解除房屋托管合同协议

解除房屋托管合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋托管合同》（合同编号：______），现经双方友好协商，就解除该房屋托管合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方托管给乙方的房屋位于__________________（房屋具体地址），建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书号为______。2.托管服务内容乙方负责对上述房屋进行管理，包括但不限于寻找合适的租客、签订租赁合同、收取租金、房屋日常维护与维修、处理租客相关问题等。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定及原《房屋托管合同》的相关规定履行义务。有权了解房屋托管情况，包括但不限于租客信息、租金收取情况、房屋维护情况等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权解除本协议。义务保证所提供的房屋权属清晰，无任何产权纠纷或其他权利瑕疵，并向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息。按照本协议约定及原《房屋托管合同》的约定，配合乙方办理相关手续，如提供身份证明、房屋产权证明等文件。不得干扰乙方的正常管理工作，不得擅自与租客接触或变更房屋的使用用途、结构等。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定及原《房屋托管合同》的约定收取托管服务费用。在托管期间，有权根据实际情况对房屋进行合理的维护与管理，但应事先通知甲方。在甲方违反本协议约定或原《房屋托管合同》约定时，有权要求甲方承担相应的违约责任。义务按照本协议约定及原《房屋托管合同》的约定，认真履行房屋托管职责，妥善管理房屋，维护房屋的正常使用功能。定期向甲方报告房屋托管情况，包括租客入住及退房情况、租金收取情况、房屋维护及维修情况等，提供详细的书面报告或相关财务报表。按照法律法规及租赁合同的约定，妥善处理租客相关问题，保障租客的合法权益，同时维护甲方的利益。在解除本协议后，及时将房屋及相关资料返还给甲方，并结清与房屋托管有关的一切费用。三、解除合同的原因及时间1.解除原因双方经友好协商一致，同意解除原《房屋托管合同》。2.解除时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原《房屋托管合同》自本协议生效之日起解除。四、费用结算1.租金结算截至本协议生效之日，乙方已收取的租金为______元（大写：______元整）。乙方应在本协议生效后的______个工作日内，将扣除已发生的合理费用（如有）后的剩余租金支付给甲方。具体费用明细如下：房屋维护及维修费用：______元（大写：______元整），如有相关票据或凭证作为依据。其他费用（如有）：______元（大写：______元整），详细说明费用产生的原因及金额。2.托管服务费用结算甲方应按照原《房屋托管合同》的约定，向乙方支付已发生的托管服务费用。经双方核对确认，截至本协议生效之日，甲方应支付的托管服务费用为______元（大写：______元整）。甲方应在本协议生效后的______个工作日内支付给乙方。3.其他费用结算双方确认，在房屋托管期间，不存在其他未结清的费用。如在本协议签订后发现有任何未结清的费用，由责任方承担。五、房屋交接1.交接时间双方应在本协议生效后的______个工作日内完成房屋交接手续。2.交接内容乙方应将房屋钥匙______套、门禁卡______张等相关物品完好无损地返还给甲方。乙方应向甲方提供租客的相关信息，包括租赁合同、租客身份证复印件、联系方式等。乙方应向甲方移交房屋的相关资料，如房屋装修图纸、设施设备清单、维修记录等。双方共同对房屋的现状进行检查，包括房屋结构、装修、设施设备等是否完好，如有损坏或缺失，由责任方负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权采取进一步的法律措施追究甲方的违约责任。2.若乙方未按照本协议约定按时支付租金或返还相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取进一步的法律措施追究乙方的违约责任。3.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：__________________签订日期：