评估合同补充协议范本

评估合同补充协议范本甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《评估合同》（以下简称"原合同"），为了进一步明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，就原合同相关事宜达成如下补充协议：一、补充协议背景及目的双方在履行原合同过程中，由于[具体情况说明]，需要对原合同的部分条款进行细化和补充，以确保评估工作能够更加顺利、准确地进行，保障双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述（一）评估对象本次评估的标的物为位于[详细地址]的[具体不动产名称，如房产、土地等]，包括地上建筑物、附属设施以及相关的土地使用权。该不动产的详细信息如下：1.不动产基本情况建筑面积：[x]平方米土地面积：[x]平方米建筑结构：[具体结构类型，如框架结构、砖混结构等]建成年份：[具体年份]用途：[如居住、商业、工业等]2.附属设施情况配套设施：[列举如电梯、消防设施、水电线路等主要附属设施]装修情况：[简要描述装修风格、装修程度等]（二）评估范围本次评估范围涵盖上述评估对象的整体价值评估，包括但不限于市场价值、抵押价值、清算价值等。具体评估范围以满足甲方特定需求为准，甲方应在本补充协议签订后[x]个工作日内明确具体评估价值类型及其他特殊评估要求。（三）服务内容乙方应按照国家相关法律法规、行业规范以及甲方的要求，对上述评估对象进行全面、细致的评估，并出具合法、有效的评估报告。具体服务内容包括但不限于：1.收集与评估对象相关的资料，包括但不限于产权证书、规划文件、市场交易案例等；2.对评估对象进行实地勘查，记录其现状及相关情况；3.选用合适的评估方法，如市场法、收益法、成本法等，对评估对象的价值进行测算；4.分析评估过程中所涉及的各种因素，撰写评估报告，阐述评估依据、评估方法、评估结果及相关说明；5.根据甲方要求，对评估报告进行必要的修改和完善，直至符合甲方需求。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本补充协议及原合同的约定，按时、准确地完成评估工作，并提供符合要求的评估报告。有权对乙方的评估工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在评估过程中，有权获取与评估对象相关的资料和信息，但应遵守保密义务。2.义务按照本补充协议及原合同的约定，向乙方支付评估费用。协助乙方开展评估工作，提供必要的资料和协助，包括但不限于安排相关人员配合实地勘查、提供产权证明文件等。在收到乙方提交的评估报告初稿后，应在[x]个工作日内提出书面意见，如有需要修改的内容，应明确指出修改要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本补充协议及原合同的约定，提供开展评估工作所需的资料和协助。根据评估工作的实际需要，有权合理安排工作进度和人员配置。在完成评估工作并出具评估报告后，有权按照约定收取评估费用。2.义务严格遵守国家法律法规、行业规范以及职业道德准则，独立、客观、公正地开展评估工作。按照本补充协议及原合同约定的时间、质量要求，完成评估工作，并向甲方提交合法、有效的评估报告。评估报告应包括但不限于封面、目录、正文、附件等内容，正文部分应详细阐述评估依据、评估方法、评估过程、评估结果及相关说明，附件应包括评估对象的产权证书、实地勘查记录、市场交易案例等相关资料。在评估过程中，如发现评估对象存在重大瑕疵或其他可能影响评估结果的情况，应及时告知甲方，并提出合理的建议和解决方案。对在评估过程中知悉的甲方商业秘密、评估对象相关信息等予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。四、评估费用及支付方式（一）评估费用经双方协商一致，本次评估费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致评估工作重复或增加工作量的除外。（二）支付方式甲方应在本补充协议签订后[x]个工作日内，向乙方支付评估费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）；在乙方提交正式评估报告并经甲方验收合格后[x]个工作日内，支付剩余评估费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在收到每笔款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本补充协议约定的时间和方式支付评估费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停评估工作，并要求甲方支付已完成工作对应的评估费用及违约金。2.若甲方未按照本补充协议约定协助乙方开展评估工作，导致评估工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方违反保密义务，向第三方披露评估过程中知悉的乙方商业秘密或评估对象相关信息，应向乙方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额按照评估费用的[x]%确定。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本补充协议约定的时间和质量要求完成评估工作并提交评估报告，每逾期一日，应按照评估费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已收取的评估费用，同时乙方应按照评估费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方出具的评估报告不符合国家法律法规、行业规范或本补充协议约定的要求，乙方应负责免费修改或重新出具评估报告。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，向第三方披露甲方商业秘密或评估对象相关信息，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约金数额按照评估费用的[x]%确定。六、争议解决本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本补充协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。本补充协议与原合同约定不一致的，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的原合同条款继续有效。2.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____