中船龙穴造船基地华机项目涂装车间、综合车间、舵机安装联调试验中心施工工程招标文件

中化国际招标有限责任公司

SINOCHEMINTERNATIONALTENDERINGCO..LTO

中船龙穴造船基地华机项目

涂装车间、综合车间、舵机安装联调试验中心施工工程

招标文件

招标编号：0747-1260SITCT034

招标单位：中船华南船舶机械有限公司

招标代理机构：中化国际招标有限责任公司

日期：2012年10月

目录

目录.................................................................2

第一章投标须知...............................................................3

一、投标须知前附表.............................................................3

二、投标须知修改表............................................................12

三、投标须知通用条款..........................................................16

（—）总则.....................................................................16

（二）招标文件................................................................17

（三）投标文件的编制..........................................................19

（四）投标文件的递交..........................................................27

（五）开标、评标、定标及合同签定............................................29

第-*~章开不、不及定办法32

一、开标、评标及定标办法修改表..............................................32

二、采用资格后审方式施工招标项目开标、评标及定标办法......................33

第三章合同条款........................................................49

第四章投标文件格式...................................................131

第五章技术条件（工程建设标准）.....................................154

第六章图纸及勘察资料................................................156

第七章工程量清单.....................................................160

第甲4北7^,，青。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。142

第一章投标须知

一、投标须知前附表

声明：本投标须知前附表使用GZZB201(H)07-2招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所

有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和

《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分

中未被本投标须知前附表选择的部分无效。

项目条款号内容说明与要求

招标人：中船华南船舶机械有限公司

招标代理：中化国际招标有限责任公司

11定义

设计单位：梧州市建筑设计院

监理单位：

涂装车间、综合车间、舵机安装联调试验中心施工工程，

分为三个工程报价和签订合同。

工程1:涂装车间(包括喷砂间、涂装间、设备间、事故

22.2.1工程名称

应急水池、露天堆场和预备间工程)

工程2:综合车间

工程3:舵机安装联调试验中心

32.2.2建设地点广州南沙龙穴岛中船龙穴造船基地

项目条款号内容说明与要求

1.建筑规模和面积：

工程1涂装车间

1）喷砂间、涂装间、设备间：合为一个建筑体，规模为

30米*48米=1440平方米。

2）预备间：规模为81米*30米=2430平方米，建筑高

度为18.7米；配套Gn=50t/10t车间行车2台。

工程2综合车间规模为81米*18米=1458平方米，建

筑高度为14.6米；配套Gn=16t/3.2t车间行车2台。

工程3舵机安装联调试验中心规模为81米*18米=1458

2.2.3建设规模平方米，建筑高度为14.6米；配套Gn=16t/3.2t车间行车

42台。

2.结构形式

1）涂装车间中的喷砂间、泳装间、设备间合为一个建

筑体，钢筋混凝土框架结构

2）涂装车间中的预备间与综合车间、舵机安装联调试

验中心三个工程并列为三跨单层钢结构厂房，每一个工程

的柱距均为9米，柱为钢构式构件，主要材料为Q345B和

Q235B,屋面采用实腹式H形变截面钢梁。吊车梁采用实

腹式钢梁。端开间设有上柱支撑。围护系统为彩钢板。

基础为桩基和承台，地面为钢筋混凝土板。

3.结构体系

厂房采用独立承台基础，工程桩采用PHC-AB（500）

管桩，桩壁厚为125mm,设计长度为36米，持力层为强

风化混合花岗岩。沉桩采用标高和贯入度双控。其中工程

42.2.3建设规模3舵机安装联调试验中心厂房内地面需要布置部分管桩。

4.投资估算

工程1涂装车间投资估算1020万元；

工程2综合车间投资估算166万元；

工程3舵机安装联调试验中心投资估算324万元。

采用固定总价合同，按施工图及招标文件、答疑文件规定内容

总价包干：包工包料、包工期、包质量、包安全文明生产、包检测

52.2.4承包方式（除PHC桩基大、小应变检测、PUC桩基负载试验检测由招标人另

行委托和支付费用外）、包取证、包验收等。综合单价包干、项目

措施费包干。

62.2.5质量标准合格，以质监站的评定为准。

项目条款号内容说明与要求

1本次招标的范围是涂装车间、综合车间、舵机安装联

调试验中心三个工程。在涂装车间总图上标注的喷砂间、

涂装间、设备间、事故应急水池、露天堆场、预备间均列

入本次涂装车间招标范围.

