贷款买商铺装修合同协议

贷款买商铺装修合同协议甲方（贷款人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（装修方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方通过贷款购买了位于[商铺具体地址]的商铺（以下简称"该商铺"），并欲对其进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方贷款购买商铺的装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围乙方负责对该商铺进行全面装修，包括但不限于商铺内部的墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、隔断制作、照明系统、通风系统、消防设施以及与装修相关的其他配套工程。具体装修细节及要求以双方另行确认的装修设计图纸为准。2.装修标准乙方应按照国家现行的装修质量验收规范以及双方约定的装修标准进行施工，确保装修工程质量达到优良水平。装修材料应符合国家环保标准及相关行业标准，乙方需提供材料的质量合格证明文件，并接受甲方及相关部门的监督检查。3.装修工期本装修工程自合同签订之日起[开工日期]开工，预计于[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。在施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修标准和设计图纸进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。在乙方完成装修工程并经甲方验收合格后，有权使用装修后的商铺。2.义务按照合同约定向乙方支付装修款项。向乙方提供该商铺的相关资料，协助乙方办理装修施工所需的各种手续。协调处理与商铺相邻关系人之间因装修施工可能产生的纠纷，确保装修施工顺利进行。在装修期间，如因甲方原因导致工程变更或工期延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修款项。在符合法律法规和合同约定的前提下，自主组织施工，选择合适的装修材料和施工工艺。因甲方原因导致乙方增加工作量或工期延误时，有权要求甲方增加装修费用或延长工期。2.义务严格按照国家相关法律法规及本合同约定进行装修施工，确保装修工程质量和施工安全。按照合同约定的装修范围、装修标准和工期要求，精心组织施工，按时完成装修工程，并通过甲方验收。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场的整洁卫生。遵守国家环保规定，采取有效措施减少装修施工过程中的噪音、粉尘等污染。负责对装修工程进行保修，保修期限按照国家相关规定执行。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致装修工程出现损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、装修款项及支付方式1.装修总价款本装修工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，除因甲方原因导致工程变更外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付装修总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成装修工程的[进度节点]并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总价款的[进度款比例]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工款：装修工程全部竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总价款的[竣工款比例]作为竣工款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付装修总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.款项支付凭证乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.在装修施工过程中，如甲方提出工程变更要求，应提前[变更通知期限]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制工程变更预算，并提交给甲方审核。2.经甲方审核同意的工程变更预算，作为调整装修总价款的依据。甲方应按照变更后的总价款及时支付相应款项。3.因工程变更导致工期延长的，工期相应顺延。乙方应合理安排施工进度，确保工程按时完成。五、验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[验收通知期限]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[验收期限]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准以本合同约定的装修范围、装修标准、设计图纸以及国家现行的装修质量验收规范为准。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。未经甲方验收合格，乙方不得进行下一道工序施工。如甲方未能按时参加验收，乙方可自行组织验收，验收结果视为有效，但乙方应及时将验收情况告知甲方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及相应违约金。因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自使用未经验收或验收不合格的装修工程，视为验收合格，但甲方仍应按照合同约定支付剩余装修款项，并承担由此可能产生的质量问题责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的装修标准、工期要求进行施工，每逾期一天，应按照装修总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。如乙方施工质量不符合合同约定，乙方应负责无偿返工或修复，直至达到合同要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方未按照合同约定的安全管理要求施工，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。未经甲方书面同意，乙方擅自将装修工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照装修总价款的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