购房中介佣金合同协议

购房中介佣金合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟通过乙方购买房产，乙方为甲方提供购房中介服务，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购房中介服务及支付佣金等事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产基本信息甲方拟购买的房产位于[具体地址]，该房产建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋所有权证号为[具体证号]，土地性质为[出让/划拨等]。（二）购房要求1.甲方期望购买的房产价格不超过人民币[x]元。2.房屋交付状态为[毛坯/装修等具体状态]。3.房屋产权清晰，无抵押、查封等权利受限情况。4.具备[具体配套设施要求，如周边学校、医院、交通等情况]。（三）服务内容1.乙方负责为甲方寻找符合上述购房要求的房产资源，并协助甲方与出售方进行沟通、洽谈。2.乙方协助甲方审查房屋买卖合同条款，提供专业的法律意见和建议，确保甲方的合法权益得到保障。3.乙方协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订合同、办理产权过户、房屋交接等手续，并提供必要的协助和指导。4.乙方为甲方提供房产市场信息及相关政策咨询服务，帮助甲方了解市场动态，做出合理的购房决策。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供购房中介服务。有权对乙方提供的房产信息及服务进行询问和了解。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权拒绝接受乙方推荐的不符合购房要求的房产。2.义务向乙方如实告知自身购房需求、经济状况、购房预算等相关信息，以便乙方能够准确为甲方寻找合适的房产。按照本协议约定及时支付佣金及其他相关费用。积极配合乙方开展工作，提供必要的文件和资料，协助乙方办理房产交易手续。在签订房屋买卖合同前，应仔细审查合同条款，如有疑问及时向乙方咨询。如因甲方自身原因导致合同签订后出现纠纷或无法履行，甲方应自行承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金及其他相关费用。在为甲方提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。有权根据甲方的购房要求，自主筛选、推荐合适的房产信息给甲方。2.义务严格按照本协议约定及甲方的购房要求，积极寻找合适的房产资源，并及时向甲方推荐。对推荐的房产信息进行真实性、合法性审查，确保提供给甲方的信息准确无误。如因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。为甲方提供专业、高效、优质的中介服务，在房产交易过程中，及时向甲方通报进展情况，解答甲方的疑问。保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得向第三方泄露甲方的相关信息，除非法律法规另有规定或甲方书面同意。在协助甲方办理房产交易手续过程中，应尽最大努力确保手续顺利办理，维护甲方的合法权益。如因乙方过错导致手续办理延误或出现问题，乙方应承担相应责任。三、佣金及支付方式（一）佣金标准甲方应按照房产成交价格的[x]%向乙方支付佣金。若房产成交价格低于甲方委托乙方购买房产时设定的最低价格（即人民币[x]元），甲方仍应按照最低价格的[x]%向乙方支付佣金。（二）支付时间1.自甲方与出售方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付佣金总额的[x]%。2.在办理完房产产权过户手续且房屋交接完成之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金。（三）支付方式甲方应将佣金支付至乙方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，违约金金额按照未支付佣金金额的[x]%计算。2.若甲方在签订房屋买卖合同后，因自身原因导致合同无法履行或解除，且乙方已按照本协议约定履行了相应义务，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付全部佣金。3.若甲方违反本协议约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方为履行本协议所支出的费用、预期利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未及时为甲方推荐合适的房产、提供虚假信息、未协助甲方办理相关手续等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、因错失购房机会而导致的间接损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方通报房产交易进展情况，每逾期一日，应按照佣金总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用（如有），同时乙方应按照佣金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方的相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方的损失难以确定，违约金金额不低于人民币[x]元。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、联系电话等信息为双方有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以邮政特快专递或专人送达的方式送达至对方有效送达地址。如以邮政特快专递方式送达，自邮件发出之日起[x]日视为送达；如以专人送达方式送达，对方签收之日视为送达。一方有效送达地址发生变更的，应及时书面通知对方，否则由此导致的通知无法送达的后果由变更方自行承担。（三）协议生效与份数本协议自