商业保安保洁外包合同

PAGE商业保安保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有商业保安保洁服务需求，乙方具备提供相关服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方将商业保安保洁服务外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1保安服务1.1.1乙方负责甲方指定商业区域的安全保卫工作，包括但不限于人员与车辆出入管理、巡逻、安全监控等。1.1.2保安人员应具备相应的安保知识和技能，严格遵守岗位职责，确保甲方商业区域的安全秩序，防止各类安全事故和违法犯罪行为的发生。1.1.3保安人员应统一着装，佩戴明显标识，保持良好的形象和服务态度，文明执勤，礼貌待人。1.2保洁服务1.2.1乙方负责甲方商业区域内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于地面清扫、门窗擦拭、卫生间清洁、垃圾清运等。1.2.2保洁工作应达到国家及地方相关环境卫生标准，保持商业区域内环境整洁、卫生，无明显污渍、异味，各类设施设备干净整洁。1.2.3乙方应根据甲方商业区域的营业时间和人流量，合理安排保洁人员的工作时间和频次，确保清洁工作不影响甲方正常经营活动。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1服务费用3.1.1甲方应向乙方支付的服务费用总计为人民币元/月（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、社保、福利、设备工具购置及损耗、管理费、利润、税金等一切费用。3.1.2服务费用的计算依据为甲方商业区域的实际面积、服务内容及工作量等因素确定。如因甲方商业区域面积增加、服务内容变更或工作量加大等原因导致乙方服务成本增加，甲方应根据实际情况适当调整服务费用，但需经双方协商一致并签订书面补充协议。3.2支付方式3.2.1甲方应于每月日前将上月服务费用支付至乙方指定银行账户。3.2.2乙方应在收到甲方支付的服务费用后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。4.1.2为乙方提供开展服务所需的必要协助和支持，包括但不限于提供服务场地、设施设备等相关信息资料。4.1.3按照本合同约定按时足额支付服务费用。4.1.4因甲方原因导致乙方服务工作受到影响或增加额外工作量的，甲方应承担相应责任，并根据实际情况给予乙方合理补偿。4.1.5甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得擅自干涉乙方正常的服务工作，不得要求乙方从事违反法律法规或损害乙方利益的行为。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2负责组建专业的服务团队，配备具备相应资质和经验的保安、保洁人员，并确保人员数量和素质满足本合同服务要求。乙方应向甲方提供服务人员的名单、资质证明等相关资料备案。4.2.3乙方应按照国家法律法规及本合同约定，勤勉尽责地履行服务义务，确保服务质量达到本合同约定的标准。乙方应对其服务人员进行培训、管理和监督，如因乙方原因导致服务质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.2.4乙方应定期对服务人员进行健康检查，确保服务人员身体健康状况符合从事相关服务工作的要求。4.2.5乙方应自行承担服务过程中所需的各类设备工具、清洁用品等物资的购置及损耗费用，但甲方有特殊要求需提供特定设备工具的除外。4.2.6乙方应遵守甲方商业区域的各项规章制度，不得在服务过程中从事任何损害甲方利益或形象的行为。4.2.7乙方应根据甲方实际需求和服务情况，积极配合甲方进行服务内容和标准的调整，并按照调整后的要求提供优质服务。4.2.8乙方应妥善保管甲方提供的相关信息资料，不得泄露给任何第三方，否则应承担相应法律责任。4.2.9如遇紧急情况或突发事件，乙方应积极配合甲方采取应急措施，并及时向甲方报告相关情况。五、服务人员管理5.1乙方应与服务人员签订劳动合同，明确双方权利义务，依法为服务人员缴纳社会保险等费用。5.2乙方服务人员在工作过程中发生的任何人身伤害、劳动纠纷等问题，均由乙方自行负责处理并承担相应法律责任，与甲方无关。5.3乙方应加强对服务人员的职业道德教育和业务培训，提高服务人员的服务意识和专业技能水平，确保服务人员能够按照本合同约定提供优质服务。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后____年。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供服务，乙方应负责免费整改直至达到合同要求，并按照当月服务费用的____%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、甲方为减少损失而支付的合理费用等。7.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币____元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。7.4如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。八、合同变更与解除8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应违约责任及赔偿损失。8.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应协商决定是否变更或解除本合同。如因上述原因解除合同，双方互不承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合