绿色建筑施工监理实施细则编制指南

绿色建筑施工监理实施细则编制指南（征求意见稿） 5 6 提高监理行业编制绿色建筑施工监理实施细则的水平，指导绿色建筑施工的监理工作，促进监理工作程序化、标准化、规范化，制定本指1.0.3绿色建筑施工监理实施细则的编制除应符合本指南外，尚应符2.0.1绿色建筑工程施工前，项目监理机构应根据项目的实际情况编2.0.2项目监理机构应督促施工单位将绿色建筑工程的相关内容纳入2.0.4项目监理机构应根据绿色建筑设计专篇的内容编制绿色建筑工2.0.5根据建设工程监理合同要求对绿色施工进行监理的，监理细则2.0.7绿色建筑工程监理实施细则应包括下列主要内容:2.0.8项目监理机构对绿色建筑工程采用的新技术、新工艺、新材料2.0.9当涉及绿色建筑性能、绿色建筑等级等的重大变更和工程项目半年清洗消毒不应少于1次；应使用构造内自带水封的便器，且其度应满足现行国家标准《LED室内照明应用技术要求》GB/T318316应采取措施保障室内热环境。采用集中供暖空调系统的建筑，内部不应产生冷凝；屋顶和外墙隔热性能应满足现行国家标准《民9地下车库应设置与排风设备联动的一氧化碳浓度监测装置。电冷源综合制冷性能系数（SCOP）应符合现行国家标准《公共建筑料重量占建筑材料总重量的比例应大于60%；现浇混凝土应采用预3合理选用废弃场地进行建设，或充分利用尚10采取节约资源、保护生态环境、保障安全健康、智慧友好运↓!!↓↓↓），5.1.1建筑场地选址应安全，场地及周边无危险源、环境污染源，无措施设计文件、施工记录等文件；现场检查避让措施实施情况、场5.1.3可再循环材料、可再利用材料及利废建材的选用应符合设计要可再循环材料、可再利用材料及利废建材的用量比例计算书等设计文件，核查工程材料清单中可再循环材料、可再利用材料及利废建5.1.4建设工程质量潜在缺陷保险产品的选用应满足设计要求，保险3建筑幕墙、外门窗的抗风压性能等级应符5.2.2外遮阳系统、太阳能设施、空调室外机位、外墙花池等外部设5.2.3建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等与主体结构连接应控制要点：项目监理机构应对照结构设计总说明1500km以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的比例应及竖向承重结构采用强度等级不小于C50混凝土用量应符合设计要2对于钢结构，Q355及以上钢材用量、螺栓连接等非现场焊接5.2.9结构体系与建筑构件的选用应满足设计要求，并应符合工业化控制要点：项目监理机构应对照建筑专业平立剖装配式混凝土结构的预制构件设计说明等设计文工程材料清单、预制构件购销合同及发票、工程3现浇混凝土构件应采用铝模等免墙面粉刷量结算清单、预拌混凝土进货单，施工单位统计的损耗率计算书；核查钢筋进货单、钢筋用量结算清单、现场钢筋加工的钢筋工程量清单，施工单位统计的现场加工钢筋损耗率计算书；核查铝模材料5.3.1卫生间、浴室的地面防水层、墙面和顶棚防潮层的设置应符合文件，核查阳台、外窗、窗台的安全防护措施，防护栏杆与主体结构连接方式、垂直杆件间距、栏杆高度、型材直径和壁厚，材料与构件人员通行区域遮阳、遮风或挡雨措施、建筑周边缓冲区、隔离带的设5.3.3具有安全防护功能的产品或配件应符合以下要求：采用具有安5.3.4楼地面、坡道、楼梯踏步等部位的防滑等级及防滑构造措施应告等产品质量证明文件、验收记录等相关资料；现场检查防滑措施5.3.6建筑外门窗及幕墙安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合5.3.7外饰面材料、防水和密封材料、