出租店面合同样本

出租店面合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，乙方有意承租该店面进行经营，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面结构：__________

4.店面装修情况：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可协商续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

2.租金支付时间：乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金。

3.逾期支付租金的违约责任：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，作为乙方遵守本合同的保证金。

2.租赁期满后，乙方如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、店面使用及维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店面，不得擅自改变店面结构及装修。

2.乙方应保持店面内设施完好，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、合同解除

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.乙方有以下情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改变店面结构或装修，影响他人正常使用的；

（3）乙方从事违法经营活动，给他人造成损失的；

（4）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面通知后仍不改正的。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.店面照片

2.店面产权证明

3.乙方营业执照复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，乙方有意承租该店面进行经营，为保障甲方的权益和乙方的经营稳定性，同时引入第三方作为担保方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面结构：__________

4.店面装修情况：__________

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

3.乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金。

三、甲方权益与权利

1.甲方保留对店面的所有权，乙方租赁期间仅获得使用权。

2.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守法律法规和本合同约定。

3.甲方有权要求乙方提供相关经营许可证、营业执照等文件，以证明其经营资格。

4.甲方有权在乙方违约的情况下，依据本合同约定解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、乙方义务与责任

1.乙方应按时支付租金，不得拖欠或延期。

2.乙方应合理使用店面，不得擅自改变店面结构或装修。

3.乙方应确保经营活动的合法性，不得从事违法经营活动。

4.乙方应维护店面的正常使用，如因乙方原因造成店面损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、第三方担保责任

1.第三方作为担保方，在本合同约定的范围内，对乙方的债务承担连带责任。

2.第三方担保期限为租赁期限，担保金额为__________元整。

3.如乙方违约，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在收到甲方书面通知后__________日内履行。

六、违约责任与限制条款

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.乙方擅自改变店面结构或装修的，应恢复原状或赔偿甲方损失。

3.乙方从事违法经营活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得转租或分租店面。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.第三方担保合同

第三方介入的意义和目的：

引入第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低甲方在乙方违约时的风险，同时为乙方提供融资便利，促进乙方的经营发展。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有店面所有权，通过本合同明确乙方的租赁义务和责任，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入，同时保障店面的合理使用和经营活动的合法性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方主体：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店面，乙方有意承租该店面进行经营活动，为保障乙方的经营权益和资金流动性，同时引入第三方作为投资方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店面基本情况

1.店面地址：__________

2.店面面积：__________平方米

3.店面结构：__________

4.店面装修情况：__________

二、租赁期限与租金

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.租金：每月租金为人民币__________元整，租金支付方式为__________。

3.乙方应在每月__________日前支付下一个月的租金。

三、乙方权益与权利

1.乙方拥有店面的独立使用权，有权根据自身经营需求进行合理装修。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营设施和条件，确保经营活动的正常进行。

3.乙方有权在租赁期满后，经甲方同意，续签租赁合同。

4.乙方有权在合同约定的情况下，提前解除合同并要求甲方退还押金。

四、甲方义务与责任

1.甲方应保证店面的所有权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按时提供店面给乙方使用，确保乙方能够按时开业。

3.甲方应维护店面的公共设施，确保乙方在租赁期间不受影响。

4.甲方应遵守合同约定，不得擅自提高租金或单方面解除合同。

五、第三方投资责任

1.第三方作为投资方，对乙方的经营提供资金支持，投资金额为__________元整。

2.第三方投资期限与租赁期限一致，投资回报方式为__________。

3.如乙方提前解除合同，第三方有权要求甲方返还相应投资款项。

六、违约责任与限制条款

1.甲方未按时提供店面或提供不符合约定的设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

2.甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.店面照片

2.店面产权证明

3.乙方营业执照复印件

4.第三方投资协议

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承