2施工设计图纸所载明的建筑、结构（含设备基础）、钢

结构、电气、通信防雷、动力管道、照明系统、给排水管

道（含消防）系统、门等所有内容，只有在第八章《甲供

设备材料清单》中列明不属于本次招标的除外。

3包含公用设备、工艺设备的基础及其管沟与盖板、地

基处理。

4钢结构安装用的紧固件的采购和安装，所有走道板、

钢平台及屋面空间桁架的制作、运输、安装、涂装。

5钢梯、屋面检修钢梯、雨蓬的梁、钢门框、墙梁的制

作、安装、涂装。

6第八章《甲供设备材料清单》中列明的彩钢板及围护

7

系统和窗不属于本次招标范围，但屋面、墙面橡条的支撑

托梁、各类设备支架、管支架等焊接在钢结构上的构件含

在本次招标范围内。中标人需要按彩钢板工程安装单位提

招标范围供的经设计单位认可的图纸进行屋面、墙面橡条支撑托梁

2.5.1

等所有需要焊接在钢结构件的焊接制造内容，并且不得向

彩钢板工程承担单位提出材料要求或费用要求。

7包含车间大门及门上彩板、门窗的采购、制作和安装。

8按梧州市建筑设计院的全套设计施工蓝图图纸内容施

工（招标人另行委托的项目除外）;中标人须采取本工程施

工招标范围（含招标文件及后续答疑、澄清文件规定的内

容）所需的技术、赶工、安全文明施工等一切措施。

9.一旦中标，中标人需要承包的施工范围即包括如下内

容：

9.1以施工蓝图为承包范围，同时至少包含招标文件中甲

方提供的工程量清单以及招标过程中所有的一切澄清文件

确定的范围；

9.2招标人提供的工程量清单与施工图纸相比有漏项或少

计时，以施工图纸的实际范围为准，漏项或少计的施工费

用包含在合同总价中，结算时不作调整。

9.3.施工图纸上没有详细设计但要求施工方进行详细设计

或深化设计后提供给设计单位确认的内容也属于中标人承

包的施工范围，并且中标人不得再以任何理由要求调整费

用；

9.4施工图纸上有要求且已列入v＜第八章甲供设备材料

清单＞＞的，不属于本次招标范围。

9.5中标人需要承担彩钢板安装工程中所有的需要焊接到

钢结构件上的屋面、墙面橡条支撑托梁等工作。

项目条款号内容说明与要求

关于招标范围的补充说明：

1、本项目承包人（中标人）是本工程最终竣工险收责任人，

负责本工程的组织、协调、配合工作，须为其他分项工程

承包人（彩钢板和围护系统制造和安装人等）提供必要的

施工便利、做好必要的配合工作并承担相关费用，包括如

下内容：（1）负责报监及办理相关施工许可手续；（2）负

责本工程区域内电、水的统一协调，费用按招标人规定收

费标准结算，不得自行加价；（3）提供区域内的临时道路

便利（含甲供设备的进场道路）、场地及承担费用，并为其

他承包人提供使用便利；（4）负责本项目竣工资料的统一

合并归档及甲方另行招标的项目归档组建工作等。（5）不

关于招标范围的得再向彩钢板和围护系统制造和安装人、建设单位或其它

补充说明项目施工方提出另行收取管理费用的要求。

2、为保证施工的顺利进行，中标人可根据实际需要，依据

施工图纸可对钢结构等进行放样或深化设计工作，深化后

的图纸须交梧州市建筑设计院确认，费用包含在投标报价

中。深化设计不得降低原施工图纸的技术要求。

3、钢结构安装所需要的脚手架由中标人负责，费用包含在

投标总价中，脚手架需免费提供给彩钢板安装人使用。

4、中标人负责预埋件的采购、制作、预埋及二次灌浆，

并负责第八章《甲供设备、材料清单》中规定的设备厂家

提供的预埋件的预埋、二次灌浆及必要的配合安装，费用

包含在投标总价中。

5、各专业图纸已明确的各类设备的预埋件等，均应按图

纸要求报价，实际施工中如发生设计变更，按招标人、监

理单位确认的变更工程量进行最终结算。承包人负责预埋

件的采购、制作、预埋及二次灌浆等，费用包含在投标总

价中。

6、建筑、结构部分：现场自然地坪标高可参阅地质、测量

资料及进行现场踏勘，投标价格以现场地质实际标高为准，

