2025租房合同补充协议

2025租房合同补充协议本补充协议（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在（city）签订：出租人（以下简称“甲方”）：，身份码/统一社会信用代码：。承租人（以下简称“乙方”）：，身份码/统一社会信用代码：。鉴于甲乙双方于年月日签订的《租赁合同》（以下简称“主合同”），为更好地明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，经友好协商，达成以下补充协议。本协议为《租赁合同》不可分割的一部分，与主合同具有同等法律效力。第一条租金调整1.1双方同意，租金为每月人民币元（大写：元整），租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前。1.2经双方协商一致，租金调整如下：（a）自年月日起，租金调整为每月人民币元（大写：元整）。（b）租金调整后的支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前。1.3租金调整的生效条件为双方签字盖章确认，如其中一方未在约定时间内确认，本协议条款自动失效，租金仍按原主合同执行。第二条租金支付方式2.1乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖延支付。如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按照主合同约定收取违约金，并有权解除主合同及本协议。2.2乙方支付租金时，应向甲方指定的收款账户支付，账户信息如下：收款人名称：开户银行：账号：2.3乙方支付租金后，应保留支付凭证，以备后续核对。第三条押金条款3.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于担保乙方履行主合同及本协议的义务。3.2押金的使用范围包括但不限于：（a）乙方在租赁期间损坏甲方房屋或物品的维修费用；（b）乙方未按时支付租金、物业费用或其他应缴费用的违约金；（c）其他因乙方违约导致甲方遭受损失的费用。3.3租赁期满后，乙方结清所有费用且无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。第四条房屋维修责任4.1租赁期间，甲方负责对房屋及其附属设施进行维护，确保房屋处于可正常使用状态。如房屋出现需要维修的情况，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。4.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方另行协商处理。第五条房屋使用规定5.1乙方应严格遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事任何违法活动或扰民行为。5.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构、用途或转租房屋。5.3乙方应在租赁期满后日内将房屋腾空并完好交还甲方，不得拆除任何固定装修或设施。第六条物业费用6.1租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费用，费用标准为每月人民币元（大写：元整）。6.2物业费用的支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前。6.3乙方未按时支付物业费用的，甲方有权从押金中扣除，不足部分可向乙方追偿。第七条续租条款7.1租赁期满后，乙方如需继续租用房屋，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。7.2续租时，双方应另行签订《租赁合同》，租金及其他条款可协商调整。第八条提前解约8.1未经双方协商一致，任何一方不得提前解除主合同及本协议。8.2如需提前解约，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写：元整）。第九条甲方的权利与义务9.1甲方享有收取租金、押金及相关费用的权利。9.2甲方应保证租赁房屋的合法性，不得因房屋产权问题影响乙方的正常使用。9.3甲方应按照约定及时进行房屋维修，确保房屋处于可正常使用状态。第十条乙方的权利与义务10.1乙方享有按约定使用租赁房屋的权利。10.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用，不得以任何理由拖延支付。10.3乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得进行任何损坏房屋的行为。第十一条隐私权利11.1甲方有权进入租赁房屋进行检查或维修，但应提前日通知乙方。11.2双方应相互尊重对方的隐私权利，不得擅自进入对方的租赁房屋或窥视、拍摄、录音、录像等活动。第十二条合同变更12.1本协议的任何条款变更，均需双方协商一致并以书面形式确认，未经书面确认，任何口头或单方面变更均不具有法律效力。第十三条争议解决13.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十四条通知14.1本协议项下所有通知、要求或书面文件均应以书面形式送达，送达地址以本协议载明的地址为准。14.2一方变更地址的，应提前日以书面形式通知另一方，否则变更后的地址视为未变更。第十五条生效15.1本协议自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十六条其他16.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。16.2本协议内容与主合同内容不一致的，以本协议为准。甲方（签字/盖章）：签署日期：年