门市转让费合同协议

门市转让费合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门市并有意转让给乙方，乙方愿意受让该门市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、门市基本情况及转让费说明1.门市位置：该门市位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米。2.门市用途：该门市目前用于经营[具体经营项目]。3.门市现状：甲方保证所转让的门市及其附属设施设备等均处于正常可使用状态，无任何质量问题或权利瑕疵。乙方已对门市的现状进行了充分了解和实地查看，确认符合其受让目的。4.转让费金额：乙方应向甲方支付的门市转让费为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此转让费包含门市现有装修、设备、经营品牌、客户资源等一切与门市经营相关的权益，但不包括门市租赁期内的租金及物业费等后续费用。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取门市转让费。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所转让的门市拥有合法处分权，且该门市不存在任何抵押、查封、租赁纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与门市转让相关的手续，包括但不限于向门市所有权人或出租人告知转让事宜，并确保乙方能够顺利承接门市的经营。在本合同签订之日起[x]日内，向乙方交付门市及其附属设施设备等相关物品，并提供相关物品的清单及使用说明。向乙方如实披露门市经营过程中的所有重要信息，包括但不限于经营状况、客户资源、债权债务等情况。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付门市及其附属设施设备等，并提供相关物品清单及使用说明。有权要求甲方协助办理与门市转让相关的手续。在接收门市后，有权按照自己的意愿对门市进行经营管理，但不得违反法律法规及门市所有权人或出租人对门市使用的相关规定。2.义务按照本合同约定向甲方支付门市转让费。自本合同签订之日起[x]日内，完成与门市所有权人或出租人关于门市租赁等相关事宜的协商，并签订新的租赁合同或其他相关协议。如因乙方原因未能按时签订新的租赁合同或其他相关协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。在接收门市后，按照法律法规及门市所有权人或出租人对门市使用的相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。承担门市转让后的一切经营费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。三、付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付门市转让费：1.定金：乙方在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于担保乙方履行本合同约定的付款义务。如乙方未能按照合同约定支付剩余转让费，甲方有权没收定金；如甲方未能按照合同约定履行义务，导致本合同无法履行，应双倍返还定金给乙方。2.剩余转让费：乙方在完成与门市所有权人或出租人签订新的租赁合同或其他相关协议后的[x]日内，向甲方支付剩余转让费人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、门市交付及交接手续1.交付时间：甲方应在本合同签订之日起[x]日内，将门市及其附属设施设备等相关物品交付给乙方。交付地点为门市所在地。2.交接手续：双方应在交付当日共同对门市及其附属设施设备等进行清点和验收，并签订交接清单。交接清单应详细记录门市内的物品名称、规格、数量、状态等信息。如发现物品存在损坏或缺失等情况，应在交接清单中注明，并由双方协商确定解决方案。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付门市及其附属设施设备等相关物品，每逾期一日，应按照门市转让费总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的转让费，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。若甲方所转让的门市存在权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让费、赔偿乙方的装修损失、经营损失等，并按照门市转让费总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未如实披露门市经营过程中的重要信息，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据乙方实际损失确定，但最低不低于门市转让费总额的[x%]。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付门市转让费，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照门市转让费总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未能按照本合同约定的时间与门市所有权人或出租人签订新的租赁合同或其他相关协议，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失确定，但最低不低于门市转让费总额的[x%]。若乙方接收门市后，违反法律法规及门市所有权人或出租人对门市使用的相关规定，从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还门市转让费、赔偿甲方的经济损失等，并按照门市转让费总额的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月___