解除租赁合同欠款协议

解除租赁合同欠款协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（合同编号：[租赁合同编号]），就乙方租赁甲方位于[租赁房屋地址]的房屋事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租赁合同，并就乙方所欠租金及相关费用事宜签订本解除租赁合同欠款协议（以下简称"本协议"），以资共同遵守。一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋：乙方租赁的房屋位于[租赁房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[房屋用途]。该房屋内配备了[列举房屋内配备的主要设施设备，如空调[品牌及型号]台、热水器[品牌及型号]台、家具[具体家具名称及数量]等]。2.租赁期限：自[起始租赁日期]起至[结束租赁日期]止。3.租金及支付方式：按照租赁合同约定，乙方应每月向甲方支付租金人民币[x]元，租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前支付当月租金。4.其他费用：乙方在租赁期间还应承担因使用租赁房屋而产生的水电费、物业费、燃气费等相关费用。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付所欠租金及相关费用。有权在乙方未按时支付欠款时，采取法律规定的措施维护自身合法权益，包括但不限于要求乙方承担违约责任、解除本协议等。2.义务向乙方提供符合合同约定的租赁房屋及相关设施设备。在乙方按照本协议约定履行义务后，协助乙方办理与租赁房屋相关的解除手续，如注销房屋租赁登记备案等。（二）乙方权利义务1.权利在按照本协议约定支付所欠租金及相关费用后，要求甲方协助办理与租赁房屋相关的解除手续。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付所欠租金及相关费用。在租赁期间妥善使用租赁房屋及相关设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在解除租赁合同后，按照甲方要求的时间和方式腾空并交还租赁房屋，保持房屋及设施设备的完好状态。三、欠款金额及支付方式1.欠款金额：经双方核对确认，截至本协议签订之日，乙方尚欠甲方租金人民币[x]元，水电费人民币[x]元，物业费人民币[x]元，燃气费人民币[x]元，共计欠款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付欠款：第一期：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付欠款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体支付日期]前，向甲方支付剩余欠款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应将欠款支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付欠款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部欠款及违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构和用途，或损坏房屋及设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方未能在甲方要求的时间内完成修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，相关费用由乙方承担。3.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照租金标准的[x]%向甲方支付房屋占有使用费。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订日期]