货物仓库租借合同协议

货物仓库租借合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有货物仓储需求，甲方拥有可供出租的仓库，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租借甲方货物仓库事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置甲方将位于[仓库具体地址]的仓库（以下简称"该仓库"）出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间宽敞，通风良好，具备完善的消防及安全设施，可满足乙方货物存储的需求。2.仓库用途乙方租赁该仓库仅用于存放货物，不得擅自改变用途，未经甲方书面同意，乙方不得在仓库内进行任何与货物存储无关的活动，包括但不限于加工、生产、居住等。3.仓库设施甲方提供仓库内现有货架、货柜等存储设备供乙方使用，但乙方应妥善保管，如有损坏需照价赔偿。仓库配备照明设备、通风设备、消防设备等基础设施，甲方应确保其正常运行。乙方在使用过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。仓库外设有装卸货区域，可供乙方货物装卸使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还仓库。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如甲方继续出租，在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租事宜双方另行协商并签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方应在[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的发票。3.租金调整租赁期间，如遇市场行情变化或其他不可抗力因素导致租金需调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方，双方协商一致后可对租金进行调整。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对仓库的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回仓库，甲方应提前[x]天书面通知乙方，乙方应予以配合，甲方不承担违约责任。2.义务甲方应保证仓库符合安全使用标准，具备必要的消防、安全等设施，并定期进行检查维护，确保乙方货物存储安全。甲方应按照本合同约定向乙方提供仓库及相关设施，确保乙方能够正常使用。甲方应协助乙方办理货物进出仓库的相关手续，提供必要的便利条件。租赁期间，甲方应负责仓库主体结构的维修保养，因甲方原因导致仓库损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用仓库及相关设施。乙方有权要求甲方对仓库设施进行维修保养，确保其正常使用。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致乙方无法继续使用仓库，乙方有权要求甲方按照实际租赁天数退还剩余租金。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用仓库及相关设施，不得擅自改变仓库结构或损坏仓库设施。如因乙方原因造成仓库损坏或设施故障，乙方应承担修复或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应自行负责货物的存储安全，配备必要的安全防范措施，如因乙方保管不善导致货物损坏、丢失等损失，由乙方自行承担。乙方在货物进出仓库时，应提前通知甲方，并按照甲方要求办理相关手续。租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]天内将仓库清理干净，恢复原状，并交还甲方。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金；如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还仓库且结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供仓库或相关设施，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变仓库用途或损坏仓库设施，乙方应负责恢复原状或照价赔偿，并按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除本合同，收回仓库，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______________