室内装饰装修材料的耐久性、5.3.8室内空气中的氨、甲醛、苯、总挥发性有机物、氡等污染物浓2建筑周边及室内噪声源情况应与室内噪声计算报告设置条件工图等设计文件，核查室内空气污染物浓度检测报告、室内PM2.51构件及相邻房间之间的空气声隔声性能应满足设计要求并达2楼板的撞击声隔声性能应满足设计要求并达到现行国家标准5.3.15设置可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例应符合设5.3.18建筑所有区域实施土建工程与装修工程一体化设计及施工应5.3.19建筑装修选用的工业化内装部品占同类部品用量比例达到5.4.1屋面工程所用的防水材料性能应符合设计要求及国家现行产品5.4.6屋面工程细部构造施工质量应符合设计文件及验收规范要求。5.4.8采用瓦面、板面的屋面工程施工质量符合设计要求及验收规范5.5.1检查管材、管线、管件的材质、活动配件的构造应满足设计与5.5.2检查各类卫生器具是否采用节水型器具，并审查质保书、合格5.5.5检查开式循环冷却水系统或闭式冷却塔的喷淋水系统性能指标5.5.7核查卫生器具、地漏及存水弯水封装置的水封深度应满足设计5.5.8设置用水远传计量和水质在线监测系统的建筑，检查计量和监5.5.9检查非传统水源的设备利用方式、处理工艺、防止误接误饮误况5.6.1检查空调冷源的部分负荷性能系数(IP5.6.2检查供暖空调系统的冷、热源机组的能效指标、配套管材、管5.6.3检查厨房、卫生间的竖向排风道、机械排风装置的安装应满足产品性能检测报告等质量证明文件、抽气（风5.6.7检查对污染物排放有要求的区域设备、阀门、仪表及系统的安5.6.9检查采用集中空调系统的建筑室内温度、湿度、新风量应满足控制要点:项目监理机构应对照电气专业施工图等设计文件，现场检3采用与建筑功能和空间变化相适应的设备设施布置方式或控5.7.3建筑管材、管线、管件、活动配件的耐久性措施应符合设计要5.7.4采取的人车分流措施、步行和自行车交通系统照明应符合设计5.7.5主要功能房间的照明功率密度值及公共区域、采光区域照明系面图等设计文件，核查照明功率密度现场检测报告；现场检查公共5.7.6照明产品、三相配电变压器等采用节能型设备，主要功能房间的照明功率密度值和采光区域人工照明的节能控制措施应符合设计5.7.7建筑照明数量和质量、照明产品光生物安全性及LED照明产暖空调系统和照明系统节能性能的产品质量证明文件及对应的建筑暖空调系统和照明系统节能性能的产品质量证明文件及对应的建筑5.8.6分类、分级用能自动远传计量系统应符合设计要求，且设置的能耗计量装置产品质量证明文件、能源管理系统调试记录、试运行5.8.8建筑冷热源、输配系统和照明系统等各部分能耗应进行独立分5.8.9智能化服务系统的服务、远程监控、接入智慧城市的功能应符5.8.12地下车库的一氧化碳浓度监测装置和相关联动控制装置的选5.9.1建筑外门窗安装牢固，其抗风压性能和水密性能应符合设计要层施工。保温浆料与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱胶结材料性能和锚固力应符合设计和施工方案的要求;保温装饰板5.9.3建筑照明数量和质量、照明产品光生物安全性及LED照明产控制要点：项目监理机构应对照电气专业施工图、照明文件，核查型式检验报告等产品质量证明文件、现场照控制要点：项目监理机构应对照暖通专业施工图内温、湿度检测报告、新风量检测报告及供暖通5.9.6主要功能房间具有现场独立控制的热环境调节装置应符合设计5.9.7建筑主要功能房间和地下空间的天然采光区域面积、位置、设2公共建筑1）内区采光系数满足采光要求的面积比