象盒找房合同服务协议

象盒找房合同服务协议甲方（委托方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：名称：象盒找房统一社会信用代码：____________________地址：____________________联系电话：____________________鉴于甲方有通过乙方平台寻找房屋相关服务的需求，乙方具备提供该等服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供找房合同服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房屋，并促成甲方与房屋出售方或出租方签订房屋买卖合同或租赁合同。乙方应利用自身的信息资源和专业能力，为甲方提供房屋信息咨询、带看房屋、协助谈判、起草及审核合同等服务。（二）标的物描述1.房屋位置：甲方拟寻找的房屋位于[具体城市名称][具体区域名称][具体街道名称及门牌号]。2.房屋类型：[住宅/商业/办公等具体类型]。3.房屋面积：约[x]平方米。4.房屋用途：[居住/办公/商用等具体用途]。5.房屋状况：包括但不限于房屋结构、装修情况、配套设施等（如毛坯房、精装修，是否配备家具家电等）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供找房服务，并及时反馈服务进展情况。有权对乙方提供的房屋信息进行查询、了解和实地查看。在乙方促成房屋交易后，有权对交易合同条款提出修改意见。2.义务向乙方如实提供本人身份信息、购房或租房需求及预算等相关资料，并保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方要求积极配合寻找房屋的各项工作，包括但不限于实地查看房屋、与出售方或出租方进行沟通谈判等。按照本协议约定向乙方支付服务费用。在乙方促成房屋交易后，应按照交易合同约定履行相应的义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料，并配合开展服务工作。在促成房屋交易后，有权按照本协议约定收取服务费用。有权根据市场情况和实际工作需要，合理安排服务流程和方式。2.义务按照本协议约定及甲方需求，积极、认真地为甲方寻找合适的房屋，并及时向甲方提供房屋信息。确保所提供的房屋信息真实、准确，不得故意隐瞒或提供虚假信息。安排专业的工作人员为甲方提供带看房屋、协助谈判等服务，并对工作人员的行为负责。在促成房屋交易过程中，应遵守法律法规及职业道德规范，维护甲方的合法权益。协助甲方起草及审核房屋交易合同，确保合同条款合法、合理、公平。对甲方提供的个人信息和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方提供找房服务的全部费用，包括但不限于信息收集、带看房屋、合同起草审核等费用。（二）支付方式1.支付时间：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在乙方促成甲方与房屋出售方或出租方签订房屋交易合同之日起[x]个工作日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应通过以下方式向乙方支付服务费用：银行转账：甲方应将服务费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________银行账号：____________________其他方式：[如有其他约定支付方式，请在此详细说明]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方无法按照本协议约定提供服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。3.若甲方在乙方促成房屋交易后，违反交易合同约定，导致交易无法完成或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求为甲方提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的服务费用及支付违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的房屋信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方在服务过程中泄露甲方的个人信息或商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或法律法规政策等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商变更本协议相关条款。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或法律法规政策等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，一方有权通知另一方解除本协议。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至甲方与房屋出售方或出租方签订房屋交易合同并完成相关交易手续之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签