2025年转租公寓的合同范本

2025年转租公寓的合同范本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方为位于市区路号的公寓（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，并同意将该房屋转租给乙方使用；乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1该房屋位于市区路号，具体位置及房间数量以本合同附件《房屋平面图》为准。1.2该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.3该房屋的权属证明（房产证）编号为，甲方承诺对该房屋拥有合法的转租权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。2.2合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应于合同期满前个月书面通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金包含费用。3.2乙方应于每月日前以方式支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：户名：银行：账号：3.3任何一方不得擅自增加或减少租金。如因市场变化需调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议。第四条押金及退还4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。该押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及设施等。4.2在合同期满后，乙方如无违约行为且全额结清各项费用，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）。4.3如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额，不足部分有权继续追偿。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：5.1甲方应确保该房屋的合法性、权属清晰，并保证其转租行为合法有效。5.2甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及设施处于可正常使用状态。5.3甲方有权进入该房屋进行检查、维修，但需提前日书面通知乙方，且不得干扰乙方的正常使用。5.4甲方不得随意提高租金或降低服务标准。乙方权利与义务：5.5乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。5.6乙方应妥善使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，并自行承担相关费用。5.7乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得进行违法或扰民行为。5.8乙方应按时缴纳水、电、燃气、供暖、物业等费用，相关缴费单据应妥善保存，甲方有权随时查阅。第六条费用承担6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担。6.2房屋的日常维修费用由承担；因乙方使用不当或过错导致的损坏，维修费用由乙方承担。6.3房屋的保险费用由承担，若乙方要求增加保险项目，相关费用由乙方承担。第七条房屋使用与管理7.1乙方不得将该房屋转租、转借或以任何形式交给他人使用，如需转租，应征得甲方书面同意，并与书面同意的承租方签订转租协议。7.2乙方不得利用该房屋从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事任何可能影响相邻房屋及居民正常生活的活动。7.3乙方应维护该房屋的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品，不得在公共区域内进行经营活动。第八条合同的变更与解除8.1经双方协商一致，可书面解除本合同。8.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除合同，相关损失由双方协商承担。8.3乙方如有下列行为，甲方有权解除合同且押金不予退还：8.3.1未按约定支付租金或费用超过日；8.3.2擅自改变房屋结构或用途；8.3.3利用该房屋进行非法活动或存放危险物品；8.3.4将该房屋转租、转借或交给他人使用。8.4甲方如有下列行为，乙方可解除合同并要求赔偿损失：8.4.1未按约定提供该房屋或设施，影响乙方正常使用；8.4.2甲方因该房屋权属问题导致乙方无法正常使用。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：）。9.2因违约导致的损失超过违约金的，违约方应赔偿全部损失。9.3本合同约定的押金不足以弥补甲方或乙方损失时，违约方应补足差额。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：《房屋平面图》《房屋设施清单》，与本合同具有同等法律效力。（以下为签署部分）甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日