内配备有[列举场地内的基本设施和设备，如水电设施、空调等]等。2.2场地用途承租方租赁该场地仅用于[具体的经营活动或用途，如办公、仓储等]，不得擅自改变场地用途。如承租方需要改变场地用途，应事先征得出租方的书面同意，并按照相关规定办理相关手续。第三章：租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体时长]。租赁期满，承租方如需继续使用租赁场地，应在租赁期满前[提前通知的期限]个月书面通知出租方，经出租方同意后，双方应重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式4.1租金标准租金为每月[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金应按照月为单位支付，每月的[支付租金的具体日期]为租金支付日。4.2支付时间承租方应在每月的租金支付日之前，将当月的租金足额支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，租金支付时间应相应顺延。4.3支付方式承租方应通过[具体的支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。出租方应在收到租金后[确认租金到账的期限]个工作日内，向承租方开具租金发票。第五章：保证金5.1保证金金额承租方应在签订本协议的同时向出租方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。5.2保证金退还租赁期满或本协议提前终止时，如承租方无违约行为，出租方应在承租方将租赁场地及相关设施设备清理干净并交还给出租方后[退还保证金的期限]个工作日内，将保证金全额退还给承租方。如承租方存在违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应的违约金及赔偿金，剩余部分应在扣除后[退还保证金的期限]个工作日内退还给承租方。第六章：场地交付及使用6.1交付时间出租方应在[交付场地的具体日期]将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合本协议约定的交付条件。如因出租方原因导致场地未能按时交付，出租方应向承租方支付违约金，违约金的金额为每月租金的[违约金比例]%。6.2使用限制承租方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得进行违法、违规或损害公共利益的活动。同时承租方应合理使用场地及相关设施设备，不得擅自改变场地结构或损坏场地及设施设备。如承租方违反使用限制，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失，承租方应承担相应的法律责任。第七章：维修及保养7.1出租方维修责任租赁期间，出租方应负责租赁场地及相关设施设备的日常维修和保养工作，保证场地及设施设备的正常使用。如因出租方维修不及时或维修不当导致承租方遭受损失，出租方应承担相应的赔偿责任。7.2承租方维修责任租赁期间，承租方应负责租赁场地内的自用设施设备的维修和保养工作，如空调、照明等。如因承租方使用不当或维护不当导致自用设施设备损坏，承租方应承担相应的维修费用。第八章：违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按照本协议的约定交付场地或未履行维修责任，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金的金额为每月租金的[违约金比例]%。如因出租方违约给承租方造成损失，出租方还应承担赔偿责任。8.2承租方违约责任承租方如未按照本协议的约定支付租金或违反使用限制，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金的金额为每月租金的[违约金比例]%。如因承租方违约给出租方造成损失，承租方还应承担赔偿责任。承租方如擅自退租，应向出租方支付违约金，违约金的金额为两个月的租金。第九章：争议解决本协议的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十章：协议生效及其他条款10.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理相关手续的，应在手续办理完毕后本协议生效。10.2其他约定事项本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。（出租方盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________