现场实际标高的差别不能作为结算时增加工程量和费用的

依据；工艺设备、公用设备、甲供设备的基础均由中标人

负责按图施工。钢结构按消防要求、技术要求涂防火涂料。

检测费用计入本次投标报价中。

7、电气部分：按图施工，包含供电系统、弱电系统、照明

系统等设备的采购、安装和验收取证，厂区电网不需连接，

同时按图做好本标范围内的外网电缆桥架、接地网的敷设

工作。图上所有配电箱、低压配电柜、接线箱等用电设施

属于本标范围内，电缆、母线槽、照明母线、电线等由中

标人负责，算至用电器终端。

8、给排水：施工图上有要求的，排水系统管线算至室外寄

并为止（含室外窖井），施工图上没有要求的，排水系统管

线从车间墙体算至墙外6米距离，厂区管网不需连接；给

项目条款号内容说明与要求

水系统算至室外水表井（含水表），厂区管网不需连接。本

标范围内算至设备终端。

9、动力管道系统：按图施工，接厂区管网的管道接口处做

关于招标范围的好封头处理。本标范围内算至设备终端。

补充说明10、凡设计文件要求需做现场试验或检测的（PHC管桩高

低应变检测、负载试验除外），承包人应报相关方案，经招

标人、监理确认后组织实施，该费用在措施费中单列，中

标后不再调整，防雷检测等相关费用包含在总价内。

11、设计要求的PHC管桩基大小应变检测、桩基负载试验

检测三项检测由招标人另行委托实施，费用不含在投标总

价中。承包人必须向招标人另行委托的监测单位提供设备

进场、水、电供给等必要的协助配合，为监测点的埋设及

施测提供便利并做好监测点的保护工作，其中监测方监测

点埋设所需的材料、动能源等由承包人提供，其发生的费

用由承包人承担，在其他费用中单独列出。其它检测内容

由承包人负责并且费用包含在投标总价中。

12、部分设备、材料由发包人供货，则此部分采购价不计入

投标总价中。供货范围和中标人承担的工作详见第八章《甲

供设备材料清单》（若不存在甲供设备，招标人则不提供清

单）,中标人负责安装的设备及材料由中标人负责施工现场

卸货、转运、保管等工作。凡涉及甲供设备安装的土建结

构、钢结构等施工，中标人须在计划开始施工日的5个工

作日之前向发包人确认设备品牌、外形尺寸、安装接口、

底座等技术参数后方可施工，如中标人自行施工，导致设备

无法入室或安装，由中标人承担变更施工的相关费用。

13、本工程所需要的报建手续、检测手续等由承包人负责

办理并承担费用O

14、招标人要求承包人另行办理的工作：施工方案论证并

办妥有关手续和承担全部费用；建设、市政等部门要求的

有关许可文件并支付相关费用；办理施工作业发生排水和

淤泥排放的许可手续并支付相关费用；工程项目安监、质

监的报监及所有相关费用；承包人为确保完成本工程投标

内容所需办理的其他相关手续并支付相应费用。由此发生

的费用全部包含在投标总价中。

15、施工临时设施由招标人统一规划，承包人自行搭设并

承担费用。承包人需为监理提供现场办公场所、设备、设

施等。中标人须为该工程其他项目承包人免费提供其所必

需的满足安装要求的施工场地和临时设施便利（含安全通

道、运输通道、堆场、临时发电房场、临时水电接口等）。

以上发生的费用包含在投标总价中。

16、招标人为承包人提供的水、电接口距施工现场约1.5

公里以内，承包人自行接至现场；施工用水由承包人用①50

引水管从供水主管自行接至施工现场，不足部分应考虑自

项目条款号内容说明与要求

建蓄水池，并考虑错峰使用；施工用电不足部分，需自行

解决，并考虑错峰使用；以上发生的费用由承包人承担（龙

穴造船基地内电费1.2元/度，水费4.2元/吨，请投标人在

投标报价时充分考虑，结算时不予调整）。承包人自行安装

计量表。

关于招标范围的17、承包人必须在现场留存足够的回填用土。弃土由承包

人按政府有关规定办理及实施或按照发包人指定地点弃

补充说明

土。承包人应作好环保等措施，不得对周围环境造成污染，

