官方发布二手房屋买卖3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME官方发布二手房屋买卖本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置1.2房屋权属证明1.3房屋面积与结构1.4房屋设施与装修情况2.买卖双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3代理人信息（如有）3.买卖标的及价格3.1买卖标的概述3.2买卖价格3.3付款方式及期限3.4付款条件4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋交付条件4.4房屋使用限制5.房屋产权转移5.1房屋产权转移手续5.2房屋产权转移税费5.3房屋产权转移时间6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间6.2过户手续办理地点6.3过户手续办理费用6.4过户手续办理责任7.房屋质量与瑕疵7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵处理7.3房屋质量检验8.交易税费承担8.1交易税费概述8.2税费承担比例8.3税费缴纳时间9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署与备案13.1合同签署日期13.2合同备案要求13.3合同备案时间14.合同解除与终止后的处理事宜14.1解除合同后的处理14.2终止合同后的处理14.3解除或终止合同后的争议解决第一部分：合同如下：1.房屋基本情况1.1房屋坐落位置：本合同所指房屋位于【市】【区】【街道】【小区】。1.2房屋权属证明：卖方须提供房屋所有权证、土地使用权证等合法权属证明文件。1.3房屋面积与结构：房屋建筑面积为【平方米】，结构为【建筑结构】。1.4房屋设施与装修情况：房屋内配备有【设施清单】，装修情况为【装修标准】。2.买卖双方基本信息2.1买方信息：买方名称为【买方全称】，法定代表人为【买方法定代表人姓名】，联系电话为【买方联系电话】。2.2卖方信息：卖方名称为【卖方全称】，法定代表人为【卖方法定代表人姓名】，联系电话为【卖方联系电话】。2.3代理人信息（如有）：代理人姓名为【代理人姓名】，代理权限为【代理权限】，联系电话为【代理人联系电话】。3.买卖标的及价格3.1买卖标的概述：本合同买卖标的为位于【市】【区】【街道】【小区】的房屋。3.2买卖价格：买卖双方经协商一致，约定房屋买卖价格为人民币【大写】【元】整。3.3付款方式及期限：买方应在签订本合同之日起【天数】内支付房屋总价款的【百分比】作为定金，剩余款项在房屋交付前【天数】内一次性支付。3.4付款条件：买方付款时须提供付款凭证，卖方收到款项后出具收据。4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间：卖方应在【交付日期】前将房屋交付给买方。4.2房屋交付地点：房屋交付地点为【房屋坐落位置】。4.3房屋交付条件：房屋交付时，卖方应确保房屋具备入住条件，无任何妨碍使用的因素。4.4房屋使用限制：买方在使用房屋过程中，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋安全。5.房屋产权转移5.1房屋产权转移手续：买卖双方应按照国家法律法规及相关政策办理房屋产权转移手续。5.2房屋产权转移税费：房屋产权转移税费由买卖双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。5.3房屋产权转移时间：房屋产权转移手续应在房屋交付后【天数】内完成。6.房屋过户手续6.1过户手续办理时间：买卖双方应在房屋交付后【天数】内办理房屋过户手续。6.2过户手续办理地点：房屋过户手续办理地点为【过户手续办理地点】。6.3过户手续办理费用：过户手续办理费用由买卖双方按照国家法律法规及相关政策各自承担。6.4过户手续办理责任：买卖双方应按照约定及时办理过户手续，因办理过户手续产生的任何责任由各自承担。8.交易税费承担8.1交易税费概述：本合同涉及的交易税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、印花税等。8.2税费承担比例：买方承担本合同交易产生的全部税费，卖方不承担任何税费。8.3税费缴纳时间：买方应在办理房屋过户手续时一次性缴纳全部税费。9.违约责任与争议解决9.1违约责任：如任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院。10.合同解除与终止a.任何一方未按合同约定履行付款义务；b.任何一方未按合同约定交付房屋；c.房屋存在重大质量问题，经协商无法解决；d.发生不可抗力事件，且影响合同履行的。a.房屋交付后，买方已完全支付房屋价款；b.房屋产权已成功过户至买方名下；c.双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止的程序：任何一方要求解除或终止合同时，应提前【天数】书面通知对方，并按照本合同约定履行相关手续。11.合同生效及期限11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限：本合同自生效之日起至房屋产权过户登记完毕之日止。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定的地址；b.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋买卖合同附件、房屋权属证明复印件等。13.合同签署与备案13.1合同签署日期：本合同自【签署日期】起生效。13.2合同备案要求：本合同签订后，买卖双方应按照国家法律法规及相关政策的规定办理合同备案手续。13.3合同备案时间：买卖双方应在合同签署后【天数】内办理合同备案手续。14.合同解除与终止后的处理事宜14.1解除合同后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定及法律规定，处理剩余款项的退还、房屋的返还等事宜。14.2终止合同后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定及法律规定，处理剩余款项的退还、房屋的返还等事宜。14.3解除或终止合同后的争议解决：合同解除或终止后，如发生争议，双方应继续按照本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等，在履行本合同过程中提供专业服务的主体。a.双方协商一致；b.法律法规或政策要求；c.为确保合同履行或权益保障需要。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。17.第三方介入费用17.1费用承担：第三方介入产生的费用，由引入该第三方的甲乙双方按约定的比例承担。17.2费用结算：第三方介入费用应在服务完成后【天数】内结算。18.第三方责任限额18.1责任限额设定：第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为本合同总价款的【百分比】。