特殊群体住房租赁协议（2篇）

特殊群体住房租赁协议甲方（出租方）：________________

身份证号：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有合法产权的住房一套，位于________________（具体地址），愿意出租给乙方居住使用，双方经协商达成以下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方出租给乙方的房屋位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施情况如下：

（1）水：________________

（2）电：________________

（3）燃气：________________

（4）暖气：________________

（5）家具：________________

（6）家电：________________

（7）其他：________________

1.2乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于非法活动。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按照甲方的要求承担修复费用。

四、押金

4.1乙方在签订本协议时，一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施恢复原状，甲方在验收合格后__日内退还乙方押金。

五、甲方权利与义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方有权在租赁期间对房屋进行检查，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

六、乙方权利与义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用房屋及附属设施。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事非法活动。

6.4乙方在租赁期间应妥善保管好房屋钥匙，如有丢失，乙方应承担相应责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金累计超过__个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特殊群体住房租赁协议（二）甲方（出租方）：________________________

身份证号：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份证号：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：________________________

1.2房屋结构及面积：________________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方应按甲方要求将房屋恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、特殊群体优惠政策

4.1乙方属于特殊群体（如：残疾人、老年人、低收入家庭等），甲方承诺在租赁期间给予乙方以下优惠政策：

4.1.1租金优惠：甲方给予乙方每月__元的租金优惠。

4.1.2水电费优惠：甲方承担乙方每月__元的水电费用。

4.2乙方需提供相关证明材料，以便甲方核实乙方身份。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权按照约定收取租金。

5.2甲方应保证房屋及设施设备安全，如有损坏，应及时修复。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用房屋及设施设备。

6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期满后及时搬离出租房屋，并将房屋恢复原状。

七、违约责任

7.1甲方违反本协议的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月的租金。

7.2乙方违反本协议的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为一个月的租金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双