否则后果自负。以上所发生的费用包含在投标报价中。

18、投标人应考虑到复杂或特殊的地质和场地条件下的相

关费用，并按实际情况考虑可行的保证工期、施工质量的

施工措施方案，费用应包括在投标报价当中，并应在措施

费中单独列出，结算时该费用一律不作调整。

19、承包人必须做好施工区域内的防汛防台工作，并应编

制详细的施工安全预案，并充分考虑边坡稳定及后方陆域

的防洪措施要求。如因此造成的损失，由承包人负责赔偿，

并承担相应的法律责任。

20、该工程内建设中所使用的材料、设备等主要产品生产

厂家的选择须在招标人提供的厂商参考表范围，如果有变

动，需要征得招标人的书面同意。

21、本工程混凝土需采用商品混凝土。

22、承包人在编制施工计划时须考虑招标人另行招标项目

施工以及甲供设备材料安装所需的合理时间，并负责甲供

材料的资料收集及归档工作。甲供材料进场前，承包方需

配合材料供应单位做好现场测量及定位工作，由此发生的

费用含在投标总价中。

23、消防、动力工程等项目如需专业分包，承包人需委托

有专业资质能力的单位承担，确保工程按期通过险收取证

并交付使用。如未能按招标人要求的时间（完工后60天内）

完成报建、验收等工作，则招标人有权另行委托具有相关

资质的单位实施，所产生的一切费用（不仅限于投标报价，

按实际发生费用为准）均由承包人承担，费用在结算中直

接扣减。

24、为确保按时完工，投标单位要求做好各个环节的施工

组织安排，充分考虑所有可能的因素，做好赶工措施，如

需提报赶工措施费用，请在投标报价中单列在措施费项中，

关于招标范围的

该费用含在总价中。

补充说明25、承包人根据招标人统一规划来考虑临时道路，由此发

生的费用（含日常维护保养）在措施费中单列。

26、上述说明、技术要求如与图纸等技术资料相关内容有

冲突，以设计单位的相关解释文件为准。

项目条款号内容说明与要求

预计2012年11月20II开工，2013年7月20日全部完工。总

工期8个月。其中涂装车间的设备间、喷砂间、涂装间、露天堆场、

82.5.2工期要求

事故应急水池的工期为6个月，即自开工之日计算起，6个月内容

完成。

93.1资金来源自筹

投标人资质等级

10及项目负责人等详见本工程招标公告

级要求

11资格审查方式电子化资格后审。

报价以及单价和施工图及前述招标范围内的合同价闭口包干，即采用固定总价承包

1213.1

总价计算方式合同。

1315.1投标有效期90日历天（从投标截止之日算起）

1收取方式：由交易中心代收。

2.投标担保额度：30万元（在招标过程中不可调整）。

1416.1投标担保

3.缴纳时间：递交投标文件开始时至开标前。

4、投标担保的相关事宜详见招标文件16.1款。

领取招标文件及

157.5由投标人自行在广州建设工程交易中心网站下载。

图纸

时间：自2012年月日起具备现场踏勘条件；

165.1踏勘现场方式：招标人不集中组织，由投标人自行踏勘；

现场详细地点：南沙区龙穴岛海洋工程区

1.方式：网上答疑：

2.投标人质疑期限：2012年10月疑日16:00前

178.1招标答疑3.招标人澄清、修补或答疑期限：在投标截止日期前1日

4.进入到提问区域的密码为：89612779

5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。

1811投标文件的组成投标文件由资格审查文件、经济标部分组成。

项目条款号内容说明与要求

1.投标文件为含电子签名及电子签章的加密电子投标文件1套。

1917.1投标文件份数2.中标人于中标公示结束后五天内提供纸质投标文件正本一份，

副本六份给招标人。

1.递交方式：网上递交投标文件

2.投标文件的递交时间：

2012年10月9日叫时竺分至2012年10月29日10时00

投标文件的递交