18.2责任免除：因不可抗力、甲乙双方原因或第三方无法预见的原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方仅对甲乙双方提供的服务承担相应责任，对合同外的第三方不承担任何责任。19.2权利义务划分：第三方在履行本合同过程中，仅享有合同约定的权利，承担相应的义务，不得超越其权利义务范围。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请：甲乙双方协商一致后，由其中一方提出第三方介入申请，并明确第三方名称、服务内容等。20.2第三方介入批准：另一方应在收到申请后【天数】内予以批准或拒绝。20.3第三方介入执行：第三方介入后，按照本合同约定及第三方服务协议，履行其职责。21.第三方介入合同附件21.1附件内容：第三方介入合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。21.2附件效力：第三方介入合同附件与本合同具有同等法律效力。22.第三方介入终止a.本合同解除或终止；b.第三方服务已完成；c.双方协商一致解除第三方介入。22.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应按照本合同约定及第三方服务协议，处理相关事宜。23.第三方介入争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决地点：第三方介入争议解决地点为合同签订地所在地的人民法院。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同：详细记载房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付及使用条件、产权转移、过户手续、税费承担、违约责任、争议解决等条款。2.房屋权属证明复印件：包括房屋所有权证、土地使用权证等，证明房屋权属合法。3.房屋评估报告：由第三方评估机构出具，评估房屋的市场价值。4.房屋查验报告：由第三方机构对房屋进行查验，确认房屋现状及存在的问题。5.付款凭证：包括银行转账记录、支票等，证明买方已支付房屋价款。6.房屋过户手续办理证明：证明房屋过户手续已办理完毕。7.交易税费缴纳证明：证明买方已缴纳全部交易税费。8.第三方服务协议：详细记载第三方提供的服务内容、费用、责任等。9.不可抗力证明：证明发生不可抗力事件的相关证明材料。10.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按合同约定支付房屋价款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。2.违约行为：卖方未按合同约定交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.违约行为：任何一方未按合同约定办理房屋过户手续。责任认定：违约方应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：房屋存在重大质量问题，卖方未按约定处理。责任认定：卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知义务。责任认定：违约方应承担相应责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.违约行为：第三方因提供服务导致甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担相应责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：甲乙双方签订房屋买卖合同，约定买方于签订合同后10日内支付房屋总价款的50%作为定金。买方未按约定支付定金，构成违约。根据合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。官方发布二手房屋买卖1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及结构3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋占用权转移5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户税费承担5.3过户费用支付6.房屋权属瑕疵及责任6.1房屋权属瑕疵说明6.2出卖人责任承担6.3买受人权益保障7.房屋相关设施及设备7.1房屋设施设备清单7.2设施设备使用说明7.3设施设备维修责任8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.2合同生效日期13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买受人信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.1.1房屋所有权证号：____________________2.1.2房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积2.2.1所在地址：____________________2.2.2建筑面积：____________________平方米2.2.3使用面积：____________________平方米2.3房屋用途及结构2.3.1房屋用途：____________________2.3.2房屋结构：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：____________________元整3.2付款时间及方式3.2.1付款时间：____________________3.2.2付款方式：____________________3.3付款凭证3.3.1付款凭证需提供：____________________4.房屋交付及占用4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：____________________4.2房屋交付条件4.2.1房屋交付时需具备的条件：____________________4.3房屋占用权转移4.3.1房屋占用权转移时间：____________________5.房屋过户手续及费用5.1过户手续办理5.1.1过户手续办理时间：____________________5.2过户税费承担5.2.1过户税费承担方：____________________5.3过户费用支付5.3.1过户费用支付时间：____________________6.