中标物业托管合同样本

中标物业托管合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的托管事宜，达成如下协议：

一、托管标的

1.1本合同所指的物业为甲方拥有的位于__________的__________（以下称“标的物业”）。

二、托管范围

2.1乙方负责标的物业的日常管理、维护、修缮、保养等工作。

2.2乙方负责标的物业的租赁、出租、物业管理、消防安全、环境卫生等工作。

2.3乙方负责标的物业的资产保值、增值及风险防范等工作。

三、托管期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

3.2本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

四、费用及支付

4.1乙方在托管期间，应按照甲方要求，合理使用标的物业，并承担相应的费用。

4.2乙方应按照甲方要求，在每月__________日前，向甲方支付托管费用__________元。

4.3甲方应在收到乙方支付的费用后__________日内，向乙方开具相应的发票。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）对标的物业享有所有权；

（2）监督乙方履行本合同约定的义务；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正。

5.2甲方义务：

（1）向乙方提供标的物业的相关资料；

（2）配合乙方进行标的物业的日常管理、维护、修缮、保养等工作；

（3）按照约定支付托管费用。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，对标的物业进行管理；

（2）要求甲方提供标的物业的相关资料；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对标的物业进行管理；

（2）合理使用标的物业，确保标的物业的安全、完好；

（3）及时向甲方报告标的物业的经营管理情况。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付托管费用的，应向乙方支付__________的违约金。

6.3乙方未按约定履行管理义务，导致标的物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

（1）标的物业清单；

（2）标的物业相关资料；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为标的物业的所有权人，为保障标的物业的保值增值和规范管理，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同。

一、标的物业

1.1本合同所指的物业为甲方拥有的位于__________的__________（以下称“标的物业”）。

二、第三方主体

2.1丙方为具有相关资质和经验的物业管理公司，负责标的物业的全面托管服务。

三、托管范围

3.1丙方负责标的物业的日常管理、维护、修缮、保养等工作。

3.2丙方负责标的物业的租赁、出租、物业管理、消防安全、环境卫生等工作。

3.3丙方负责标的物业的资产保值、增值及风险防范等工作。

四、托管期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

五、费用及支付

5.1丙方在托管期间，应按照甲方要求，合理使用标的物业，并承担相应的费用。

5.2丙方应按照甲方要求，在每月__________日前，向甲方支付托管费用__________元。

5.3甲方应在收到丙方支付的费用后__________日内，向丙方开具相应的发票。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方的权利：

（1）对标的物业享有完全的所有权和使用权；

（2）监督丙方履行本合同约定的义务；

（3）对丙方违反本合同约定的事项，有权要求丙方改正；

（4）在丙方违约时，有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

6.2甲方的义务：

（1）向丙方提供标的物业的相关资料；

（2）配合丙方进行标的物业的日常管理、维护、修缮、保养等工作；

（3）按照约定支付托管费用。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方的权利：

（1）按照本合同约定，对标的物业进行管理；

（2）要求甲方提供标的物业的相关资料；

（3）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正。

7.2丙方的义务：

（1）按照本合同约定，对标的物业进行管理；

（2）合理使用标的物业，确保标的物业的安全、完好；

（3）及时向甲方报告标的物业的经营管理情况。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付托管费用的，应向丙方支付__________的违约金。

8.3丙方未按约定履行管理义务，导致标的物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）标的物业清单；

（2）标的物业相关资料；

（3）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方权益，由具有专业资质的丙方进行物业管理，提高管理效率，降低风险。

2.优化资源配置，实现标的物业的保值增值，为甲方创造更多经济效益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方对标的物业拥有完全的控制权，保障其权益不受侵害。

2.通过丙方的专业管理，提升标的物业的整体形象，增强甲方在市场中的竞争力。

3.为甲方提供更多时间和精力，专注于主营业务的发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为标的物业的使用权人，为保障物业的高效运营和使用安全，特与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）签订本合同。

一、标的物业

1.1本合同所指的物业为甲方拥有的位于__________的__________（以下称“标的物业”）。

二、第三方主体

2.1丁方为具有相关资质和经验的物业管理服务公司，负责标的物业的运营维护服务。

三、物业运营范围

3.1丁方负责标的物业的日常运营管理、维护、修缮、保养等工作。

3.2丁方负责标的物业的安全保障、消防安全、环境卫生等工作。

3.3丁方负责标的物业的市场推广、租赁服务等经营活动。

四、运营期限

4.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为__________年。

4.2本合同到期后，如双方无异议，可协商续签。

五、费用及支付

5.1丁方在运营期间，应按照乙方要求，合理使用标的物业，并承担相应的费用。

5.2丁方应按照乙方要求，在每月__________日前，向乙方支付运营费用__________元。

5.3乙方应在收到丁方支付的费用后__________日内，向丁方开具相应的发票。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）对标的物业享有使用权，包括但不限于居住、办公、租赁等；

（2）监督丁方履行本合同约定的义务；

（3）在丁方违约时，有权解除本合同，并要求丁方承担违约责任；

（4）根据市场情况，调整运营策略和费用。

6.2乙方的义务：

（1）向丁方提供标的物业的使用需求；

（2）配合丁方进行标的物业的日常运营、维护、修缮等工作；

（3）按照约定支付运营费用。

七、丁方的权利和义务

7.1丁方的权利：

（1）按照本合同约定，对标的物业进行运营管理；

（2）要求乙方提供标的物业的相关资料；

（3）在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方改正。

7.2丁方的义务：

（1）按照本合同约定，对标的物业进行运营管理；

（2）合理使用标的物业，确保标的物业的安全、完好；

（3）及时向乙方报告标的物业的运营情况。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付运营费用的，应向丁方支付__________的违约金。

8.3丁方未按约定履行运营义务，导致标的物业损坏的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向标的物业所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）标的物业清单；

（2）标的物业相关资料；

（3）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方对标的物业的使用权益得到充分保障，提升居住或办公舒