2025标准商业店铺转租合同范本

2025标准商业店铺转租合同范本本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订，经友好协商，达成如下协议：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：转租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租方（以下简称“丙方”）：姓名/公司名称：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方与（原承租方）已签订《房屋租赁合同》，约定甲方将其位于的商业店铺出租给原承租方；现乙方经原承租方同意，将该商业店铺的部分或全部转租给丙方；丙方同意接收该商业店铺，并愿意遵守原租赁合同的约定及相关法律法规。为此，三方达成如下协议：第一条转租店铺的基本情况1.1转租店铺地址：（具体地址）。1.2房产证号：（如有）。1.3转租面积：平方米。1.4建筑结构：。1.5转租范围：（具体描述，如部分转租或整体转租）。1.6转租用途：（如商业经营、办公等）。第二条转租的背景和条件2.1本合同基于原租赁合同的合法有效性，且原租赁合同中无禁止转租的条款。2.2乙方已获得原承租方的书面同意，并承诺承担原租赁合同中承租方的所有权利与义务。2.3丙方承诺遵守原租赁合同的所有约定，并按时支付租金及相关费用。2.4甲方同意乙方将店铺转租给丙方，并承诺不因转租行为追究原承租方的责任。第三条转租的具体条款3.1转租期限：本合同项下的转租期限为年，自年月日起至年月日止。3.2转租价格及支付方式：3.2.1丙方需向乙方支付的转租租金为每月人民币元（大写：）。3.2.2租金支付方式：（如银行转账、现金支付等），支付时间为每月日前。3.2.3逾期支付租金的违约金为%，计算方式为。3.3转租押金：丙方需支付转租押金人民币元（大写：），用于保障其在转租期间履行义务。押金于转租期满后无息退还，但需扣除可能的费用（如维修费、清洁费等）。3.4转租费用及承担：丙方需承担转租期间的全部费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、保险费等。第四条转租店铺的交付4.1交付时间：本合同签订后，甲、乙、丙三方共同确认交付时间为年月日。4.2交付状态：丙方接收店铺时，店铺处于状态（如良好、一般、需维修等）。4.3维修责任：转租期间，店铺的日常维护和维修由丙方负责，若因丙方使用不当导致损坏，维修费用由丙方承担。4.4装修事宜：丙方如需对店铺进行装修，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。装修费用由丙方自行承担，且不得影响店铺的结构安全或消防安全。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方有权监督丙方的使用情况，确保丙方遵守原租赁合同及本合同的约定。5.1.2甲方需保证转租店铺的合法性，包括但不限于房产证、出租权证明等文件的真实性。5.1.3甲方不得在转租期内单方面收回店铺，除非丙方严重违约。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方有权收取丙方支付的租金及押金。5.2.2乙方需协助甲、丙双方完成交付手续，并确保转租的合法性。5.2.3乙方需在转租期满后，协助丙方与甲方办理退租手续。5.3丙方的权利与义务：5.3.1丙方有权在转租期内合法使用店铺，并享有转租期间的收益权。5.3.2丙方需按时支付租金及押金，并承担一切费用。5.3.3丙方需保持店铺的整洁与安全，不得从事违法活动或损害店铺结构的行为。第六条转租的期限与终止6.1转租期满：如三方协商一致，可续签转租合同。6.2提前终止：6.2.1任何一方因不可抗力导致无法履行合可提前日通知对方，终止合同。6.2.2丙方如需提前退租，需提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元（大写：）。6.2.3若甲方因自身原因需提前收回店铺，需提前日书面通知乙方，并承担相应的违约责任。第七条转租费用及支付7.1转租租金：丙方需按月支付租金，如逾期支付，需按日支付违约金。7.2其他费用：丙方需承担转租期间的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费等。7.3押金退还：转租期满后，丙方需结清所有费用，甲方需在个工作日内退还押金（不计利息）。第八条变更与终止条件8.1合同变更：本合同的任何变更需经三方协商一致，并以书面形式确认。8.2合同终止：如出现以下情形，合同自动终止，且无须承担违约责任：（1）自然灾害或战争等不可抗力事件；（2）任何一方严重违反合同约定，导致合同无法履行。第九条违约责任9.1任何一方未履行合同义务的，需支付违约金人民币元（大写：）。9.2若因违约导致诉讼，违约方需承担诉讼费用及相关损失。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，三方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同自三方签字盖章之日起生效。11.3本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日期：年月日乙方（