2025建筑分包合同(版)

2025建筑分包合同(通用版)合同编号：签订地点：本合同由下列双方于年月日签订：发包方（以下简称“甲方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：分包方（以下简称“乙方”）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方将（以下简称“本工程”）的部分工程分包给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件完成所承建的工程。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程规模：1.4分包工程范围：（详细描述分包的具体内容和工作范围）。1.5工期要求：本工程的开工日期为年月日，竣工日期为年月日，总工期为天。第二条分包工程的内容与要求2.1分包范围：乙方负责完成本工程中部分的施工任务，具体内容详见附件《分包工程范围说明》。2.2质量标准：乙方必须按照国家及地方相关工程质量标准、规范及甲方的要求进行施工，确保工程达到（如：合格/优良）的质量标准。2.3施工图纸：甲方负责提供本工程的施工图纸及相关技术资料，乙方应严格按照图纸进行施工。2.4材料与设备：乙方自行采购所需材料及设备，须提供相关质量证明文件，确保材料质量符合国家及行业标准。第三条工程款支付3.1工程款总额：本分包工程的合同总价为人民币元（大写：），其中已包含乙方完成本分包工程所需的全部费用（人工费、材料费、机械费、管理费等）。3.2付款方式：3.2.1第一期付款：合同签订后日内，甲方支付合同总价的%作为预付款，计人民币元。3.2.2第二期付款：乙方完成（如：基础工程、主体结构等）并通过甲方验收后日内，甲方支付合同总价的%，计人民币元。3.2.3第三期付款：乙方完成本分包工程并通过竣工验收后日内，甲方支付合同总价的%，计人民币元。3.2.4尾款：剩余合同总价的%作为质保金，于工程竣工验收后年质保期满且无质量问题后日内支付。3.3付款账户：甲方应将工程款支付至乙方指定账户：开户名称：开户银行：银行账号：第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方负责提供本工程的施工场地、施工用水、用电及相关设施，并协助乙方办理施工所需的各项审批手续。4.1.2甲方有权对乙方的施工过程进行监督和管理，发现问题及时通知乙方整改。4.1.3甲方应按时支付工程款，不得无故拖延或扣减。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应严格按照合同约定的工期、质量标准完成施工任务，确保工程符合国家及地方相关规范要求。4.2.2乙方应自行负责施工现场的管理和人员安全，确保施工过程安全有序。4.2.3乙方应按时向甲方提交施工进度报表、竣工资料及相关验收文件。第五条安全施工与责任5.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工过程中的安全。5.2乙方应为其施工人员购买相关保险（如：工伤保险、意外伤害保险等），并承担施工过程中因乙方原因造成的安全事故责任。5.3甲方应为乙方提供必要的安全施工条件，并协助乙方做好施工现场的安全管理工作。第六条工程验收与保修6.1工程验收：6.1.1乙方完成分包工程后，应及时通知甲方进行验收。6.1.2验收标准以国家及地方相关工程质量标准为准，双方应共同签署验收报告。6.2质保期：6.2.1本分包工程的质保期为年，自工程竣工验收合格之日起计算。6.2.2在质保期内，如出现工程质量问题，乙方应免费进行维修或更换，所需费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：7.1.1甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的%向乙方支付违约金。7.1.2甲方无故终止合同，应赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：7.2.1乙方未按合同约定完成施工任务或质量不符合要求，甲方有权要求乙方返工或整改，由此产生的费用由乙方承担。7.2.2乙方逾期完工，每逾期一日，应按合同总价的%向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同而产生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）