二手房预告登记合同范例

二手房预告登记合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就买卖位于____________________的二手房事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.4房屋现状：____________________。

第二条预告登记

2.1甲乙双方同意，买方在签订本合同后，立即向相关登记机关申请预告登记。

2.2买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供预告登记所需的全部材料。

2.3乙方应积极配合买方办理预告登记手续，并在买方申请预告登记时，将房屋交付给买方。

2.4预告登记后，甲方不得擅自将房屋转让、抵押、出租等。

第三条付款方式

3.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付购房款总额的____%作为定金；

（2）房屋交付前，支付购房款总额的____%作为首付；

（3）房屋交付后，支付购房款总额的____%。

3.2买方支付购房款后，卖方应向买方开具相应的收据。

第四条房屋交付

4.1买方在支付完毕本合同约定的购房款后，卖方应将房屋交付给买方。

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，如发现房屋及附属设施存在质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿。

4.3房屋交付后，买方应妥善使用房屋及附属设施。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方逾期支付购房款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

5.3乙方未在约定时间内交付房屋的，应向甲方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按购房款总额的____%计算。

5.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方在签订本合同后，未在约定时间内支付定金或首付的；

（2）乙方未在约定时间内交付房屋的；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.预告登记申请书；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就买卖位于____________________的二手房事宜达成一致，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.4房屋现状：____________________。

第二条预告登记

2.1甲乙双方同意，买方在签订本合同后，立即向相关登记机关申请预告登记。

2.2丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保，确保买方能够顺利完成预告登记。

2.3买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方提供预告登记所需的全部材料。

2.4乙方应积极配合买方办理预告登记手续，并在买方申请预告登记时，将房屋交付给买方。

2.5预告登记后，甲方不得擅自将房屋转让、抵押、出租等。

第三条付款方式

3.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付购房款总额的____%作为定金；

（2）房屋交付前，支付购房款总额的____%作为首付；

（3）房屋交付后，支付购房款总额的____%。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买方提供担保金，担保金金额为购房款总额的____%。

3.3买方支付购房款后，卖方应向买方开具相应的收据。

第四条房屋交付

4.1买方在支付完毕本合同约定的购房款后，卖方应将房屋交付给买方。

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，如发现房屋及附属设施存在质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿。

4.3房屋交付后，买方应妥善使用房屋及附属设施。

第五条甲方权益保障

5.1丙方作为担保方，在本合同履行期间，如卖方违约，丙方应承担相应的担保责任，保障买方的合法权益。

5.2买方有权要求卖方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

5.3买方有权要求卖方在房屋交付前，将房屋内的物品清空，并保证房屋交付时无任何债务或纠纷。

第六条乙方违约责任

6.1乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按购房款总额的____%计算。

6.2乙方在房屋交付前，未能提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件的，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。

6.3乙方在房屋交付后，因房屋质量问题给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）甲方在签订本合同后，未在约定时间内支付定金或首付的；

（2）乙方未在约定时间内交付房屋的；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.预告登记申请书；

4.担保合同；

5.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在交易过程中权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，强化甲方的权益，降低交易风险，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“监管方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方就买卖位于____________________的二手房事宜达成一致，为保障乙方的权益，并引入第三方监管，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

1.2房屋建筑面积为____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

1.3房屋结构为____________________，建筑年代为____________________。

1.4房屋现状：____________________。

第二条交易监管

2.1丙方作为监管方，负责监督本合同的履行，确保交易过程公开、透明。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，对房屋产权、交易资金等进行审查，确保乙方权益不受侵害。

2.3丙方有权要求甲乙双方提供相关证明材料，以核实房屋权属和交易资金的真实性。

第三条付款方式

3.1买方应按照以下方式支付购房款：

（1）本合同签订之日起____个工作日内，支付购房款总额的____%作为定金；

（2）房屋交付前，支付购房款总额的____%作为首付；

（3）房屋交付后，支付购房款总额的____%。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，设立监管账户，用于存储购房款。

3.3丙方有权根据本合同约定，按阶段释放监管账户中的资金给乙方。

第四条房屋交付

4.1买方在支付完毕本合同约定的购房款后，卖方应将房屋交付给买方。

4.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施，如发现房屋及附属设施存在质量问题，买方有权要求卖方修复或赔偿。

4.3房屋交付后，买方应妥善使用房屋及附属设施。

第五条乙方权益保障

5.1丙方作为监管方，在本合同履行期间，如甲方违约，丙方应采取措施保障乙方的权益。

5.2乙方有权要求甲方提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件。

5.3乙方有权要求甲方在房屋交付前，将房屋内的物品清空，并保证房屋交付时无任何债务或纠纷。

第六条甲方违约责任

6.1甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的____%计算。

6.2甲方在房屋交付前，未能提供房屋权属证明、房屋质量保证等相关文件的，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款总额的____%。

6.3甲方在房屋交付后，因房屋质量问题给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）乙方在签订本合同后，未在约定时间内支付定金或首付的；

（2）甲方未在约定时间内交付房屋的；

（3）任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未改正的；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件