购房信息服务合同协议

购房信息服务合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有购买房产的需求，乙方具备提供购房信息及相关服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供购房信息服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容乙方为甲方提供与购房相关的信息咨询服务，包括但不限于协助甲方筛选合适的房源、陪同甲方实地查看房屋、协助甲方与房屋出售方进行初步沟通与协商、提供房屋交易流程及相关法律法规的咨询等。（二）标的物具体描述1.房屋位置：[详细地址，具体到门牌号]2.房屋类型：[如住宅、商业、别墅等]3.建筑面积：[x]平方米4.户型结构：[几室几厅几厨几卫]5.装修情况：[毛坯、简装、精装等]6.房屋用途：[居住、办公等]7.产权状况：[是否有产权纠纷、是否为限售房等详细情况]二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供购房信息服务。有权对乙方提供的房源信息及服务提出意见和建议。在乙方提供服务过程中，有权知晓相关信息的进展情况。2.义务向乙方如实提供个人基本信息、购房需求、经济状况等相关资料，以便乙方准确为甲方提供服务。按照本协议约定向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，包括实地查看房屋、与出售方沟通等。在乙方协助下，按照法律法规及合同约定履行与房屋购买相关的各项义务。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据甲方提供的需求及实际情况，自主筛选合适的房源信息，并向甲方推荐。在服务过程中，有权要求甲方配合提供必要的资料和信息。2.义务按照本协议约定的服务内容，为甲方提供全面、真实、准确的购房信息及相关服务。对甲方的个人信息及购房需求予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。协助甲方与房屋出售方进行初步沟通与协商，争取有利于甲方的交易条件，但不承担保证交易成功的责任。在服务过程中，及时向甲方通报房屋交易相关信息的进展情况，解答甲方的疑问。如发现房源信息存在虚假、重大瑕疵等可能影响甲方购房决策的情况，应及时告知甲方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方协助甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到甲方支付的每笔款项后，向甲方出具合法有效的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，向乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常履行服务义务或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方在乙方协助下，与房屋出售方达成购房意向后，无正当理由拒绝购买房屋或不履行与出售方签订的购房合同，导致乙方无法获得服务费用对应的佣金或遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准为甲方提供服务，或提供的信息存在虚假、重大瑕疵等问题，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方通报房屋交易相关信息的进展情况，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的服务费用及利息，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方的个人信息及购房需求，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并承担因此给甲方造成的全部损失。如因乙方泄密行为导致甲方遭受重大损失或引发法律纠纷的，乙方应承担全部法律责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担赔偿责任。（二）不可抗力因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复本协议的履行；若因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）协议生效及份数本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章