2025简化版私人住宅租赁合同

2025简化版私人住宅租赁合同正文本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份：联络方式：联系地址：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份：联络方式：联系地址：见证方（以下简称“丙方”）：名称：见证人：联络方式：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有之私人住宅出租给乙方使用一事，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的私人住宅（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋权属证书编号为：。第二条租赁用途乙方承诺该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构。乙方不得将该房屋用于非法活动，否则甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式4.1租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（￥）。4.2支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定的银行账户：户名：开户行：账号：4.3押金：乙方应于本合同签订之日起支付人民币元整（￥）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金在租赁期满并结清所有费用后无息退还。第五条费用承担5.1除租金外，乙方还需承担因使用该房屋产生的以下费用：水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等能源费用；物业管理费：元/月；电视收视费、互联网费等乙方使用所产生的费用。5.2若甲方为该房屋支付了上述费用，乙方应于接到甲方通知后日内将相关费用支付给甲方。第六条房屋使用及维护6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得损坏房屋结构或设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失。6.2乙方应保持房屋内外的清洁卫生，合理使用厨房及卫生设施，避免因使用不当导致管道堵塞或其他损坏。6.3乙方应遵守小区物业管理规定，维护良好的邻里关系。第七条修缮责任7.1租赁期间，该房屋及其附属设施设备的日常维护、维修责任由甲方承担，费用由甲方自理。7.2若房屋或设施设备出现紧急故障，甲方应于接到乙方通知后小时内进行处理。若因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1本合同履行期间，任何一方如需变更或解除合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。8.2如乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除合同，收回该房屋，并要求乙方赔偿损失：拖欠租金超过日；擅自改变房屋用途或结构；将该房屋转租、转借或用于非法活动。8.3如遇不可抗力因素（如地震、洪水、战争等），导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不对对方承担赔偿责任。第九条租金调整9.1租赁期间，若市场租金价格变动超过%，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认。第十条特别条款10.1乙方不得将该房屋用于群租或容纳无关人员，该房屋最多可容纳人居住。第十一条争议解决10.1若因本合同履行产生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，见证方留存一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