房屋权属瑕疵及责任6.1房屋权属瑕疵说明6.1.1房屋权属瑕疵情况：____________________6.2出卖人责任承担6.2.1出卖人责任承担方式：____________________6.3买受人权益保障6.3.1买受人权益保障措施：____________________8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1出卖人未按约定交付房屋8.1.2买受人未按约定支付房款8.1.3房屋存在重大权属瑕疵8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约责任：____________________8.2.2买受人违约责任：____________________8.3违约金计算标准8.3.1违约金计算方式：____________________8.3.2违约金上限：____________________元9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2诉讼法院：____________________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用承担方：____________________9.3.2费用支付方式：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2付款完毕10.2合同终止条件10.2.1房屋交付完毕10.2.2房屋过户手续办理完毕10.3合同解除及终止程序10.3.1合同解除程序：____________________10.3.2合同终止程序：____________________11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.1.1房屋所有权证复印件11.1.2房屋买卖合同复印件11.2补充条款11.2.1任何补充条款均需双方协商一致11.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力12.合同签署及生效日期12.1合同签署12.1.1出卖人签字：____________________12.1.2买受人签字：____________________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：____________________13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.1.1房屋设施设备清单13.1.2房屋权属证明文件13.2补充条款13.2.1任何补充条款均需双方协商一致13.2.2补充条款与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2其他约定事项二14.2.1本合同如有修改，应以书面形式进行14.3其他约定事项三14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供中介服务、法律咨询、资金监管等服务的第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件15.2.1出卖人与买受人协商一致，同意引入第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应协助双方完成房屋买卖合同的签订、履行和解除。15.3.2第三方应负责房屋过户手续的办理，确保过户顺利进行。15.3.3第三方应提供资金监管服务，确保房款的安全。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间形成委托代理关系。16.2甲乙方应向第三方提供真实、完整的信息，配合第三方履行职责。16.3第三方应尊重甲乙方的合法权益，不得损害甲乙方的利益。17.第三方的责任17.1第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的违约行为承担相应责任。17.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因无法履行合同义务的，不承担责任。17.3第三方的责任限额17.3.1第三方的责任限额为合同总价款的_________%，即____________________元。17.3.2第三方的责任限额不得低于法律规定或行业标准。18.第三方介入的具体条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。18.1.2第三方介入费用支付方式：____________________18.2第三方介入程序18.2.1甲乙方应向第三方提供房屋买卖合同及相关资料。18.2.2第三方应在收到资料后_________日内完成尽职调查。18.2.3第三方应在尽职调查完成后_________日内向甲乙方出具书面报告。19.第三方介入的变更与解除19.1第三方介入的变更19.1.1甲乙方协商一致，可以变更第三方介入的职责和方式。19.1.2变更后的内容应以书面形式通知第三方。19.2第三方介入的解除19.2.1.1第三方无法履行合同约定的职责；19.2.1.2第三方违反合同约定，损害甲乙方的利益；19.2.1.3出现不可抗力等因素，导致第三方无法继续履行职责。20.第三方介入的法律适用20.1本合同关于第三方介入的条款，适用中华人民共和国相关法律法规。20.2第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的其他约定21.1第三方介入过程中，甲乙方应积极配合第三方工作，不得干扰第三方正常履行职责。21.2第三方介入过程中，甲乙方的合法权益受到侵害的，可以向第三方提出索赔。21.3第三方介入过程中，如涉及保密信息，甲乙方应予以保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明房屋所有权人的身份和房屋所有权状况。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的复印件，清晰可辨，加盖公章。说明：用于证明买卖双方达成的一致意见和合同内容。3.房屋设施设备清单要求：详细列出房屋内的设施设备，包括品牌、型号、数量等。说明：用于明确房屋交付时设施设备的状况和数量。4.房屋权属证明文件要求：提供房屋权属证明文件，如土地使用权证、建设工程规划许可证等。说明：用于证明房屋的合法性和合规性。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：提供房屋交易税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明交易过程中相关税费的缴纳情况。6.第三方介入协议要求：提供第三方介入协议，明确第三方介入的职责和权利。说明：用于规范第三方介入过程中的行为和责任。7.房屋过户手续办理材料要求：提供房屋过户手续办理所需的材料，如身份证、户口本等。说明：用于办理房屋过户手续。8.房屋交付验收报告要求：提供房屋交付验收报告，说明房屋交付时的状况。说明：用于确认房屋交付时的状况和是否存在瑕疵。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为合同总价款的_________%。示例：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付违约金____________________元。