2019.1分。

时间和地点

3.地点：广州市建设工程交易中心南沙交易部二楼

3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信

息。

1.起始时间：

2012年10月29日10时维分。截止时间：2012年10月29日

项目负责人签到12时00分。

2120.42.地晟一广州建设工程交易中心南沙交易部。

时间和地点

3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信

息。

1.开标时间：2012年10月30日9时30分

2.地点：广州市建设工程交易中心南沙交易部二楼

2224.1开标时间和地点

3.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关

信息。

2333.4开标评标办法1商务综合诚信评分法

承包人须在合同签订后5个工作日内，提供给发包人中标价

2438.2履约担保210%的履约保证金（要求为不可撤销的银行履约保函形式（具体格

式详见合同附件六），履约保证金的退还办法详见附件六。

项目条款号内容说明与要求

工程1涂装车间：

本项目招标控制价为人民币1020万元，其中安全文明施工费为

782303.71元,余泥渣土运输与排放费为64307.54元:

工程2综合车间：

本项目招标控制价为人民币166万元,其中安全文明施工费为

25招标控制价66084.64元,余泥渣土运输与排放费为18697.97元:

工程3舵机安装联调试验中心：

本项目招标控制价为人民币324万元,其中安全文明施工费为

123787.23元,余泥渣土运输与排放费为34376.13元;

投标价超过招标控制价的投标文件（包括工程1、工程2、工程3

分项招标控制价）将被拒绝。

按照《建设工程质量管理条例》规定及合同附件一《质量保修书》

26保修期

要求，质量保修期为二年。

评标参考价候选评标参考价下浮率从0、0.5%、1%>1.5%,2%、2.5%、3%中通过摇

27

下浮率珠机随机抽取。

组成人数：

28评标委员会人数标书的评审由综合评标委员会负责，该评标委员会由5人组成，

其中1人由招标人提供，其余4人从交易中心专家库中随机抽取。

本项目的企业综合诚信评价排名得分，以施工-房建排名为

准。［①同一资质组成联合体投标的，企业综合诚信评价排名得分

以组成联合体各成员的企业综合诚信评价排名得分的平均值计算。

②同时具有招标要求专业资质的投标人，专业企业综合诚信评价排

名得分以其承接该工程所需专业的最高分为准。③采用专业企业资

企业综合诚信评

29质进行招标的，如属8个专业综合诚信排名（地基与基础工程专业、

价排名计分

建筑幕墙专业、建筑智能化专业、建筑装饰装修专业、桥梁工程专

业、消防设施工程专业、城市及道路照明工程专业、机电安装工程

施工企业）之内的专业承包企业，分别按照相应的专业综合诚信排

名分数计算投标人得分；如无专业诚信排名的，计算其施工企业排

名。

30合同价款的调整详见合同条款

办法

二、投标须知修改表

声明：本投标须知使用GZZB2010-007-2招标文件范本的投标须知通用条款，与该通用条款不同之

处，均在本表中列明，并以现文为准，原文不再有效。本招标文件中不再转录投标须知通用条款，请投

标人自行到广州市建设工程招标管理办公室网站（网址：http://www.gzzbb.gz.cn）下载查阅。

条款号：8.1修改类型：修改

原文：密码为

现文：密码为：89612779

条款号：11.3.1修改类型：删除

原文：②或施工专业承包单位的专职安全员兼任工地的余泥渣土运输与排放管理员（适用于施工

专业承包招标且没有施工总承包单位的项目）；

③或遵守《施工总承包单位安全总责承诺书》的承诺书（适用于有施工总承包单位的施工

专业承包招标明）»

