购房合同更名三方协议

购房合同更名三方协议甲方（原购房人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新购房人）：姓名：__________________性别：______身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________丙方（开发商或相关房产机构）：名称：__________________法定代表人：______地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与丙方签订了关于[具体楼盘名称][具体房号]的购房合同（合同编号：__________________），现经三方友好协商，就甲方将该购房合同更名至乙方名下事宜，达成如下三方协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息该房屋位于[具体楼盘详细地址]，为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋的楼层为______层，所在楼栋为______号楼，房屋朝向为______。2.购房合同详情甲方与丙方签订的购房合同中约定的房屋总价款为人民币______元（大写：__________________元整）。付款方式为[具体付款方式，如一次性付款、分期付款、银行贷款等]，若为银行贷款，贷款金额为人民币______元，贷款期限为______年。购房合同中约定的交房时间为______年______月______日。二、三方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付相关费用。在乙方未违约的情况下，有权要求丙方按照本协议及原购房合同的约定履行相应义务。2.义务向乙方如实告知原购房合同的各项条款及履行情况。协助乙方办理购房合同更名手续，提供办理更名手续所需的全部资料，并积极配合丙方及相关部门完成更名手续的办理，确保更名手续合法、顺利进行。承担因本次更名手续办理所产生的应由甲方承担的各项费用，如手续费、契税等（如有）。保证所提供的关于该房屋及原购房合同的所有信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他可能影响乙方权益的情形。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理购房合同更名手续。在更名手续办理完成后，享有原购房合同中约定的购房人的全部权利，包括但不限于对房屋的占有、使用、收益及处分权等。2.义务按照本协议约定向甲方支付更名费用人民币______元（大写：__________________元整）。该费用应在本协议签订之日起______个工作日内支付至甲方指定的银行账户。向甲方提供办理更名手续所需的必要资料，并配合甲方及丙方完成相关手续的办理。承担因本次更名手续办理所产生的应由乙方承担的各项费用，如手续费、契税等（如有）。保证按照原购房合同及本协议的约定履行相应义务，按时支付购房款及其他相关费用，若因乙方原因导致违约的，应承担相应的违约责任。（三）丙方权利义务1.权利有权要求甲方和乙方按照本协议及原购房合同的约定履行各自义务。对甲方和乙方办理购房合同更名手续进行必要的审核和协助，有权要求甲方和乙方提供办理更名手续所需的合法、有效的资料。在更名手续办理完成后，按照原购房合同及本协议的约定向乙方履行交房、协助办理产权登记等义务。2.义务负责协调相关部门办理购房合同更名手续，确保更名手续符合法律法规及相关政策的规定，并在合理期限内完成更名手续的办理。向甲方和乙方提供办理更名手续所需的文件、表格等资料，并对甲方和乙方进行必要的指导和说明。在更名手续办理过程中，如遇政策调整或其他不可抗力因素导致更名手续无法按时办理或需要变更办理方式的，应及时通知甲方和乙方，并协助三方协商解决方案。对甲方和乙方提供的资料及信息严格保密，不得泄露给任何第三方，否则应承担相应的法律责任。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定协助乙方办理购房合同更名手续，或提供的资料虚假、不完整，导致更名手续无法办理或延迟办理的，每逾期一日，应按照乙方已支付更名费用的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，甲方应全额退还乙方已支付的更名费用，并按照更名费用的______%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担全部赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝履行协助义务，导致乙方无法取得该房屋权益的，甲方应双倍返还乙方已支付的更名费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、利息损失、装修损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付更名费用，每逾期一日，应按照未支付金额的万分之______向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的更名费用不予退还。若乙方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝履行配合义务，导致更名手续无法办理或延迟办理的，乙方应承担由此给甲方和丙方造成的全部损失，包括但不限于甲方已支付的相关费用、丙方的损失等。3.丙方违约责任若丙方未按照本协议约定履行协助办理更名手续的义务，或因丙方原因导致更名手续无法办理或延迟办理的，每逾期一日，应按照乙方已支付更名费用的万分之______向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，丙方应全额退还乙方已支付的更名费用，并按照更名费用的______%向乙方支付违约金。若因此给乙方造成其他损失的，丙方还应承担全部赔偿责任。若丙方违反本协议约定，擅自解除本协议或拒绝履行协助义务，导致乙方无法取得该房屋权益的，丙方应双倍返还乙方已支付的更名费用，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于购房差价损失、利息损失、装修损失等。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.三方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，三方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月_