出售银河新村物业合同样本

出售银河新村物业合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于银河新村（以下简称“该物业”）的房产，现甲方同意将其房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于银河新村的房产（以下简称“该物业”）出售给乙方。

1.2该物业的具体情况如下：

（1）房屋结构：_________________________

（2）建筑面积：_________________________

（3）房屋用途：_________________________

（4）土地使用年限：_________________________

（5）配套设施：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付转让价格的__%作为定金，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

2.4乙方应在甲方提供房产证、土地使用权证等相关证件后__个工作日内，支付剩余转让价格的__%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.5乙方支付转让价格后，甲方应向乙方出具收据。

三、交付及过户手续

3.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__个工作日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

3.2乙方应在收到相关证件后__个工作日内，与甲方共同办理该物业的过户手续。

3.3过户过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未按约定时间交付房产证、土地使用权证等相关证件的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）的违约金。

4.3乙方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.补充协议

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

注意事项：

1.本合同内容仅供参考，具体条款可根据实际情况进行调整。

2.本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

3.甲方在出售该物业时，应确保其对该物业拥有合法的处置权。

4.乙方在购买该物业时，应仔细核实该物业的相关情况，确保其符合自身需求。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于银河新村（以下简称“该物业”）的房产，甲方有意将其出售给乙方，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于银河新村的房产（以下简称“该物业”）出售给乙方。

1.2该物业的具体情况如下：

（1）房屋结构：_________________________

（2）建筑面积：_________________________

（3）房屋用途：_________________________

（4）土地使用年限：_________________________

（5）配套设施：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付转让价格的__%作为定金，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

2.4乙方应在甲方提供房产证、土地使用权证等相关证件后__个工作日内，支付剩余转让价格的__%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.5甲方在收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具收据。

三、担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的范围内对乙方支付转让价格的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__个工作日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2乙方应在收到相关证件后__个工作日内，与甲方共同办理该物业的过户手续。

4.3过户过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、甲方的权利

5.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价格。

5.2甲方有权要求丙方按约定时间支付担保保证金。

5.3甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给甲方。

5.4甲方有权要求乙方在办理过户手续后，及时办理该物业的物业交接手续。

六、乙方的义务

6.1乙方应按约定时间支付转让价格。

6.2乙方应按约定时间支付担保保证金。

6.3乙方应按约定时间办理过户手续。

6.4乙方应按约定时间办理该物业的物业交接手续。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按约定时间支付转让价格的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）的违约金。

7.2乙方未按约定时间支付担保保证金的，每逾期一日，应向丙方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）的违约金。

7.3乙方未按约定时间办理过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）的违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.补充协议

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低交易风险。

2.增强乙方的支付能力，提高交易成功率。

3.为交易提供更加可靠的保障，促进交易双方的合作。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按约定时间支付转让价格，确保甲方权益不受损害。

2.甲方有权要求丙方支付担保保证金，降低交易风险。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续前，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给甲方，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：_________________________

乙方（买受方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于银河新村的房产（以下简称“该物业”），为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其位于银河新村的房产（以下简称“该物业”）出售给乙方。

1.2该物业的具体情况如下：

（1）房屋结构：_________________________

（2）建筑面积：_________________________

（3）房屋用途：_________________________

（4）土地使用年限：_________________________

（5）配套设施：_________________________

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付转让价格的__%作为定金，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.3甲方在收到乙方支付的定金后，应向乙方出具收据。

2.4乙方应在甲方提供房产证、土地使用权证等相关证件后__个工作日内，支付剩余转让价格的__%，即人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

2.5甲方在收到乙方支付的转让价格后，应向乙方出具收据。

三、担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的范围内对乙方支付转让价格的行为承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、交付及过户手续

4.1甲方应在乙方支付全部转让价格后__个工作日内，将房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

4.2乙方应在收到相关证件后__个工作日内，与甲方共同办理该物业的过户手续。

4.3过户过程中产生的税费由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房产证、土地使用权证等相关证件。

5.2乙方有权要求甲方在办理过户手续前，提供该物业的物业交接手续。

5.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保责任。

5.4乙方有权在丙方履行担保责任后，向丙方追偿。

六、甲方的义务

6.1甲方应按约定时间交付房产证、土地使用权证等相关证件。

6.2甲方应按约定时间提供该物业的物业交接手续。

6.3甲方应确保该物业的权属清晰，无任何权利瑕疵。

七、甲方的违约责任

7.1甲方未按约定时间交付房产证、土地使用权证等相关证件的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）的违约金。

7.2甲方未按约定时间提供该物业的物业交接手续的，每逾期一日，应向乙方支付人民币_________________________元（大写：_________________________元整）的违约金。

7.3甲方未确保该物业权属清晰，导致乙方权益受损的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房产证复印件

2.土地使