正规车位买卖协议书范本

正规车位买卖协议书范本出卖人（甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________买受人（乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买车位事宜达成如下协议：一、标的物基本情况1.车位位置：甲方所售车位位于[具体小区名称][具体楼号][具体单元][具体楼层][车位编号]，该车位具体位置见附件一《车位位置示意图》。2.车位面积：该车位建筑面积为[x]平方米，以现状为准。3.车位用途：该车位仅作为停放小型汽车的专用车位使用，乙方不得擅自改变其用途。二、计价方式与价款1.车位总价：乙方购买该车位的总价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式及时间：乙方选择以下第[具体付款方式]种付款方式：一次性付款：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，将车位总价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，支付车位总价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；第二期：乙方应在[具体付款时间节点]前，支付车位总价款的[x]%，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）；第三期：乙方应在[具体付款时间节点]前，支付剩余车位总价款，即人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取车位价款。2.甲方应保证对所售车位享有合法处分权，保证该车位未被查封、抵押或存在其他权利瑕疵，并确保乙方能够正常使用该车位。3.甲方应于本协议签订之日起[x]日内，向乙方交付符合本协议约定的车位，并提供相关的产权证明文件或交付凭证。4.甲方负责办理与该车位相关的产权登记手续，所需费用按照法律法规的规定由双方各自承担。如因甲方原因导致产权登记手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应的违约责任。5.在车位交付后，甲方应协助乙方处理与该车位使用相关的问题，如因车位质量问题或其他原因导致乙方无法正常使用车位，甲方应负责维修或采取其他补救措施，所需费用由甲方承担。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用所购车位。2.乙方应按照本协议约定的付款方式和时间支付车位价款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.乙方应遵守小区物业管理的相关规定，合理使用车位，不得损坏车位及周边设施设备。如因乙方原因造成车位或周边设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应在车位交付后[x]日内，配合甲方办理相关的交接手续，并签署交接确认书。四、交付与验收1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将车位交付给乙方。如遇不可抗力或其他特殊原因导致交付延迟的，甲方应提前通知乙方，并在不可抗力或特殊原因消除后[x]日内交付车位。2.交付条件：车位应符合以下交付条件：车位已通过相关部门的验收，具备正常使用功能；车位的设施设备齐全且能正常使用，包括但不限于停车标识、照明系统、通风系统等；车位所在区域的道路、绿化等配套设施已完善，不影响车位的正常使用。3.验收方式：乙方应在接到甲方交付通知后的[x]日内，对车位进行验收。验收合格的，双方应签署车位交接确认书；验收不合格的，乙方有权要求甲方在[x]日内进行整改，直至验收合格为止。整改期间，不视为甲方逾期交付。如因甲方原因导致整改后仍不符合交付条件的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。五、产权登记1.甲方应在本协议签订后[x]日内，向当地房地产管理部门申请办理该车位的产权登记手续，并将办理产权登记所需的资料提交给乙方。2.乙方应积极配合甲方办理产权登记手续，提供必要的协助和资料。如因乙方原因导致产权登记手续无法办理或延迟办理，乙方应承担相应的责任。3.办理产权登记手续所需的税费，按照法律法规的规定由双方各自承担。六、违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间交付车位或交付的车位不符合约定条件，每逾期一日，应按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的款项，同时按照车位总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.如甲方未能保证所售车位的产权清晰，导致乙方无法正常使用或办理产权登记手续，甲方应负责解决问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如乙方未按照本协议约定的时间支付车位价款或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的款项，乙方应按照车位总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括《车位位置示意图》等，与本协议正文具有同等法律效力。附件内容与本