（8）列明主办单位的联合体工作协议（采用联合体投标时需递交，投标人拟任本工程项目负责人

应为主办方正式员工）；

（9）投标人具有在广州地区可使用适合本工程的机械设备的证明文件（发票须与设备现场全貌彩

照放置同一页，彩照须能反映其规格型号。扫描件，原件备查）。（含有市政道路面层沥青摊铺且沥青摊

铺占预计发包价50%或以上的大、中修市政公用工程需提供该项内容的证明文件）。

条款号：13修改类型：修改

原文：略

现文：13.1本工程的投标总报价采用投标须知前附表第12项所规定的方式。

13.2招标人按照招标图纸制定工程量清单，该清单载于本招标文件第七章中，招标人提供的工程

量清单仅供参考，投标人必须按招标人提供的施工图纸，对招标人提供的工程量清单进行复核，如有重

复项、漏项、工程量差异，投标人应在答疑前提出，由招标人统一在答疑文件中予以明确，投标人根据

招标文件、图纸（含开标前发出的修改通知单）、最终的工程量清单及答疑文件进行审慎报价。每一项目

只允许有一个报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填单价或合价的工程项目以及漏报的项目、

少报的工程量，招标人视为该项费用已包括在其他有价款的单价或合价内。工程竣工结算时（招标文件

提供的工程量清单仅供参考），除实际发生的所依据的施工图纸以外的工程量变更给予调整，其他情况

一律不予调整工程量。

13.3投标人的投标报价，应是按照投标须知前附表第8项的工期要求，在投标须知前附表第3项

的建设地点，完成投标须知前附表第7项的招标范围以及招标图纸内的全部费用（招标人提供的工程量

清单仅供参考），包括但不限于完成工作的成本、利润、税金、管理费、开办费、技术措施费、大型机

械进出场费、保险费（以招标人为受益人的工程一切险及第三者责任险）、报质监费、安监费、国家和

地方政策性文件规定费用、以及招标文件和答疑澄清文件要求提报的费用等所有一切费用，不得以任何

理由予以重复计算。招标文件其他部分中有关规费、暂列金额、暂估价、安全文明施工费等非竞争性项

目明列了单价或合价的金额的，投标人应按照明列的单价或合价的金额报价，未按照规定金额报价的，

由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正。

投标人的综合单价、综合合价、总价不因施工期间施工措施变化、各项收费标准的调整而调整；

投标人须承担国家和政府文件规定的物价格波动幅度范围内的风险及自身错误报价的风险。

①物价波动引起的价格调整：

在本合同履行期间，当项目所在地政府授权的工程造价管理机构发布的主材（主材是指钢材、商

品混凝土、商品砂浆、PHC桩、砂、碎石、砖）指导价格涨落超过合同工程基准日（为施工单位递交投

标文件截止日期前28天）指导价不大于10%时，结算时对相应的主材价格不给予调整；

当项目所在地政府授权的工程造价管理机构发布的主材（钢材、商品混凝土、商品砂浆、PHC桩、

砂、碎石、砖）指导价格涨落超过合同工程基准日（为施工单位递交投标文件截止日期前28天）指导

价大于10%时，结算时对相应的主材价格给予调整，调整的方法如下：

1）调整的幅度计算方法：

当涨价时，调整幅度Al=（施工当期指导价-合同工程基准日指导价）+合同工程基准日指导价X

100%-10%

当降价时，调整幅度A2=（合同工程基准日指导价-施工当期指导价）+合同工程基准日指导价X

100%-10%

2）调整后的主材单价B计算办法

当涨价时，8=投标单价X（1+A1）；当降价时，8=投标单价X（1-A2）.

