门市订金买卖合同协议

门市订金买卖合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就门市买卖事宜达成初步意向，并由乙方向甲方支付了订金，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.门市基本信息门市位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，门市编号为[x]。该门市为[商业/住宅]性质，规划用途为[具体用途]。门市现状：[详细描述门市目前的装修、设施设备等情况]2.附属设施及权益随门市一并转让的附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如空调、货架、水电设备等]。该门市所占用的土地使用权性质为[出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。与门市相关的其他权益，如租赁权（如有）、物业管理权等，一并由甲方转让给乙方。二、订金金额及支付方式1.订金金额乙方已向甲方支付订金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方于[支付日期]通过[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]向甲方支付了上述订金。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的订金。在符合法律法规及本协议约定的前提下，有权自主决定是否继续履行与乙方的门市买卖合同。2.义务保证所提供的门市信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒、欺诈或其他导致合同无效或可撤销的情形。按照约定向乙方交付门市及附属设施，并协助乙方办理相关产权过户及交接手续。在门市交付前，妥善保管门市及附属设施，不得擅自改变其现状或损坏其原有价值。向乙方披露与门市相关的所有信息，包括但不限于门市的产权状况、抵押情况、租赁情况等。如因甲方未如实披露导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，包括但不限于交付门市、协助办理产权过户等。在甲方违约的情况下，有权要求甲方双倍返还订金或承担其他违约责任。2.义务按照本协议约定向甲方支付订金。认真审查甲方提供的门市信息，如对门市情况有任何疑问，应及时向甲方提出并要求解释。在约定的期限内，与甲方协商签订正式的门市买卖合同，并按照合同约定履行付款及其他义务。四、合同履行期限及方式1.履行期限甲乙双方应在本协议签订之日起[x]日内，协商签订正式的门市买卖合同。如因一方原因未能按时签订正式合同，应承担相应的违约责任。2.履行方式门市交付：甲方应在正式合同签订后[x]日内，将门市及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对门市的现状进行确认，并签署交接清单。产权过户：甲方应协助乙方在正式合同签订后[x]日内办理门市的产权过户手续，所需税费按照法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本协议约定向乙方交付门市或附属设施，或交付的门市及附属设施不符合约定的，应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为购买该门市所支付的各项费用、预期利益损失等。若甲方违反本协议约定，擅自将门市另行转让给他人或设置抵押、租赁等权利负担，导致乙方无法取得门市所有权或使用权的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照已付款项的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权过户手续，每逾期一日，应按照已付款项的[x‰]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的订金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本协议约定向甲方支付订金或在约定的期限内与甲方协商签订正式的门市买卖合同，或未按照正式合同约定履行付款及其他义务的，甲方有权没收乙方已支付的订金，并要求乙方按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自解除本协议或拒绝签订正式的门市买卖合同，甲方有权没收乙方已支付的订金，乙方已支付的订金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。六、争议解决方式本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协