例达到60%2）地下空间平均采光系数不小于0.5%的面积与地下室首层用建筑室内热湿环境评价标准》GB/T50785规定的室内人工冷热源5.9.10设置可调节遮阳设施的面积占外窗透明部分的比例应符合设控制要点：项目监理机构应对照暖通专业施工图、电气专业施工图、进场记录等；现场检查水表分级、减压措施、节水器具设备安装情1围护结构热工性能比现行国家相关建筑节能设计标准规定的主要功能房间的照明功率密度值和采光区域人工照明的节能控制措5.9.28带热回收功能的双向换气装置和集中排风系统中的能量回收5.9.29玻璃幕墙的可见光反射比及反射光对周边环境的影响应满足5.9.30采取进一步降低建筑供暖空调系统能耗的措施和建筑供暖空调系统能耗相比国家现行有关建筑节能标准的降低幅度应满足设计场实体检验应按照国家现行有关标准的规定对其主体部位的传热系5.11.8室外停车场电动汽车充电设施或具备充电设施的安装条件及5.11.12室外景观水体利用雨水的补水量、采用保障水体水质的生态5.11.13绿化灌溉、车库及道路冲洗、洗车用水等非传统水源利用应5.11.14室外工程使用的可再循环材料、可再利用材料及利废建材产5.11.15室外热环境及采用遮阴、遮阳措施等降低热岛效应的措施应机动车道、路面太阳辐射反射系数不小于0.4或设有遮荫面积较大5.11.19场地内噪声、废水、废气、固体废弃物等污染源排放指标应5.11.20生活垃圾的分类方式、垃圾容器和收集点的设置应符合设计5.11.22场地地表和屋面雨水径流规划及绿色雨水基础设施应符合设等有调蓄雨水功能的绿地和水体的面积之和占绿地面积的比例的设计要求及落实情况；衔接和引导不少于80%的屋面雨水、道路雨水进入地面生态设施的设计要求及实施情况；硬质铺装地面中透水铺5.11.23室外吸烟区布置、座椅和垃圾桶设置、导向标识和警示标识5.11.24室外夜景照明设施的设计要求，室外夜景照明光污染的限制6监理工作方法及措施6.1.1绿色建筑工程开工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉工程6.1.2项目监理机构监理人员应参加建设单位组织的图纸会审和绿色6.2.1施工单位应在绿色建筑工程开工前向项目监理机构报送经自审6.3.1项目监理机构应按下列要求审核承包单位报送的影响绿色建筑2其中影响绿色建筑工程安全耐久、健康舒适性能的建筑材料3严禁使用国家明令禁止、淘汰的材料、构6.3.3影响绿色建筑工程性能的材料、构配件、设备（具体项目应根序号材料、构配件、设备名称安全耐久健康舒适资源节约生活便利环境宜居1建筑外墙、屋面、门窗、幕墙、外保温及围护结构与主体结构的连接部件√√2建筑内部的非结构构件、设备及附属设施等与主体结构连接的连接部件√3卫生间、浴室的地面防水层、墙面和顶棚防潮层所采用的防水、防潮材料√4保障人员安全防护措施的防护栏杆等安全防护材料√5具有安全防护功能的玻璃及具备防夹功能的门窗√6室内外地面或路面设置防滑措施的地砖等防滑材料√7高耐久性混凝土等耐久性能好的建筑结构材料√8管材、管线、管件、活动配件√9外饰面材料、防水和密封材料√装饰装修材料√√避免厨房、餐厅、打印复印室、卫生间、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间的通风设备√排水系统使用的构造内自带水封且其水封深度不应小于50mm的便器√主要功能房间的隔声、吸声材料√设计要求的满足光生物安全性、光输出波形的波动深度等参数的建筑照明产品√设计要求的满足建筑室内热环境的温度、湿度、新风量等参数的空调设备√影响热工性能的建筑屋面、外墙等围护结构材料√主要功能房间现场独立控制的热环境调节装置