②法律变化引起的价格调整：

在合同工程基准日（为施工单位递交投标文件截止日期前28天）后，因法律变化引起合同价格增

减的（除了物价波动引起的价格变动按上述①调整之外），应按法律规定商定或确定需调整的合同价款。

承包人须签订价差调整补充协议，作为追加（减）合同价款和支付工程进度款的依据。

13.5本次招标工程采用固定总价承包合同，除招标用的施工图纸与施工范围变更、国家和政府文

件规定的物价格波动幅度范围风险以及法律变化引起的价格调整风险之外，其他风险均已包括在合同总

价中。

施工合同履行期间，当出现工程设计变更（承包人原因造成的除外）及发包人安排的合同外零星

工程时，可对本工程合同价款进行洽商并签订补充协议。综合单价依据如下方式确定：

13.5.1投标文件中有相同项目单价的，按其单价计价（如投标文件的报价的单价属不平衡报价,

则视作没有明确的单价，按下述13.5.3条款执行。不平衡报价是指投标单价超出投标当期政府指导价

5%以上）

13.5.2中标的投标文件工程量清单中已有类似项目的综合单价，则按类似项目的综合单价对相应

子目、消耗量、单价等进行调整换算，原管理费、利润水平不变。如中标的投标文件工程量清单中类似

项目的综合单价有两个以上，则由招标人按消耗量最少、管理费和利润取费最低的优先顺序选择类似项

目综合单价进行换算。如换算时出现类似项目中没有的材料单价，按广州市造价管理站同期《广州地区

建设工程常用材料综合价格》计算，《广州地区建设工程常用材料综合价格》没有的材料单价，由招标

人和承包人双方协商计价。

13.5.3项目单价在投标文件中没有明确的，按照项目所在地政府相关定额下浮12%所得的单价进

行调价。

项目所在地地政府相关定额为：

《广东省建筑工程综合定额（2010年）》和相关配套定额；

《广东省装饰装修工程综合定额（2010年）》和相关配套定额；

《广东省安装工程综合定额（2010年）》和相关配套定额；

材料价格按施工当期《广州地区建筑工程材料指导价格》计算。对于当期《广州地区建筑工程材

料指导价格》中没有的材料，承包人须货比三家报监理单位、招标人审定后确认单价。

取费依据：本工程投标报价时期当地政府颁发的相关计价文件。

13.5.4如相关定额没有相应子目的，其计价方式由招标人在本招标文件第三章中另行规定。未规

定的，中标后双方协商约定。

13.6暂列金额、暂估价

13.6.1暂列金额指招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用于施工合同签

订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程量变更、合同约定

调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证等费用。

暂估价是指招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料的单价以

及专业工程的金额。

13.6.2在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程

专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，达到法定招标范围标准的，应由招标人同中标人联合招标，

确定承包人和承包价格。

13.6.3在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程

专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准但适用政府采购规定的，应按照政

府采购规定确定承包人和承包价格。

13.6.4在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程

专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人有

法定的承包资格的，由承包人承包，承包人无法定的承包资格但有法定的分包权的，由承包人分包，招

标人同承包人结算的价格按本投标须知13.5款规定确定。

13.6.5在工程实施中，暂列金额、暂估价所包含的工作范围和图纸、标准深化固定后，按照工程

专业、设备、材料类别等分类汇总的金额，未达到法定招标范围标准也不适用政府采购规定，承包人既

无法定的承包资格又无法定的分包权的，由招标人另行发包。

13.6.6在工程实施中，由其他承包人承包的子项目，纳入本项目承包人的管理和协调范围，投标

人应当充分考虑此项管理和协调所发生的费用，并将其纳入招标人提供的工程量清单中的适当项目报价

中。招标人将视为此项管理和协调所发生的费用已包含在其它有价款的竞争性报价内，在实施后，招标

人将不予支付。

13.7投标人可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他

足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准，耨的

损失由投标人自行承担。

13.8属于承包人自行采购的主要材料、设备，招标人应当在招标文件中提出材料、设备的技术标

准或者质量要求，或