认养土地协议合同协议

认养土地协议合同协议甲方（土地认养方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（土地提供方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方希望认养乙方拥有的土地，用于农业种植等相关活动，乙方愿意提供相应土地供甲方认养，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）土地位置及面积乙方提供位于[土地详细地址]的土地，面积为[x]平方米（具体面积以实际测量为准）。该土地四至范围为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。（二）土地用途甲方认养该土地的用途为[明确农业种植具体种类，如种植有机蔬菜、水果等]，未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变土地用途。（三）土地配套设施乙方应确保土地具备基本的灌溉设施（如灌溉渠道、水井等）、排水设施（如排水沟等），并保证其正常运行。同时，乙方应提供通往土地的道路通行条件，以便甲方进行日常管理和收获运输。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在认养期限内，甲方有权自主安排土地种植计划，使用土地进行约定的农业生产活动。甲方有权监督乙方对土地配套设施的维护和保养情况，确保设施正常使用。在符合法律法规及本协议约定的前提下，甲方有权将认养土地的部分权益进行有限度的流转，但需提前书面通知乙方。2.义务甲方应按照本协议约定的用途使用土地，不得从事违法违规或损害土地及周边环境的活动。甲方应按时向乙方支付认养费用，具体支付方式和金额按照本协议约定执行。甲方负责土地种植期间的日常管理工作，包括但不限于种植、施肥、浇水、病虫害防治等，保证土地产出符合约定标准。甲方应在认养期满或提前解除协议时，按照乙方要求清理土地上的农作物及相关设施设备，恢复土地原状。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取甲方的认养费用。乙方有权监督甲方对土地的使用情况，如发现甲方违反本协议约定，有权要求甲方改正或解除协议。在认养期限内，乙方有权对土地进行必要的巡查和维护，但应提前通知甲方。2.义务乙方应保证对提供的土地拥有合法的所有权或使用权，确保甲方在认养期限内能够正常使用土地，不受第三方干涉。乙方应按照本协议约定及时、全面地履行土地配套设施的建设、维护和保养义务，确保设施满足甲方生产需要。乙方应协助甲方解决土地使用过程中遇到的与周边村民、相关部门等的协调问题，但不承担甲方因自身行为导致的法律责任。在认养期限内，如遇政府征收、土地规划调整等不可抗力因素导致本协议无法继续履行，乙方应及时通知甲方，并协助甲方妥善处理相关事宜。三、认养费用及支付方式（一）认养费用标准甲方每年应向乙方支付认养费用人民币[x]元。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[x]日内支付当年认养费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元；剩余认养费用应在每年[具体日期]前一次性支付完毕。（三）费用调整如遇市场物价大幅波动、土地使用成本显著增加等特殊情况，双方可协商调整认养费用标准，但应提前[x]个月书面通知对方。四、认养期限本协议认养期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。认养期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。五、土地交付与收回（一）土地交付乙方应在本协议签订后[x]日内将符合本协议约定条件的土地交付给甲方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。（二）土地收回认养期满或提前解除协议后，甲方应按照乙方要求在[x]日内将土地交还给乙方。乙方应在收回土地后[x]日内对土地进行验收，如发现土地存在损坏或未恢复原状等情况，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付认养费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的认养费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自改变土地用途，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本协议，甲方已支付的认养费用不予退还，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方未按照本协议约定清理土地、恢复原状，乙方有权自行清理，由此产生的费用由甲方承担，乙方还可要求甲方按照清理费用的[x]倍支付赔偿金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供土地或配套设施，导致甲方无法正常使用土地，每逾期一日，乙方应按照认养费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的认养费用及利息，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在认养期限内擅自收回土地或干涉甲方正常使用土地，乙方应双倍返还甲方已支付的认养费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方未按照本协议约定履行配套设施维护义务，导致设施无法正常使用，乙方应及时进行修复，如因设施问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效