√地下车库一氧化碳浓度监测装置和相关联动控制装置√直饮水、集中生活热水、游泳池水、采暖空调系统用水、景观水体等各类用水水质处理设备√生活饮用水水箱等储水设施√建筑设备监控系统、信息网络系统√√√分类、分级用能自动远传计量系统能耗计量装置√室内空气质量监控设备及装置√水量远传计量装置及水质在线监测装置√建筑冷热源、输配系统和照明系统等能耗计量装置√用水分项计量装置、减压设施及节水用水器具和设备√空调与供暖系统冷热源及管网的预制绝热管道、绝热材料√通风与空调风机盘管机组和绝热材料√供暖使用的散热器和保温材料√配电与照明使用的照明光源、照明灯具、三相配电变压器、水泵、风机等节能型设备√太阳能光热系统采用的集热设备、保温材料√绿化灌溉及空调冷却水系统采用的节水设备√6.4.1根据相关法律、法规和规范标准规定，涉及结构安全和使用功能的试块、试件、材料及构配件必须实行100%见证取样和送检类别见证取样和送检内容100%见证取样和送检用于承重结构的混凝土试块用于承重墙体的砌筑砂浆试块用于承重结构的钢筋及连接接头试件用于承重墙的砖和混凝土小型砌块用于拌制混凝土和砌筑砂浆的水泥地下室、屋面、厕浴间使用的防水材料用于承重的钢结构试件预应力钢绞线、锚夹具沥青、沥青混合料道路工程用无机结合料稳定材料建筑外窗建筑节能工程用保温材料、绝热材料、粘结材料、增强网、幕墙玻璃、隔热型材、散热器、风机盘管机组、低压配电系统选择的电缆、电线等见证取样和送检的数量按每批数量的3%抽取，且不少于一组（件）用于水暖安装工程的管道、阀门用于电气安装工程的电线、电缆、开关、插座、配电箱（盘）序号材料/构配件/设备复验内容1墙体保温材料、产品①导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、垂直于板面方向的抗拉强度、吸水率、燃烧性能（不燃材料除外）②复合保温板等墙体节能定型产品的传热系数或热阻、单位面积质量、拉伸粘结强度、燃烧性能（不燃材料除外）③保温砌块等墙体节能定型产品的传热系数或热阻、抗压强度、吸水率④反射隔热材料的太阳光反射比、半球发射率⑤粘结材料的拉伸粘结强度⑥抹面材料的拉伸粘结强度、压折比⑦增强网的力学性能、抗腐蚀性能2幕墙（含采光顶）材料、构件①保温隔热材料的导热系数或热阻、密度、吸水率、燃烧性能（不燃材料除外）②幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数，中空玻璃的密封性能③隔热型材的抗拉强度、抗剪强度④透光、半透光遮阳材料的太阳光透射比、太阳光反射比⑤幕墙的气密性能、水密性能、抗风压性能3门窗（包括天窗）材料、构件①气密性能、水密性能、抗风压性能②严寒、寒冷地区：传热系数、气密性能③夏热冬冷地区：传热系数、气密性能，玻璃遮阳系数、可见光透射比④夏热冬暖地区：气密性能，玻璃遮阳系数、可见光透射比⑤严寒、寒冷、夏热冬冷和夏热冬暖地区：透光、部分透光遮阳材料的太阳光透射比、太阳光反射比，中空玻璃密封性能4屋面保温材料①导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、吸水率、燃烧性能（不燃材料除外②反射隔热材料的太阳光反射比、半球发射率5地面保温材料导热系数或热阻、密度、压缩强度或抗压强度、吸水率、燃烧性能（不燃材料除外）6幼儿园、学校教室、学生宿舍、老年人照料房屋设施等民用建筑工程室内装饰装修①人造木板及其制品的甲醛释放量②涂料、橡塑类合成材料的挥发性有机化合物释放量7防水材料①改性沥青防水卷材：拉力、延伸率、低温柔性、不透水性、耐热性（地下工程除外）②自粘聚合物改性沥青防水卷材：拉力、最大拉力时延伸率、断裂延伸率、低温柔性、不透水