门面买卖解约合同协议

门面买卖解约合同协议甲方（卖方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门面具体地址]门面（以下简称"该门面"）的买卖合同（合同编号：[合同编号]），现经双方友好协商，一致同意解除上述门面买卖合同，特签订本解约合同协议，以明确双方权利义务。一、标的物详细描述1.该门面位于[具体地理位置]，建筑面积为[x]平方米，套内建筑面积为[x]平方米，分摊建筑面积为[x]平方米。2.门面结构为[结构类型]，房屋用途为[商业用途]，房屋层数为[x]层，所在层数为[x]层。3.该门面附属设施包括但不限于[列举附属设施，如消防设施、水电设施、通讯设施等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方履行完相关义务后，有权收回该门面。2.义务负责向乙方提供与该门面相关的所有产权证明文件及其他必要文件，并确保文件的真实性、完整性和合法性。按照本协议约定的时间和方式，配合乙方办理门面交接手续。向乙方如实告知该门面在出售前的使用情况、租赁情况、抵押情况及其他可能影响乙方权益的事项。在本协议签订后，不得再就该门面与任何第三方签订买卖合同或其他相关协议。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方履行完相关义务后，有权要求甲方退还已支付的款项。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付应退还款项及相关费用。在本协议签订后，积极配合甲方办理门面解约及交接手续，包括但不限于腾空门面、交还门面钥匙及相关物品等。未经甲方书面同意，不得擅自损坏该门面及其附属设施。对在签订及履行原门面买卖合同过程中知悉的甲方商业秘密及个人隐私予以保密。三、解约及款项退还1.自本协议生效之日起，甲乙双方于[合同签订日期]签订的门面买卖合同解除，双方不再履行该合同约定的权利义务。2.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将已支付的门面购买款共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）退还给甲方。甲方应在收到上述款项后的[x]个工作日内，向乙方出具收款凭证。3.对于乙方因购买该门面所产生的其他费用，如中介费、契税、印花税等，由[双方协商承担方]承担。具体承担方式如下：[详细说明各方承担的费用项目及金额]四、门面交接1.甲乙双方应在乙方退还上述款项后的[x]个工作日内，办理门面交接手续。交接时，双方应共同对门面及其附属设施进行查验，确保门面及其附属设施完好无损。如发现有损坏或缺失，应按照本协议约定由责任方负责修复或赔偿。2.门面交接的具体内容包括但不限于：门面钥匙[x]套（如有备用钥匙，应一并交接）。与该门面相关的产权证明文件、租赁合同（如有）、水电费缴费凭证等资料。其他属于该门面的物品（如有）。3.交接完成后，双方应签署门面交接清单，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿金额以乙方实际损失为准，但最高不超过本协议约定的门面购买款的[x]%。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时退还购买款、未按时办理交接手续等，每逾期一日，应按照未履行金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定的门面购买款的[x]%支付违约金，同时乙方已支付的款项不予退还。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：______年____月_