赠送地上建筑协议书范本

赠送地上建筑协议书范本甲方（赠与人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受赠人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方自愿将其拥有的地上建筑无偿赠与乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就地上建筑的赠与事宜达成如下协议：一、赠与标的物及服务具体描述1.地上建筑位置该地上建筑位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.地上建筑详细情况建筑结构：[建筑结构类型，如砖混结构、框架结构等]建筑面积：[建筑面积具体数值，精确到小数点后两位]平方米，其中套内建筑面积为[套内建筑面积具体数值，精确到小数点后两位]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[分摊建筑面积具体数值，精确到小数点后两位]平方米。层数：地上[x]层，地下[x]层（如有）。房屋用途：[房屋用途，如住宅、商业、办公等]附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间、阳台、空调外挂机位置等]3.相关权益及服务与该地上建筑相关的土地使用权，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地使用年限至[土地使用终止日期]。该地上建筑已取得的相关权属证书，证书编号为[具体证书编号]，包括但不限于房屋所有权证、国有土地使用证等。现有的水、电、气等配套设施的使用权益，甲方应协助乙方办理相关变更手续，确保乙方能够正常使用。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定使用赠与的地上建筑。在赠与财产的权利转移之前，甲方可以撤销赠与，但需提前通知乙方，并承担因撤销赠与给乙方造成的损失。2.义务保证对赠与的地上建筑拥有合法的所有权，不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。向乙方如实告知地上建筑的真实情况，包括但不限于建筑质量、使用状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。协助乙方办理地上建筑的产权过户手续，提供办理过户所需的一切资料，并承担因办理过户手续产生的应由甲方承担的税费及相关费用。在赠与财产交付前，负责地上建筑的维护和管理，确保其处于良好的使用状态。交付时，应保证地上建筑及其附属设施完好无损，能够正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定接收甲方赠与的地上建筑及其相关权益。在办理产权过户手续后，依法享有对地上建筑的占有、使用、收益和处分权。2.义务按照本协议约定的用途使用地上建筑，不得擅自改变其用途。如需改变用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。接受赠与后，承担地上建筑及其附属设施的日常维护、保养和管理费用，确保其正常使用和安全。协助甲方办理地上建筑的产权过户手续，提供必要的协助和配合。在甲方要求时，提供必要的证明文件或信息，以证明乙方符合本协议约定的受赠条件。三、赠与财产的交付1.双方约定于[交付日期]进行地上建筑的交付。交付地点为地上建筑所在地。2.甲方应在交付前腾空地上建筑内的物品，并保持建筑及其附属设施的清洁和完好。3.交付时，双方应共同对地上建筑及其附属设施进行验收，填写验收清单。如发现存在质量问题或与本协议约定不符的情况，甲方应负责及时修复或整改，直至符合要求。四、产权过户手续1.甲方应在本协议生效后[具体期限]内，积极协助乙方办理地上建筑的产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。2.乙方应按照甲方的要求提供办理产权过户手续所需的文件和资料，并积极配合甲方完成相关手续的办理。3.如因甲方原因导致产权过户手续未能在规定期限内办理完成，甲方应承担违约责任，按照本协议约定向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.如因乙方原因导致产权过户手续未能在规定期限内办理完成，乙方应承担违约责任，按照本协议约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未如实告知地上建筑情况、未协助办理产权过户手续、未按时交付等，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与财产价值的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自改变地上建筑用途、未按时支付相关费用、未协助办理产权过户手续等，每逾期一日，应按照赠与财产价值的[x‰]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与的地上建筑，乙方已支付的相关费用不予退还。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充