门市店铺转让合同协议

门市店铺转让合同协议转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门市店铺转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门市店铺基本情况1.店铺位置：该门市店铺位于__________________（具体地址），其所在建筑物共有______层，该店铺位于第______层。2.店铺面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.店铺用途：该店铺目前用于经营__________________（具体经营范围）。4.店铺现状：甲方保证该店铺在转让时无任何产权纠纷和债权债务纠纷，房屋结构安全可靠，水、电、气等基础设施能正常使用。店铺内现有装修、设备、库存商品等一并转让给乙方（具体装修、设备、库存商品清单见附件）。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该门市店铺的转让价格为人民币______元（大写______元整）。此价格为固定总价，包含店铺的经营权、装修、设备、库存商品等一切与店铺相关的权益。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）；在甲方协助乙方完成店铺交接手续且乙方确认无任何问题后的______日内，支付转让款人民币______元（大写______元整）；剩余转让款人民币______元（大写______元整）作为质量保证金，在乙方经营满______个月后，如无任何质量问题，甲方应在______个工作日内无息退还给乙方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照本合同约定的用途使用店铺。2.义务向乙方如实告知店铺的真实情况，包括但不限于产权情况、债权债务情况、租赁情况等。协助乙方办理店铺转让相关的手续，包括但不限于工商营业执照变更、税务登记变更等，所产生的费用由______方承担。在店铺交接前，负责处理好与店铺相关的一切债权债务关系，保证乙方接手后无任何纠纷。按照本合同约定的时间和条件，将店铺及相关物品完整地交付给乙方。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定协助办理店铺转让手续。有权在店铺交接后，按照自己的意愿经营店铺。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付转让款。尊重店铺原有的经营模式和商业信誉，不得从事损害甲方及其他第三方利益的行为。在经营过程中，按照法律法规的规定办理相关证照和手续，依法经营，自负盈亏。按照本合同约定的用途使用店铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺用途。四、店铺交接1.交接时间：双方约定于______年______月______日进行店铺交接。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。2.交接内容：店铺的钥匙、门禁卡等相关物品。店铺的产权证书、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关证照及文件。店铺内的装修、设备、库存商品等（以附件清单为准）。店铺的水、电、气等设施的使用情况及缴费记录。3.交接程序：双方在约定的交接时间到达店铺现场，共同对交接内容进行清点和确认。对于店铺内的设备、设施等，双方应进行试运行，确保其能正常使用。交接完毕后，双方应签订店铺交接清单，一式两份，甲乙双方各执一份。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方如实告知店铺情况，或隐瞒重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理店铺转让手续，或在交接过程中故意拖延、设置障碍的，每逾期一日，甲方应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的转让款（扣除已实际发生的合理费用），同时按照转让款的______%向乙方支付违约金。3.若乙方未按照本合同约定支付转让款，每逾期一日，乙方应按照未付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自改变店铺用途，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让款的______%向甲方支付违约金，同时乙方应立即恢复店铺原状，并承担因此产生的一切费用。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让款的______%向对方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年______月______日乙方（签字或盖章）：_____________