解除终止房租合同协议

解除终止房租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了关于位于______（房屋具体地址）的房屋租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除并终止原合同，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋位置及基本情况本合同所涉及的租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。该房屋内配备有基本的生活设施，包括但不限于：（详细列举屋内设施，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、家具若干等）。2.租赁用途乙方租赁该房屋的用途为______（居住/办公/商业等）。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查房屋及其附属设施的使用情况。义务确保交付给乙方的房屋及附属设施符合原合同约定，无质量问题。按照本协议约定协助乙方办理房屋交接手续。自本协议生效之日起，不得干扰乙方对房屋的正常使用。2.乙方权利义务权利在本协议约定的范围内，有权正常使用租赁房屋及其附属设施。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。义务按照本协议约定向甲方支付相关费用。在房屋交接前，妥善保管租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。自本协议生效之日起，及时腾空房屋，并将房屋恢复至交付时的状态（合理损耗除外）。三、租金及相关费用结算1.租金乙方已支付至____年__月__日的租金，共计人民币______元。经双方协商，自本协议生效之日起，原合同中未履行部分的租金不再支付，甲方应于本协议签订之日起______个工作日内退还乙方剩余租金人民币______元。2.押金乙方支付的房屋押金人民币______元，甲方应于房屋交接完成且确认乙方无违约行为后的______个工作日内全额退还乙方。3.其他费用乙方在租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等其他费用，由乙方自行承担并在本协议生效前结清。双方应在本协议签订后______个工作日内共同核实乙方各项费用的缴纳情况，如有欠费，乙方应立即补缴。四、房屋交接1.交接时间甲乙双方应于____年__月__日在租赁房屋现场进行交接。2.交接内容乙方应将租赁房屋内的个人物品全部搬离，腾空房屋。双方共同检查房屋及其附属设施的完好情况，按照原合同附件中的设施清单进行逐一核对。如发现房屋及设施有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；如因甲方原因导致的损坏，由甲方负责修复或赔偿。乙方应将房屋的钥匙、门禁卡等相关物品全部交还给甲方。3.交接手续交接完成后，双方应签署房屋交接清单，清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为房屋交接完成的凭证。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方租金或押金等，每逾期一日，应按照未退还金额的____%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币______元。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时腾空房屋、未结清相关费用或损坏房屋及设施未修复赔偿等，每逾期一日，应按照原合同租金标准的____%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，支付违约金人民币______元。乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，给对方造成其他损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等实现债权的费用。六、争议解决如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补