门店待转协议书模板

门店待转协议书模板甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方欲转让其拥有的位于[门店具体地址]的门店（以下简称"该门店"），乙方有意愿受让该门店，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就门店转让事宜达成如下协议：一、门店基本情况及转让标的物具体描述1.门店位置：该门店位于[详细地址]，具体门牌号为[x]号，周边交通便利，临近[列举周边标志性建筑或公共设施]，所在区域商业氛围浓厚，人流量较大。2.门店面积：该门店建筑面积为[x]平方米，其中套内面积为[x]平方米，实际可使用面积为[x]平方米。该面积为双方现场测量所得，若有误差，误差范围在±[x]%以内，双方互不追究；若误差超过±[x]%，则超出或不足部分按照每平方米[x]元的价格进行多退少补。3.门店现状：装修情况：门店现装修风格为[具体装修风格]，装修材料及设施设备状况良好，墙面采用[墙面材料]，地面铺设[地面材料]，天花板为[天花板样式]，店内设有[列举店内主要区域及设施，如收银区、展示区、仓储区等]，配备了[列举主要设施设备，如空调[品牌及型号]、照明灯具[品牌及数量]、货架[材质及规格]等]。经营设备：店内现有经营设备包括但不限于[详细列举设备名称、品牌、型号及数量，如收银系统[品牌及版本]、电脑[配置情况]、打印机[型号]、展示架[材质及规格]等]，这些设备均能正常使用，乙方应在受让门店后按照本协议约定继续使用或进行合理处置。库存商品：截至本协议签订之日，店内库存商品包括[详细列举商品种类、品牌、数量及大致价值，如[商品名称1][品牌][数量][价值估算]、[商品名称2][品牌][数量][价值估算]等]，库存商品的价值经双方共同清点估算为人民币[x]元，乙方受让门店后，可根据自身经营需要对库存商品进行处理。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定该门店的转让价格为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该价格包含门店的经营权、装修、设备、库存商品等所有与门店相关的权益及资产，但不包括应向政府相关部门缴纳的税费。2.支付方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。定金用于确保乙方履行本协议约定的受让义务，若乙方未能按照本协议约定履行义务，定金不予退还；若甲方未能按照本协议约定履行义务，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：在甲方将门店相关证照、资料及经营权交接给乙方后的[x]个工作日内，乙方应向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额]），该首付款包含定金在内。尾款支付：乙方应在本协议签订之日起[x]个月内，完成门店的工商登记变更手续（以工商部门核准登记为准）后，向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额]）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取门店转让款。有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式支付转让款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。2.义务：保证对转让门店拥有合法的处分权，保证门店不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷以及其他法律瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方提供与门店经营相关的所有证照、资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证、消防许可证、卫生许可证等，并确保这些证照在本协议签订之日起至门店转让完成之日期间有效。若因证照问题导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。在本协议签订后至门店转让完成前，负责维持门店的正常经营秩序，不得擅自停止经营或转让门店给第三方，不得损坏店内的装修、设备及库存商品。协助乙方办理门店的工商登记变更手续、税务登记变更手续以及其他相关手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等。办理手续过程中产生的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。在门店交接时，向乙方详细介绍门店的经营状况、客户资源、供应商信息等相关情况，提供真实、准确、完整的信息。（二）乙方权利义务1.权利：有权在本协议约定的时间内对门店进行实地考察、了解门店的实际情况。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式交接门店及相关资料。在甲方按照本协议约定履行义务后，有权要求甲方协助办理门店的相关变更手续。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。受让门店后，应按照法律法规的规定合法经营，承担门店经营过程中产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、租金、税费等。在门店交接后，应妥善保管店内的装修、设备及库存商品，不得擅自损坏或处置。如需对门店进行装修改造或设备更新，应事先征得甲方同意，并确保不影响门店的正常经营及周边环境。在办理门店工商登记变更手续过程中，应积极配合甲方提供相关资料，并按照工商部门的要求履行相关程序。若因乙方原因导致工商登记变更手续延迟办理或无法办理，乙方应承担相应的违约责任。四、门店交接1.交接时间：双方约定在本协议签订之日起[x]个工作日内进行门店交接。交接具体时间由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接内容：甲方应向乙方交接门店的经营权，包括但不限于客户资料、供应商资料、销售渠道等。按照本协议第一条约定的门店现状，向乙方交接店内的装修、设备、库存商品等实物资产，并填写资产交接清单，双方签字确认。资产交接清单应详细记录各项资产的名称、品牌、型号、数量、状况等信息。向乙方交接与门店经营相关的所有证照、资料的原件及复印件，确保证照、资料的真实性和完整性。3.交接程序：在交接当日，双方应共同对门店的装修、设备、库存商品等进行实地清点，核对资产交接清单。若发现实际情况与资产交接清单不符，双方应及时协商解决，并在资产交接清单上注明差异情况及处理方式。甲方应向乙方提供门店经营权交接所需的相关文件和资料，乙方应认真核对并签收。双方完成实物资产和经营权交接后，共同签署门店交接确认书，确认门店已正式交接给乙方。门店交接确认书应包含交接时间、交接内容、双方签字等信息，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方违反本协议第三条约定的义务，导致乙方无法正常受让门店或遭受其他损失，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的转让款及其利息（按照中国人民银行同期同类贷款利率计算），赔偿乙方因受让门店所遭受的直接经济损失以及预期可得利益损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式协助乙方办理门店工商登记变更手续等相关手续，每逾期一日，应按照转让款总额的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款及其利息（按照中国人民银行同期同类贷款利率计算），同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自停止门店经营或转让门店给第三方，导致本协议无法履行，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他转让款及其利息（按照中国人民银行同期同类贷款利率计算），同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行受让门店后的经营义务，导致门店经营出现问题或给甲方造成不良影响，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于甲方因门店经营问题所遭受的直接经济损失、品牌形象受损的损失等。若乙方擅自损坏或处置店内的装修、设备及库存商品，乙方应按照市场价格赔偿甲方相应的损失，并恢复门店原状或按照甲方要求进行赔偿。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，