《2025中介合同书代理销售房产》

《2025中介合同书代理销售房产》本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）地址：联系人：联络方式：乙方（中介方）：（以下简称“乙方”）地址：联系人：联络方式：鉴于甲方委托乙方代理销售位于的房产项目（以下简称“房产项目”），并希望通过本合同明确双方的权利和义务，促进双方合作顺利进行，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条合作范围1.1甲方委托乙方代理销售位于市区路号的房产项目，具体包括但不限于平方米的商品房及相关配套设施（以下简称“房产”）。1.2乙方同意接受甲方的委托，负责房产的代理销售工作。乙方将利用自身的资源和渠道，积极推广房产，促成房产的销售。第二条佣金及支付方式2.1佣金标准：乙方代理销售房产的佣金比例为成交价的%。佣金的具体计算方式由双方另行协商确定。2.2佣金支付时间：甲方应于每批次房产销售成功后日内向乙方支付佣金。佣金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。第三条权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1甲方应向乙方提供房产的相关文件和资料，包括但不限于房产证、土地证、规划许可证、预售许可证等，并保证所提供文件的真实性、合法性和完整性。3.1.2甲方应协助乙方编制销售方案和推广计划，包括但不限于定价策略、广告宣传、客户接待等。3.1.3甲方应按时支付乙方佣金，并承担因房产销售所产生的相关费用，包括但不限于广告费、推广费、活动费用等。3.1.4甲方有权审核乙方提交的销售方案和推广计划，并提出修改意见。3.2乙方的权利与义务：3.2.1乙方应按照甲方的要求，制定科学合理的销售方案和推广计划，并报甲方审批。3.2.2乙方应积极推广房产，通过多种渠道吸引潜在客户，包括但不限于线下推广、线上营销、客户接待等方式。3.2.3乙方应严格按照甲方的要求，维护房产项目的品牌形象，确保销售过程中的服务质量。3.2.4乙方应协助甲方处理客户投诉和纠纷，积极维护甲方的合法权益。第四条责任与违约4.1若甲方未按本合同约定支付佣金，乙方有权暂停或终止代理销售工作，并要求甲方支付逾期款项及违约金。违约金为每日‰的滞纳金。4.2若乙方未按本合同约定推广房产，未能达到甲方的销售目标，甲方有权要求乙方赔偿造成的损失。4.3双方均应严格履行本合同，若任何一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方赔偿损失。第五条合同的终止5.1本合同在双方协商一致的情况下可以提前终止。5.2若甲方或乙方有任何一方违反本合同约定的义务，且在收到另一方的书面通知后日内未予改正，另一方有权终止本合同。5.3本合同终止后，双方应结清所有费用，包括已发生的广告费、推广费及已售出房产的佣金。第六条争议的解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第七条其他7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件附件一：甲方提供的文件和资料附件二：销售方案和推广计划附件三：双方确认的佣金计算方式甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：年月日乙方（