门面转租承接方合同协议

门面转租承接方合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方合法拥有一处门面，并经原出租方同意，有权将该门面进行转租；乙方愿意承接该门面用于经营活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就门面转租事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：位于[具体地址]，该门面建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米。2.门面用途：该门面仅用于[具体经营项目]经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、转租期限及租金支付1.转租期限本合同转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租金支付方式乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为：[具体支付方式，如按月/季/半年支付，提前[x]天支付等]。3.租金递增自[递增起始日期]起，租金按照每年[x]%的比例递增。三、费用承担1.租金：由乙方按照本合同约定的金额及支付方式支付给甲方。2.物业费：乙方应按照门面所在物业管理区域的规定，按时向物业管理公司缴纳物业费，物业费标准为每月每平方米[x]元，共计每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.水电费：乙方在租赁期间产生的水电费由乙方自行承担，并按照相关部门规定的缴费周期按时缴纳。4.其他费用：租赁期间，因乙方经营活动产生的其他费用，如通讯费、垃圾清运费等，均由乙方自行承担。四、押金1.押金金额：乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还：在租赁期满或本合同提前解除且乙方结清所有费用、无违约行为的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金全额退还给乙方。若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应押金作为违约金。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对门面的使用情况，如发现乙方擅自改变门面用途或有其他违约行为，有权要求乙方立即改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期间，若原出租方与甲方的租赁合同发生变更、解除或终止等情况，导致本合同无法继续履行，甲方有权提前通知乙方解除本合同，且不承担违约责任。2.义务保证对转租的门面享有合法的转租权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉。向乙方如实告知门面的现状及相关情况，包括但不限于门面的结构、设施设备的使用状况等。在租赁期间，协助乙方处理与门面使用相关的问题，如与物业管理公司的协调等，但不承担乙方经营活动中的任何责任。按照本合同约定，为乙方提供必要的协助和配合，确保乙方能够正常使用门面。（二）乙方权利与义务1.权利有权在本合同约定的范围内自主经营使用门面。在租赁期间，有权要求甲方按照本合同约定履行义务，保障乙方的合法权益。在租赁期满或本合同提前解除且乙方无违约行为的情况下，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务按照本合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面结构或用途，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。按时足额支付租金、押金及其他应承担的费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。合理使用门面及其附属设施设备，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及门面所在区域的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。在租赁期间，自行负责门面的安全保卫、消防等工作，如因乙方原因导致门面发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。在租赁期满或本合同提前解除时，按照原状将门面及附属设施设备交还甲方，如有损坏，应负责修复或赔偿。未经甲方同意，乙方不得拆除已装修的部分。六、门面装修与改造1.乙方如需对门面进行装修或改造，应提前向甲方提交装修改造方案，并经甲方书面同意后方可进行。装修改造费用由乙方自行承担。2.装修改造应符合国家相关法律法规及物业管理规定，不得影响门面的结构安全和整体外观。3.在租赁期满或本合同提前解除时，乙方对门面的装修改造部分，除可移动的设备设施外，其余部分归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿。七、合同的解除与终止1.合同解除经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面用途、损坏门面结构或设施设备、从事违法违规活动等，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，合同自通知到达对方时解除。2.合同终止租赁期满，本合同自行终止。本合同因其他原因解除或终止后，双方应按照本合同约定办理相关手续，结清费用，交还门面及附属设施设备。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用门面或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门面用途、损坏门面结构或设施设备、从事违法违规活动等，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同未履行部分租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。5.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序解决争议的，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有