2.买受人未按约定支付房款责任认定：买受人应支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________%。示例：买受人未在合同约定的付款时间内支付房款，应支付违约金____________________元。3.房屋存在重大权属瑕疵责任认定：出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例：房屋存在未登记的共有权人，出卖人应退还买受人已支付的房款，并赔偿买受人遭受的损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因自身原因导致的损失。示例：第三方未按规定办理房屋过户手续，应赔偿因延误过户造成的损失。5.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担违约责任，赔偿因泄露信息造成的损失。示例：一方泄露房屋买卖合同内容，泄露方应赔偿另一方因此遭受的损失。官方发布二手房屋买卖2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋所有权人2.3房屋产权证号2.4房屋面积2.5房屋用途2.6房屋结构2.7房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.交房及入住4.1交房日期4.2交房条件4.3入住手续4.4入住时间5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2违约责任5.3违约金的计算方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.附件7.1房屋产权证复印件7.2房屋买卖合同附件8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同终止9.其他约定9.1不可抗力条款9.2通知方式9.3合同附件9.4合同修改10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件11.合同生效日期12.合同解除日期13.合同终止日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为“官方发布二手房屋买卖合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____路____号____室。1.4合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：____身份证号码：____联系方式：____乙方（买方）：姓名：____身份证号码：____联系方式：____2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于____市____区____路____号____室。2.2房屋所有权人房屋所有权人为甲方。2.3房屋产权证号房屋产权证号为____。2.4房屋面积房屋面积为____平方米。2.5房屋用途房屋用途为____。2.6房屋结构房屋结构为____。2.7房屋配套设施房屋配套设施包括____。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____元整。3.2付款方式付款方式为____。3.3付款时间付款时间为____。3.4付款地点付款地点为____。4.交房及入住4.1交房日期交房日期为____。4.2交房条件交房条件包括____。4.3入住手续入住手续包括____。4.4入住时间入住时间为____。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件合同解除条件包括____。5.2违约责任违约责任包括____。5.3违约金的计算方式违约金计算方式为____。6.争议解决6.1争议解决方式争议解决方式为____。6.2争议解决机构争议解决机构为____。6.3争议解决费用争议解决费用由____承担。7.附件7.1房屋产权证复印件甲方应向乙方提供房屋产权证复印件。7.2房屋买卖合同附件合同附件包括____。8.合同生效及解除8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同解除条件合同解除条件如下：（1）甲方未按约定时间交付房屋的，乙方有权解除合同；（2）乙方未按约定支付房款的，甲方有权解除合同；（3）房屋存在重大质量问题，经双方协商无法解决的，可解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同可解除。8.3合同终止合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于房屋交接、费用结算等。9.其他约定9.1不可抗力条款如遇不可抗力因素，致使合同无法履行，双方应相互理解，协商解决。9.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式。9.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。9.4合同修改本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。10.合同附件清单10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同附件10.3付款凭证10.4其他相关文件11.合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起____个工作日后生效。12.合同解除日期合同解除日期为____年____月____日。13.合同终止日期合同终止日期为____年____月____日。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同附件14.3付款凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同交易价格的____%。2.2第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：（1）根据合作协议，收取相应的服务费用；（2）在甲乙双方授权范围内，对房屋交易提供专业意见；（3）有权要求甲乙双方提供必要的资料和证明。3.2第三方的义务：（1）严格遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益；（2）保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；（3）按照合作协议约定，提供专业、高效的服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方不存在隶属关系，甲乙双方应独立承担各自的权利义务。4.2第三方与中介方的关系：如第三方为中介方，则其与甲乙双方的关系为服务提供者与被服务者的关系。中介方应按照合作协议，为甲乙双方提供专业