借物业招标合同范例

借物业招标合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其物业项目进行公开招标事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方将其位于__________的物业项目（以下简称“本项目”）进行公开招标，乙方作为投标人参与本次招标。

1.2本项目总面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

二、招标范围

2.1乙方应按照本合同约定，对甲方提供的本项目进行全面的物业管理。

2.2招标范围包括但不限于以下内容：

（1）物业项目的日常管理、维护、保养、清洁、绿化等工作；

（2）物业项目的安全防范、消防、消防设施设备的检查、维修、保养等工作；

（3）物业项目的客户服务、投诉处理、公共秩序维护等工作；

（4）物业项目的设施设备运行、维护、保养等工作；

（5）物业项目的档案管理、合同管理、财务管理等工作；

（6）物业项目的其他相关工作。

三、合同期限

3.1本合同期限自甲方与乙方签订之日起至__________年__________月__________日止。

3.2合同期满后，如双方同意续签，应另行签订补充协议。

四、服务费用

4.1乙方应按照甲方提供的收费标准，向甲方支付物业管理服务费用。

4.2物业管理服务费用按月计算，每月__________元，甲方应在每月__________日前支付乙方当月物业管理服务费用。

五、权利义务

5.1甲方权利：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查；

（2）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）在合同期限内，有权终止本合同。

5.2甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理资料和设施；

（3）配合乙方进行物业管理活动。

5.3乙方权利：

（1）按照本合同约定，向甲方收取物业管理服务费用；

（2）在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方改正或赔偿损失；

（3）在合同期限内，有权终止本合同。

5.4乙方义务：

（1）按照本合同约定，对甲方提供的物业管理项目进行全面的物业管理；

（2）遵守国家有关法律法规和物业管理规范；

（3）接受甲方对物业管理服务的监督和检查。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时支付物业管理服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.3乙方未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业管理项目详细资料

3.乙方资质证明文件

4.乙方相关管理人员名单及简历

5.乙方承诺书

6.乙方其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障其物业项目的顺利运营，提高物业管理水平，特委托第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与本项目物业管理招标活动。甲方与乙方（以下简称“乙方”）及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业项目的物业管理招标事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方将其位于__________的物业项目（以下简称“本项目”）进行公开招标，乙方作为投标人参与本次招标，第三方作为招标代理机构提供专业服务。

1.2本项目总面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为招标代理机构，负责本项目的招标组织、实施及监督工作。

2.2第三方权利：

（1）根据本合同约定，对乙方提供的投标文件进行审核；

（2）对招标过程进行监督，确保招标活动的公平、公正；

（3）在招标过程中，有权对违反招标规定的行为进行制止；

（4）有权对招标结果进行公示。

2.3第三方义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供专业、高效的招标服务；

（2）确保招标活动的合法性、合规性；

（3）对招标过程中获取的甲方信息保密；

（4）在招标过程中，对甲方提供的相关资料进行妥善保管。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为投标人，应按照本合同约定，对甲方提供的物业管理项目进行全面的物业管理。

3.2乙方权利：

（1）在招标过程中，有权了解甲方提供的物业管理项目信息；

（2）有权对招标文件提出疑问，并要求甲方解答；

（3）在招标过程中，有权对其他投标人的投标文件进行查阅；

（4）在招标结果公示后，有权对招标结果提出异议。

3.3乙方义务：

（1）按照本合同约定，对甲方提供的物业管理项目进行全面的物业管理；

（2）遵守国家有关法律法规和物业管理规范；

（3）接受甲方及第三方的监督和检查；

（4）在合同期限内，不得擅自终止合同。

四、甲方责任与权利

4.1甲方作为物业项目的所有者，有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查。

4.2甲方权利：

（1）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（2）在合同期限内，有权终止本合同；

（3）在招标过程中，有权对招标文件进行修改或补充；

（4）有权对招标结果进行确认。

4.3甲方义务：

（1）按照本合同约定，向乙方支付物业管理服务费用；

（2）提供必要的物业管理资料和设施；

（3）配合乙方进行物业管理活动。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付物业管理服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算；

