2025商业街店铺租赁合同范本

2025商业街店铺租赁合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）身份码：联系地址：联络方式：乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）身份码：联系地址：联络方式：鉴于甲方拥有商业街位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同租赁标的1.1甲方同意将位于市区路号的店铺（以下简称“租赁店铺”）出租给乙方用于商业经营。租赁店铺的面积为平方米，具体位置及范围详见附件1。1.2乙方承诺仅将租赁店铺用于（具体经营用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变经营范围或用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付。3.2乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。租金支付至甲方指定账户：。3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金4.1乙方需向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的担保。4.2押金将在租赁期届满后，在乙方完全履行本合同义务且无任何违约行为的情况下，由甲方无息退还。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以抵扣的，甲方有权继续追偿。第五条租赁店铺的维修与保养5.1租赁期间，甲方负责租赁店铺的主体结构及基础设施的维修，费用由甲方承担。乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修费用。5.2乙方需对租赁店铺进行日常维护，确保其处于良好状态。如因乙方原因导致租赁店铺或设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。第六条装修与改造6.1乙方如需对租赁店铺进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可实施。6.2乙方的装修不得影响租赁店铺的结构安全，不得擅自改变租赁店铺的承重结构或外部立面，且应符合相关法律法规及消防要求。6.3租赁期届满后，乙方的装修无偿归甲方所有，不得拆除或破坏。第七条保险责任7.1乙方应自行负责租赁店铺内的财产安全，建议乙方为租赁店铺内的财产及经营活动购买相关保险，费用由乙方承担。7.2乙方购买保险后，应将保单复印件交甲方备案。第八条转租限制8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁店铺转租、分租或以其他形式交由他人使用。8.2甲方同意转租的，乙方应与甲方另行签订书面协议，确定转租事宜。第九条合同的解除9.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：（1）乙方逾期支付租金或押金超过日的；（2）乙方擅自改变租赁店铺用途或经营范围的；（3）乙方未经甲方同意转租、分租租赁店铺的；（4）乙方行为导致租赁店铺或设施严重损坏的；（5）乙方因经营行为违反法律法规被行政主管部门处罚的；（6）租赁店铺因不可抗力导致无法继续使用的。9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：（1）甲方未按约定履行维修义务，导致租赁店铺无法正常使用，且在收到乙方通知后日内未予修复的；（2）甲方改变租赁店铺用途或结构，影响乙方正常经营的。第十条违约责任10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。10.2乙方违反本合同约定用途使用租赁店铺或擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。10.3任何一方因违约行为导致合同解除的，除支付违约金外，还应赔偿守约方遭受的经济损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：