购房个人出资协议书范本

购房个人出资协议书范本甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就购买[房屋具体地址]房屋事宜达成合作意向，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就购房出资事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本信息房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]。该房屋的产权状况为[已取得房产证/正在办理房产证/尚未取得房产证等具体情况]。2.购房相关服务双方共同参与房屋的选购过程，包括但不限于看房、谈判、签订购房合同等相关事宜。甲方负责与房屋出售方进行沟通协调，确保购房交易的顺利进行；乙方协助甲方处理购房过程中的各项事务，提供必要的支持和配合。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的出资比例享有房屋相应的权益。有权了解房屋购买过程中的各项进展情况，包括但不限于房屋产权信息、交易价格、付款进度等。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房屋的使用、管理等事项发表意见。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间及时足额出资。积极配合乙方及相关部门办理房屋购买过程中的各项手续，提供真实、有效的身份信息及其他所需资料。妥善保管与房屋购买相关的各类文件、资料，不得擅自丢失、损毁或泄露给第三方。在房屋交付后，按照法律法规及小区物业管理规定合理使用房屋，不得损害房屋及其他业主的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的出资比例享有房屋相应的权益。有权监督甲方的出资情况，确保甲方按照协议履行出资义务。在符合法律法规及本协议约定的情况下，有权对房屋的使用、管理等事项发表意见。2.义务按照本协议约定的出资方式、金额和时间及时足额出资。负责房屋购买过程中的具体事务操作，包括但不限于与房屋出售方签订购房合同、办理房屋产权登记手续等，确保各项手续合法合规办理。及时向甲方通报房屋购买过程中的重要信息和进展情况，保证甲方知情权。对甲方提供的个人信息及出资情况严格保密，不得擅自泄露给第三方。三、出资方式及金额1.甲方出资甲方以[具体出资方式，如现金、银行转账等]方式出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占房屋总出资额的[x]%。甲方应在[出资时间节点1]前将出资款项支付至双方共同指定的银行账户。该账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________2.乙方出资乙方以[具体出资方式，如现金、银行转账等]方式出资人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），占房屋总出资额的[x]%。乙方应在[出资时间节点2]前将出资款项支付至双方共同指定的银行账户。四、房屋产权归属1.双方同意，房屋产权登记在[产权登记人姓名]名下，但甲乙双方按照各自的出资比例享有房屋的实际权益。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自处分房屋产权，包括但不限于转让、抵押、赠与等行为。五、房屋使用及管理1.房屋交付后，双方共同协商确定房屋的使用方式，可自住、出租或其他合法用途。2.如需对房屋进行装修、改造或出租等事项，应经双方协商一致，并按照法律法规及小区物业管理规定办理相关手续。3.双方共同承担房屋的物业管理费用、维修费用等与房屋使用相关的合理费用，费用按照双方的出资比例分担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的出资方式、金额和时间出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时甲方应按照房屋总出资额的[x]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的出资方式、金额和时间出资，每逾期一日，应按照未出资金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项及按照银行同期贷款利率支付利息，同时乙方应按照房屋总出资额的[x]%向甲方支付违约金。3.若一方擅自处分房屋产权，应向对方支付房屋总价值[x]%的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币[具体金额]元的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因一方原因导致房屋购买交易无法完成或出现其他纠纷，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______