（2）未按照本合同约定提供物业管理服务的，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算；

（3）擅自终止合同的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同剩余服务期限内的物业管理服务费用总额。

5.3第三方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供招标服务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定服务费用总额的__________倍；

（2）泄露甲方信息的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，本合同自动终止。

八、总结

本合同中，第三方作为招标代理机构，介入甲方物业项目的物业管理招标活动，旨在提高招标活动的专业性和公正性。甲方作为物业项目的所有者，通过引入第三方，加强对物业管理服务的监督和检查，确保其权益得到充分保障。同时，甲方通过增加权利条款和利益条款，进一步强化自身在合同中的主导地位。乙方作为投标人，需严格遵守合同约定，提供优质的物业管理服务，以实现自身利益。通过本合同的签订，甲方、乙方及第三方共同维护了物业项目的良好运营，实现了各方利益的共赢。

附件：

1.物业管理服务收费标准

2.物业管理项目详细资料

3.乙方资质证明文件

4.乙方相关管理人员名单及简历

5.乙方承诺书

6.乙方其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为满足其对特定物业项目的投资需求，特委托第三方专业机构（以下简称“第三方”）参与本项目投资咨询及评估工作。甲方（以下简称“甲方”）作为物业项目的所有者，与乙方及第三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方物业项目的投资咨询及评估事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1甲方将其位于__________的物业项目（以下简称“本项目”）作为投资标的，乙方作为投资者参与本次投资咨询及评估。

1.2本项目总面积为__________平方米，其中地上建筑面积__________平方米，地下建筑面积__________平方米。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为投资咨询及评估机构，负责对本项目的投资价值、市场前景、风险因素等进行全面分析和评估。

2.2第三方权利：

（1）根据本合同约定，对乙方提供的投资资料进行审核；

（2）对项目进行实地考察，收集相关数据和信息；

（3）独立出具投资咨询及评估报告；

（4）在评估过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。

2.3第三方义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供专业、客观的投资咨询及评估服务；

（2）确保评估过程的独立性和公正性；

（3）对乙方提供的信息保密；

（4）在评估过程中，对甲方提供的相关资料进行妥善保管。

三、乙方责任与权利

3.1乙方作为投资者，有权根据第三方提供的投资咨询及评估报告，独立作出投资决策。

3.2乙方权利：

（1）在投资咨询及评估过程中，有权要求第三方提供详细的项目信息；

（2）有权要求第三方对评估报告进行解释和说明；

（3）在评估过程中，有权对其他投资者的投资决策进行了解；

（4）在投资决策后，有权要求甲方履行相关合同义务。

3.3乙方义务：

（1）按照本合同约定，对第三方提供的投资咨询及评估报告进行认真审查；

（2）在投资决策前，应充分了解项目风险；

（3）在投资决策后，应按照合同约定履行投资义务。

四、甲方责任与权利

4.1甲方作为物业项目的所有者，应配合第三方进行项目考察和资料提供。

4.2甲方权利：

（1）在投资咨询及评估过程中，有权要求乙方提供投资计划及资金来源；

（2）有权要求乙方在投资决策后，按照合同约定履行投资义务；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.3甲方义务：

（1）按照本合同约定，向第三方提供必要的项目资料和协助；

（2）确保项目信息的真实性和完整性；

（3）在乙方投资决策后，按照合同约定履行相关合同义务。

五、违约责任及限制条款

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按时支付投资款项的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算；

（2）未按照本合同约定履行投资义务的，应向甲方支付违约金，违约金按投资款项总额的__________%计算；

（3）泄露第三方信息的，应承担相应的法律责任。

5.3第三方违约责任：

（1）未按照本合同约定提供投资咨询及评估服务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定服务费用总额的__________倍；

（2）泄露乙方信息的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

7.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同期满或双方协商一