单位承包厂房合同标准文本

单位承包厂房合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年____月____日签订，为明确双方在厂房承包事项中的权利义务，特订立如下：

一、合同标的

1.1本合同承包标的为：位于____市____区____路____号厂房（以下简称“厂房”）。

1.2厂房概况如下：

（1）建筑面积：____平方米；

（2）建筑结构：____；

（3）使用年限：____年；

（4）配套设施：____。

二、承包期限

2.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2经双方协商一致，承包期限可根据实际情况进行调整。

三、承包费用

3.1本合同承包费用总额为人民币____元。

3.2承包费用支付方式：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付承包费用总额的____%；

（2）甲方接收厂房后____日内，乙方应向甲方支付承包费用总额的____%；

（3）____（如需分批支付，请填写分批支付时间和金额）。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供厂房；

（2）负责厂房的维修保养；

（3）配合乙方进行相关手续办理；

（4）依法依规收取承包费用。

4.2乙方权利义务：

（1）按期支付承包费用；

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房用途；

（3）爱护厂房及配套设施，不得损坏；

（4）依法依规进行生产经营活动；

（5）在承包期满前____日内，乙方应将厂房完好无损地移交给甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方未按时收取承包费用的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变厂房用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏厂房及配套设施的，应负责修复或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）厂房平面图；

（2）厂房配套设施清单；

（3）相关手续办理文件。

甲方（盖章）：____

乙方（盖章）：____

法定代表人（签字）：____

法定代表人（签字）：____

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日签订，为明确甲乙双方及第三方在厂房承包事项中的权利义务，确保甲方权益最大化，特订立如下：

一、合同标的

1.1本合同承包标的为：位于____市____区____路____号厂房（以下简称“厂房”）。

1.2厂房概况如下：

（1）建筑面积：____平方米；

（2）建筑结构：____；

（3）使用年限：____年；

（4）配套设施：____。

二、第三方主体

2.1第三方（以下简称“丙方”）为本合同提供融资支持，确保乙方按时支付承包费用。

2.2丙方责任：

（1）为乙方提供融资额度为人民币____元；

（2）在乙方违约时，有权采取包括但不限于追讨债务、解除合同等措施；

（3）监督乙方履行本合同义务，确保甲方权益不受损害。

三、承包期限

3.1本合同承包期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2经三方协商一致，承包期限可根据实际情况进行调整。

四、承包费用

4.1本合同承包费用总额为人民币____元。

4.2承包费用支付方式：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付承包费用总额的____%；

（2）甲方接收厂房后____日内，乙方应向甲方支付承包费用总额的____%；

（3）____（如需分批支付，请填写分批支付时间和金额）。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）按照合同约定提供厂房；

（2）负责厂房的维修保养；

（3）监督乙方履行本合同义务，确保甲方权益不受损害；

（4）在乙方违约时，有权要求丙方采取相应措施。

5.2乙方权利义务：

（1）按期支付承包费用；

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房用途；

（3）爱护厂房及配套设施，不得损坏；

（4）依法依规进行生产经营活动；

（5）在承包期满前____日内，乙方应将厂房完好无损地移交给甲方。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方违约责任：

（1）乙方未按期支付承包费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变厂房用途的，应承担相应的法律责任；

（3）乙方损坏厂房及配套设施的，应负责修复或赔偿损失。

6.2乙方限制条款：

（1）乙方在承包期间，不得将厂房转租、抵押或进行其他形式的处分；

（2）乙方在承包期满后，不得将厂房用于与原用途不符的生产经营活动。

七、第三方责任

7.1丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致乙方违约，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）厂房平面图；

（2）厂房配套设施清单；

（3）相关手续办理文件。

第三方介入的意义和目的：

1.为乙方提供融资支持，确保其按时支付承包费用；

2.监督乙方履行合同义务，保障甲方权益；

3.在乙方违约时，有权采取相应措施，维护甲方权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.最大化甲方权益，确保甲方在厂房承包过程中获得最大利益；

2.强化甲方在合同中的主导地位，降低合同风险；

3.通过丙方的介入，降低甲方对乙方违约风险的担忧。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“三方”）于____年____月____日签订，为明确甲乙双方及第三方在厂房租赁事项中的权利义务，确保乙方权益最大化，特订立如下：

一、合同标的

1.1本合同租赁标的为：位于____市____区____路____号厂房（以下简称“厂房”）。

1.2厂房概况如下：

（1）建筑面积：____平方米；

（2）建筑结构：____；

（3）使用年限：____年；

（4）配套设施：____。

二、第三方主体

2.1第三方（以下简称“丙方”）为本合同提供担保，确保甲方履行合同义务。

2.2丙方责任：

（1）为甲方提供担保额度为人民币____元；

（2）在甲方违约时，有权采取包括但不限于代为履行、解除合同等措施；

（3）监督甲方履行本合同义务，确保乙方权益不受损害。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.2经三方协商一致，租赁期限可根据实际情况进行调整。

四、租赁费用

4.1本合同租赁费用总额为人民币____元。

4.2租赁费用支付方式：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方应向甲方支付租赁费用总额的____%；

（2）租赁期满前____日内，乙方应向甲方支付租赁费用总额的____%；

（3）____（如需分批支付，请填写分批支付时间和金额）。

五、乙丙双方权利义务

5.1乙方权利义务：

（1）按照合同约定租赁并使用厂房；

（2）在租赁期间，乙方有权对厂房进行合理改造，但需事先取得甲方同意；

（3）租赁期满后，乙方应将厂房恢复原状并完好无损地移交给甲方；

（4）乙方有权要求甲方提供必要的维修保养服务。

5.2丙方权利义务：

（1）按照合同约定提供担保；

（2）在甲方违约时，有权采取相应措施；

（3）监督甲方履行合同义务，确保乙方权益不受损害。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供厂房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方未提供必要维修保养服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租赁费用；

（2）甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动；

（3）甲方不得单方面解除合同。

七、第三方责任

7.1丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲方违约，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）厂房平面图；

（2）厂房配套设施清单；

（3）相关手续办理文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间享有充分的权益，包括使用厂房的权利、改造厂房的权利以及获得维修保养服务的权利；

2.通过丙